富绅国际

是吉富绅花园的商办楼项目，位于青浦区公园东路1588弄，华浦路、公园路交叉口，西靠信息大楼、南面紧邻公园东路，直面崧泽广场，夏阳湖。公园东路是青浦的第一景观大道及行政文化中枢，项目与政府处于同一轴线。项目情况：

“富绅国际”一梯两户，办公空间规划方正，大气，没有拐角，得房率高、适合自用客户，更便于自由间隔；底层商铺4.8米层高，2-5层4米层高，吊顶后仍能达到3.5米。富绅国际是总共由5幢单体建筑构成的总部办公集群，每幢单体地上5层、地下1层，是青浦地区极为稀缺的多层、独栋、总部办公大楼。

项目概况：1楼商铺，2-5楼办公楼，

项目地址：公园东路华浦路，公园东路1688号。

项目的周边情况：

1周边信息：

青浦信息大楼，青浦博物馆，上海青浦人才市场，上海市青浦人民检察院，青浦区科技创业中心，电信大楼，上海青浦区中山医院，五星级酒店美兰湖皇冠假日酒店，上海青浦土地规划局，上海市青浦区红十字会，还有青浦最贵的小区，公园大观（小区总共27栋，每栋19层，所售的单价现在预计在22000左右本项目的一期），的崧泽广场，在建的吉富绅商业中心（内含家乐福，五星级酒店（双子楼）还有整体的购物广场），周边环绕人工湖：夏阳湖， 。

2交通情况：

位于地铁2号线的延伸线20号线青浦第一站，沿公园东路5分钟到达老城区，虹桥枢纽半小时生活圈。公共交通：沪青线，沪朱线，沪青高速，青浦环线。

3项目参数：

城区　青浦

地址　青浦区公园东路1588弄

起价　22000元/平方米

均价　40000元/平方米

价格详情　商铺40000-43000元/平米，写字楼22000元/平米

开发商　上海吉富绅置业有限公司

建筑类型　板塔结合

物业类别　写字楼，商铺

建筑面积　19963.59平方米

开盘时间　2011年08月

入住时间　待定

方位　西 外郊环

装修　公共部分精装

产权年限　50年

绿化率　30%

物业公司　上海百益物业管理有限公司

物业费　11.00元/月/平米

车位费　车位价格未定

车位数　192个

饮用水　市政供水

交通状况　富绅国际位于青浦区公园东路1588弄，虹桥交通枢纽半小时经济圈。上海环城高速、沪宁高速为主线的交通网络。地铁：轨交20号线公交：沪青线，沪朱线，沪青高速，青浦环线

建筑设计　天津华汇工程建筑设计有限公司

建筑施工　上海富绅建设工程有限公司

售楼地址　青浦区公园东路1588弄 项目的建筑情况：

墙：铝合金玻璃幕墙，配以进口“黄金钻”石材干挂及局部铝板幕墙，并全部采用LOW-E中空玻璃

内墙：水泥砂浆粉刷，面批嵌、刷白

大堂及公共部分：墙面、地面：高级大理石，天花板：石膏吊顶

采暖：楼顶预留VRV分户中央空调机位、冷媒管入户

供电：市政供电

网络通讯：每户25对电话线，光纤接入

消防：每层设消防栓

供水：市政供水

空调：楼顶预留VRV分户中央空调机位、冷媒管入户

底层商铺4.8米层高，2-5层4米层高,地上5层、地下1层。

客梯个数：1个

客梯品牌：奥的斯

停车位描述：192个（地上90，地下92）

销售阶段:现房

建筑面积:19963平方米

是否可分割:否

开间面积：207-420平方米

开发商:上海吉富绅置业有限公司

物业管理公司:上海百益物业管理有限公司销售代理:上海弘恩投资管理有限公司