概述

自然人文

气候

旅游

项目介绍(阳光托斯卡纳 怡天海景城)

概述

东海黄金海岸位于渤海南岸，烟台西北部龙口海域，东海4A级旅游度假区内，是烟台市环渤海海岸线上综合环境最好的地区之一。由南山集团于2000年六月投资开发建设，美国捷德公司承担总体规划设计，总占地面积20多平方公里，海岸线长17.6公里。目前，水、电、暖、通讯、信息网络、主要道路等基础设施建设已配套完备。现已建成项目有：烟台南山学院、南山东海外国语学校、国家级植物园、东海高尔夫球场、阳光海岸浴场、金海湾酒店、科技发展中心、老年大学、康复中心、研究生院、海滨别墅区、观音阁、月亮湾商贸街、五星级会议中心、碧海苑以及大型住宅区等，目前正在开发建设西部中心区，将来还有东部新城开发。周边南山学院，东海外国语学院等教育机构密集，人文气息浓郁，繁华的商贸街，农贸市场，超市给区内居民提供了方便快捷的生活圈子;现代化的医院和老年公寓为社区居民提供了健康,便利的生活照顾和保障。社区紧邻月亮湾海水浴场,四星级宾馆酒店和国际会议中心,怀拥东海观音广场,向西为世界一流的国际高尔夫球场,海岸,水景,植被,人文雕琢个性。水至则灵归,灵至而人杰,人杰则万物大成,东海黄金海岸花园是人们休闲度假的首选之地。

东海黄金海岸花园项目计划开发面积超过360万平方米,几年后,南山人将在渤海湾畔呈现给世人一片布局合理,功能齐备,景色优美,环境宜居的黄金地带。该项目根据规划分成风格迥异的六大建筑组团,临海而阔,亲水而息,分别以"林、竹、榭、镇、湖、湾"为规划主题,金海湾作为社区中心,璀璨卓立,半岛居停,境味悠缓,临海而建的观音广场更是画龙点睛之笔。区内幽静恬适,相对独立的环境,内部宽大的绿地美景,风格迥异的建筑,设计典雅的户型和先进完善的配套设施形成一个集居住,休闲,娱乐,度假为一体的宜居社区。区内建筑为砖混结构和框架结构,集中供地暖,一户一控,满足几类市场主体的需求。景区的松涛,书院,红瓦,金沙滩自然和谐,主景观的水系,海岸,沿街三条景观红连贯流畅，大海、高尔夫球场、大学城、金海湾相互呼应，节奏明快，气势宏大。

东海黄金海岸花园的物业管理由资质高、管理完善、信息化和智能化水平好、收费合理的南山物业公司承担，为全体业主提供24小时管家式服务，随着南山集团“南山东海园区组团相呼应”的发展格局的确立和休闲，旅游，度假产业链条的进一步延伸可拓展，置业于此将是有识之士的无上荣耀。

南山集团经过20多年的发展，已经成为全国著名的企业集团，现在南山集团已经进入高速发展阶段，龙口市的十一五规划也将南山与东海一起并入城市发展的重要区域之一，可以想像，未来的南山与东海将会更加美丽。龙口南山建设发展有限公司在以往项目的销售工作中已取得不菲的业绩，得到了广大业主的认可，获得了良好的口碑。品牌，地段和完美的建筑设计，东海黄金海岸必将成就和创造南山建设发展有限公司新的辉煌。

自然人文

东海黄金海岸地处环渤海经济带，东临烟台、南依南山、西依龙口港、北与大连隔海相望，地理位置优越，水、陆、空交通十分便利。是烟台市环渤海海岸线上综合环境最好的地区之一。周边南山学院，东海外国语学院等教育机构密集，完善现代化的医院和老年公寓为居民提供了健康,便利的商贸街、农贸街、超市等生活配套为社区居民提供了方便快捷的生活，休闲、旅游、度假的好去处。

气候

龙口属温带季风型气候，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，气候宜人，年平均气温12℃左右，年平均降雨量600毫米左右，无霜期190多天，并且北面向海，空气滋润却不潮湿，非常适合人类居住。

东海旅游度假区是龙口著名旅游度假区之一，这里依山傍海，景色优美。东海旅游度假区内环抱的20公里海岸线，是国内自然条件最好的天然海水浴场之一。从海岸线向内延伸150米范围内，地形平缓，沙质细软，水温舒适，水质洁净，每年夏季都有数以万计的游客到这里休闲度假。

旅游

东海旅游度假区内不但风光旖旎，而且生态环境完好。度假区内拥有近百万㎡黑松林，其中绝大多数松树都有50年以上的树龄。在开发过程中，南山地产最大程度的保全了这里的原生态环境，郁郁葱葱的黑松林里，树木的生长几乎没有受到任何打扰，活泼的野兔，还有海鸥、野鸭、喜鹊等各种大自然的原住民，依然自由自在的在这里生活、繁衍……

东海黄金海岸承南山之灵秀，集东海之气魄，南山大学城，四星级月亮湾海景酒店，南山国际会议中心，世界上标准滨海279洞高尔夫球场，国际游艇码头、金海湾国际浴场，像一条玉带点缀着这颗东海明珠。 新落成的东海观音广场铜铸千手观音坐像与南山大佛遥遥相望，传承了南山 “福如东海，寿比南山”的南山文化底蕴。

整个东海黄金海岸包括“福海阁，怡海苑，海韵苑，龙族海景，星海湖畔，碧海苑，悦海苑，星海苑，东海名居，果岭假日，滨海假日，海润豪景，高尔夫一号，滨海华庭等，再加上新开的怡天海景城，观海听涛，海天一阁，御海湾，怡海馨苑等，面积从三十多到一百多平米，楼层有多层和高层小高层多种选择，离海的距离从0到2公里都有，是旅游度假，退休养老的不二选择。

项目介绍

阳光托斯卡纳

东海黄金海岸之托斯卡纳花园位于烟台龙口东海黄金海岸中部区108洞东海国际高尔夫球场的中心位置，紧邻松涛球场的18洞球道和高尔夫东区会所。小区占地225 亩，占地面积15.06公顷，建筑面积19万平米，共59个楼座，容积率1.2，绿化率40%。以多层和小高层为主。总户数为2334户，多层2004户、高层330户，规划以超大纵向中心绿地为核心，作为公共活动空间，围绕公共绿地布置5-6层情景洋房及点式小高层住宅。根据地块特点，住宅采取线性结构的布置形式，每户住宅均有良好采光通风条件，小区有南和北两个机动车出入口和一个景观主轴步行通廊，道路采用人车分流的布置模式，机动车道沿小区外围布置，人行路过中间绿化广场，都能与组团庭院路相连接。

项目采用意大利的托斯卡纳风格，取名为阳光托斯卡纳。阳光托斯卡纳所蕴含的新乡村主义风格即：天然、古朴、舒适、健康、恬静、优雅，诠释了生态、健康、时尚的生活意境。本项目采用组团式景观，引入了西溪湿地的理念，加之高尔夫的美景，使得本小区90%以上的业主达到视觉上的冲击和美的感受。

怡天海景城

怡天海景城是烟台海基置业倾力打造的又一优秀项目，项目位于风景秀丽、生态环境极其优越的东海黄金海岸西部中心区，东临泳汶河，南接国内最长的滨海景观大道——206国道，北邻国际最大的108洞海滨国际高尔夫球场，距海边仅有800m之遥。

项目是东海园区自然环境保存最好的地块之一，周边绿树成荫、碧水连天，鹤、海鸥、野鸡、野兔等野生动物嬉戏于此，更有高尔夫球场上的蓝天白云、绿草青坡、明媚阳光组成的优美画卷相呼应，生态坏境在东海园区可谓首屈一指。项目离怡天海景商业中心仅600米之隔，此商业中心长达2公里，是服务于整个怡天海景业主的大型商业中心。小区居民坐享如此得天独厚的环境必定会带来无限的升值潜力。