简介

项目由来

项目简介

项目优势(1、区域优势 2、交通优势 3、规模优势 4、产业优势 5、政策优势 6、管理优势 7、开发商优势。 8、配套功能优势 9、投资升值优势 10、规划设计优势 11、市场优势 12、生态优势 13、价格优势 14、模式优势 15、汽车文化优势)

简介

福州市海峡汽车文化广场发展有限公司成立于2010年12月，是按福州新榕城市建设发展有限公司“集团化管理、市场化运作、专业化发展”、“投资与运营分离”战略规划要求成立的全资子公司。公司主要负责海峡汽车文化广场项目园区的整体运营管理，经营范围包括汽车市场管理、汽车信息咨询、汽车市场相关投资、汽车检测、会议及展览服务等。福州市海峡汽车文化广场发展有限公司将坚持“供一流服务，做一流管理，树一流品牌，铸一流项目”的企业宗旨，全力将海峡汽车文化广场打造成全国一流、海西最大的汽车销售服务综合体。

项目由来

1996年，海峡两岸最大的合资汽车项目—东南（福建）汽车工业有限公司落户青口后，大量台资汽车配套生产厂商纷至沓来，青口汽车产业链开始逐步延伸和完善，成为海峡西岸承接台湾汽车产业转移的主要基地，也是省市县三级重点打造的大型汽车生产基地。随着戴姆勒汽车等整车厂的入驻，青口已经形成汽车、机械、电子等产业集聚的国际化汽车制造基地，汽车产业集群初步形成。2007年福建省颁布了建设海峡西岸经济区纲要（修编），国务院为了提升福建海西的地位，于2009年出台了《关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见》，青口汽车产业更迎来高速发展的机遇。

为适应福州城市发展要求，促进汽车集中销售新型商业业态的形成，打造集生产、销售、服务于一体的海峡西岸汽车产业群，2009年1月，福州市政府发布市区汽车销售企业整体搬迁的通告（榕政〔2009〕1号）；同年11月，在市政府支持下，新榕公司竞得汽车销售服务区项目地块，投资开发“海峡汽车文化广场”；2010年6月海峡汽车文化广场全面动工；2010年12月，新榕公司成立项目专业运营、管理全资子公司——福州市海峡汽车文化广场发展有限公司，为推进项目开业及今后运营奠定坚实基础。

项目简介

海峡汽车文化广场项目总建设用地1456亩，分为汽车商务综合区和4S专营区两大部分。其中用于4S专营区用地约546亩，规划容纳4S汽车销售企业45家，由4S汽车销售企业自行摘牌土地、自主建设经营。汽车商务综合区用地910亩，由福州新榕城市建设发展有限公司投资建设、福州市海峡汽车文化广场发展有限公司（新榕公司全资子公司）经营管理。

汽车商务综合区涵盖了汽车超市、办证服务、汽车检测、用品市场、公寓住宅、餐饮酒店、休闲娱乐、汽车文化、商业配套、维修仓储等十大功能，规划分三期建设。其中一期包括汽车超市、汽车用品市场、办证中心、检测中心等；二、三期主要包含汽车展览馆、汽车文化综合楼、汽车仓储维修、酒店、生活住宅等。海峡汽车广场定于2011年8月6日正式开盘，其中一期汽车超市的二手车市场分别于2011年元旦正式开业运营。

汽车超市占地面积约5万平方米，建筑面积约14万平方米，建筑取意F1赛车，把汽车造型元素融入建筑形体中，四个购车大厅犹如“赛车”轮子，可独立使用，也可通过中央大厅“座舱”并联，融为一体，是本项目最大的标志性单体建筑。汽车超市内部规划包括二手车市场（一层）、新车展销区（二三层）及汽车文化休闲娱乐区（四层），届时可容纳百余家新车经销商、150余家二手车经销商。

办证中心内将设立“一站式”办公服务大厅，车管所、税务等相关政府部门将现场办公，办理购车上牌、二手车过户等全套车务手续；中心还提供银行、保险、担保等金融服务。

检测中心，配备4条大小车辆检测线，为前来车辆提供便捷的车辆检测服务。

汽车超市的南面为汽车商业一条街，将配备汽车用品市场、餐饮、旅馆以及公寓住宅等。

福州新榕正致力于把海峡汽车文化广场打造为汽车交易、汽车消费和汽车品牌展示宣传、汽车商务交流、汽车文化推广、汽车信息传播的综合汽车商务文化服务园区，海峡汽车文化广场一定会成为一个令人流连忘返的购车消费和文化休闲好去处。

项目优势

1、区域优势

国务院关于支持加快建设海西经济区的相关政策，有力推动了作为海西中心省会城市—福州的快速建设发展，项目作为海西地区面积最大、功能最全的专业汽车销售综合商务区，近可以福州为中心辐射闽北、莆田、厦漳泉等地市，远可辐射周边省份及台港澳、东南亚地区，区域地理位置优势无可比拟。

2、交通优势

项目周边有324国道、203省道、福厦高速、机场高速等交通道路，物流便捷。

陆线通过沈海高速福建段、福厦快速铁路、温福铁路、324国道与国内各省市相连。

海线通过福州马尾海港、厦门海港通达国内外。

空线通过福州长乐国际机场、厦门国际机场覆盖海内外。

3、规模优势

项目规划总面积达1456亩，依托青口汽车城百余家汽车整车及零部件、用品等配套生产厂商、物流服 务企业，同时具备构成完善的汽车产业链，配套完备，规模优势明显持久。

4、产业优势

汽车产业是国民经济的重要支柱产业，是国家和福建省十二五发展规划的重点产业，产业链长，关联度高，就业面广，消费拉动大，在社会经济发展中占有重要地位。

5、政策优势

项目是福州市政府市政规划重点工程，政府给予多项政策优惠，工商、税收优惠明显。

6、管理优势

统一开发，统一招商，统一管理运营，统一宣传，形成集群效应、集中品牌优势，大大提高项目竞争合力。

7、开发商优势。

福州新榕城市建设发展有限公司作为福州市国资委重点国有企业，有政府政策支持，和雄厚的资金和管理实力，为项目未来发展提供有力的后续支持。

8、配套功能优势

汽车超市、办证服务、汽车检测、用品市场、公寓住宅、餐饮酒店、休闲娱乐、汽车文化、商业配套、仓储维修等功能配套一应俱全。

9、投资升值优势

随着三套房“限代令”、“限购令”等多个调控房价的措施出台，更多的投资商目光转向了商业地产，青口汽车城的建设形成了20多万的消费人群，整个海峡汽车文化广场以创新型全功能运营模式先驱入市，更是全方位的带动了整个地产升值。

10、规划设计优势

项目由国内一流的上海同济大学建筑设计院提供规划设计方案，前瞻性规划保证项目未来十年时尚性，人性化、现代化与国际化、科学性和谐融合，大大提升项目运营档次与未来发展潜质。

11、市场优势

海西经济区的快速发展，台港澳庞大的消费群体，综合性汽车销售集群模式市场的形成，将构建成熟稳定的市场经营体系。

12、生态优势

项目周边生态资源丰富，山水环绕，广场景观、绿化均经上海同济大学建筑设计院和国内知名景观公司精心设计，塑造和谐时尚的汽车文化氛围，为项目娱乐休闲服务产业延伸提供生态保证。

13、价格优势

销售价位充分考虑车商及投资需要，同时给予入驻商户多种优惠，力度空前。

14、模式优势

海峡汽车文化广场引进目前国内外绝大部分汽车品牌，吸引福州区域众多汽车销售企业，构建“大4S”集群模式，符合国际先进汽车营销潮流。

15、汽车文化优势

以整车销售为核心功能，辅以汽车文化展示、专业试乘试驾场地、汽车教育培训机构、整车改装等丰富文化功能优势。