简介(名词解释 合同类别 注意事项)

合同内容

简介

名词解释

工程分包合同是指承包商为将工程承包合同中某些专业工程施工交由另一承包商（分包商）完成而与其签订的合同。

《建筑法》第29条规定:"建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位". 专业工程分包,是指施工总承包企业(以下简称承包人或承包商)将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业(以下简称为分包人或分包商)完成的活动.

合同类别

1.地基与基础合同

2.建筑装饰装修合同

3.建筑幕墙合同

4.钢结构合同

5.机电设备安装合同

6.电梯安装合同

7.消防设施安装合同

8.建筑防水合同

9.建筑防腐保温合同

10.园林古建筑合同

11.爆破与拆迁合同

12.电信工程合同

13.管道(新建,改扩建等)合同

注意事项

分包商仅对承包商负责，与业主没有合同关系。

承包商对分包商的责任归属要清楚。

合同内容

1、合同标的

2、分包单价、区域、数量

3、付款方式

4、验收方式

5、双方的权利和义务