“一田二主”的起源是农户以土地为抵押进行贷款，基本性质是借贷关系。典卖后原主尽量保留土地的使用权，终于使田骨田面彻底分离为两个独立的产权。由其他起源发展出来的永佃制，最后也采取了同一模式，殊途同归。发展的结果，这种借贷关系越来越明显，田骨变成了农村的金融工具。