| 词条 | 永怡新都 |
| 释义 | 小区简介永怡新都位于永福路与先烈中路交接的繁华地段，左临天河CBD，右揽环市东中央商务区。内环路，广园快速、环市路环伺四周，交通畅达。东临广州动物园，西眺黄花岗公园，环境优美，办公环境良好。 项目内部设施完善，首层均设有各户专用不锈钢信箱；电梯前厅，地面铺优质抛光砖，墙面贴优质抛光砖到钉，天花扫ICI配精美灯饰；预留分体空调机位，配冷凝水导管。 首至二层为商业，三至四层为餐厅，五至八层为办公，九至十九层为住宅。 住宅约80套单位。户型包括从72平方米起的两房到120多平方米的三房。 该盘西面靠近马路，所以朝向和环境都较佳的东面单位每平方米达6000元以上，而西面的单位则4000多元/平方米也能买到。 交通情况公交：动物园总站，220路、833路、4路、72路、高峰快线8路、883路、84路、127路、246路、84A路 周边配置学校：中山医科大学、广州市第十六中学、先烈中路小学、广州市执信南路小学、农林下路小学、广州市黄花菜岗英才幼儿园、广东省中国旅行社华侨幼儿园 商场：好又多超市、汽车配备市场 医院：中山大学附属眼科医院 银行：工商银行、建设银行、农业银行、商业银行、交通银行 饮食：强胜餐厅、永福鹏辉餐厅、湘攸人家、 潮膳都 、云山国际会所海南城云山分店、绿美云山中西餐厅、多美丽(树熊街商城)、湘莲楼(树熊街商城)、汇食阁餐厅、谭鱼头火锅 娱乐：广州海洋馆、昭来堂武术馆、云山国际会所海南城云山分店 楼盘详情楼盘参数所属区域： 东山区 楼盘名称： 永怡新都 开 发 商： 广州市戎福房地产开发有限公司 楼盘地址： 越秀区先烈中路与永福路交界东北侧 物业类别： 商住楼 建筑类型： 高层洋房 开盘时间： 2004年12月18日 入住时间： 2005年6月 占地面积:5266.00平方米 总建筑面积: 25485.00平方米 装修情况:精装修 物业管理费:写字楼3.00 元/平方/月 预售证：20040177 装修情况建材装修描述:设备装修： 一、室内装修及设备： 内墙墙身：室内均为水泥砂浆批荡，卫生间未水泥砂浆批荡； 天花：水泥石灰砂浆批荡扇白； 地面：水泥砂浆找平； 窗户：用高级塑钢窗配白色玻璃； 门扇：入户大门选用豪华柚木面门配门套、防盗眼、拉手； 茶水间：预留抽油烟机抽风机道口； 卫生间：预留卫生间防水沉池、排粪、污管、排气扇孔； 空调：预留分体空调机位，配冷凝水导管； 水电设施：每户设独立水、电表、配电箱一个，室内照明管线暗装，设独立空调专用线管底盒，插座及开关入墙暗装管、底盒； 电话电视：每户预留IDD国际电话线管，插座底盒、公共有线电视天线插座，快代网线接口到入户门口接线箱（经批准由电信居驳用，报装费自理）； 二、公共部分 外墙：高级外墙饰面砖及局部花岗岩饰面； 首层入口大堂：地面铺花岗岩配拼花图案，墙身贴花岗岩，天花吊顶配豪华吊灯； 电梯前厅：地面铺优质抛光砖，墙面贴优质抛光砖到钉，天花扫ICI配精美灯饰； 电梯：设二部名厂电梯，天花扫高级乳胶漆及安装吸顶灯； 信箱：首层均设有各户专用不锈钢信箱； 楼盘相关企业开发商:广州市戎福房地产开发有限公司 物业管理公司:永怡物业管理有限公司 |
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