| 词条 | 杭州恒大建材市场 |
| 释义 | 项目简介杭州恒大建材市场,市场位于杭州德胜东路2888—2889号，总投资8亿元，是目前杭州地区规模最大的集产品销售、商务办公、仓储物流于一体的综合型建材市场。市场一期营业面积28万平方米，其中展厅面积15万平方米，仓储面积13万平方米，于2007年6月30日正式开业。 A、B区产品市场设A、B两区，A区主要经营陶瓷、卫浴、家居馆，还有正在规划改建中的环保建材馆、灯具馆、地板直销超市等，B区主要经营五金电器、灯具、地板、板材、油漆、涂料、楼梯、玻璃、窗帘、门业、电线电缆等，还有装修公司、工程公司、银行等一应俱全。 招商状况市场目前汇集国内外知名品牌厂家300多家，入住率达90%以上，各大建材品牌厂商均已入住，如陶瓷类的马可波罗、诺贝尔、东鹏、冠珠、诺米克、亚细亚、蒙娜丽莎、冠军等.卫浴类的科勒、TOTO、乐家、阿波罗、四维、箭牌等.油漆类的立邦、多乐士、华润、三棵树、鳄鱼漆等..还有其他众多建材品牌。其中营业面积超过2000㎡有马可波罗、东鹏、箭牌等品牌.超过1000㎡的有冠珠、诺贝尔等。 总代理之家市场代理品牌达上千个，其中三分之二为浙江总代理，为市场赢得了“浙江总代理之家”的美誉。随着经营品牌和业态的汇聚，市场现已形成陶瓷卫浴批发中心，杭州最大的五金、地板平价交易区，杭州最大的轻钢龙骨、板材交易区。 交通状况地铁旁商业物业，立足长三角交通枢纽中心 路线距离1、 临街杭州最长的城市主干道德胜快速和区内主干道月雅路、九沙大道。 2、 依傍京杭运河二通道（本案背靠为运河主要货运码头） 3、 距地铁口500M 4、 距杭州汽车客运中心1500M 5、 距中国四季青服装批发市场1000M 6、 本项目边上设有公交站点：德胜东路站、月雅站（为公交始发站点） 7、 距杭州绕城高速5公里、沪杭甬高速3公里 8、 距国际机场约15公里 9、 距杭州武林门商圈15公里 经营理念“点点做起、步步实行”的管理理念，坚持“客户之上、善待业主、高效快捷”的服务理念，切实维护消费者和业主的合法权益，积极打造市场源头市场、源头品牌、源头服务，誓将市场建设成为杭州、长三角乃至全国一流的建材集散地。 周边基础设施新四季青服装批发市场：总建筑面积180万㎡，已建成5期（包括杭州著名的华贸鞋城），全部建成后老四季青将整体迁入； 周边配套新客站商业城：9.2万方. 杭州瑞纺联合市场：25万方. 恒大建材市场：25万方，开业； 红星美凯龙金茂MALL：40万方. 物流市场：200万方； 月雅石材市场：25万方，开业； 闽发石材工艺品市场：30万方，开业； 杭州机床交易市场：4万方，开业。 基本情况1. 杭州恒大建材市场本次推出的商铺，属于老市场原地翻新升级的旺铺，有市 场证，经营户忠诚度极高，无需暖场，直接可以开业，绝对的现成旺铺！ 2. 合同中直接承诺：购铺第五年可原价回购，解除后顾之忧！ 3. 20年包租，投资与经营分离，不可以自主经营。 主力面积：20平方左右 均价：一楼18800元/平方 二楼13800元/平方 回报优惠政策市场采取高回报率： 第一年：固定回报达总房款的7% 第二年：固定回报达总房款的8% 第三年：固定回报达总房款的9% 第四年：固定回报达总房款的9% 第五年：固定回报达总房款的9% 第六年：固定回报达总房款的9% 第六年可无理由退出市场，开发商按照铺位原价118%返还。 第七年：固定回报达总房款的9% 第八年：固定回报达总房款的9% 第九年——二十年，投资者收取实际租金的90%。 前八年累计高达69%的固定回报，毫无后顾之忧是您投资的理想选择，从第四年至第八年，保底回报为9%，保底回报为9%，如果实际租金超过9%的金额，投资者与管理公司9:1分成。 |
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