简介

概况

城市版块

规划布局

简介

沿滩龙湖新城是自贡市政府联手国内外知名企业倾力打造的规划面积5平方公里的新城市标杆，在同济大学的第一轮规划的基础上，邀请了新加坡山鼎国际设计公司进行优化和提升，形成了以构建“川南最佳人居休闲环境”的核心理念，并成功引进中铁二局将斥资12亿对道路基础设施、景观建设及整体拆迁等进行投资建设。

概况

【用地规模】：5平方公里

【人口规模】：5.7万人

【功能定位】：沿滩新城是自贡大城市建设“东进南移”的重要步环节，是实施城乡统筹战略的重要示范内容，是自贡板仓工业园的配套服务区，是沿滩区城市建设的重要载体。

【规划定位】：把沿滩新城建设为以生态居住、休闲旅游为主，兼有商业服务、物流、教育、文化等功能设施配套完善的山水林间城市，高尚人居环境、生态社区和现代化新城区

【区位交通优势】：位于成渝经济带，到成都、重庆两大城市距离很近。市域上看为三条重要道路（内宜高速、川云公路、南外环）围合。规划区西南角即为从内江到宜宾高速公路的出口，使规划区在大的区位交通上具有较大的优势。城市南外环联结贡井与大山铺组团。四川到云南公路直接联结主城区与区域上其他城镇。可以看出新城区是自贡的东大门，是自贡联结川南城市群的金三角。

【生态人文优势】：新区内绿树成荫，植被覆盖率超过60%，环境优美。环境空气质量达到 GB3095-1996一级标准；、水质良好，地表水质达到 GB3838-2002类标准；无噪声污染，区域环境噪声等效声级值达到 GB3096-930 类标准。均达到国家对疗养区、别墅区的环境质量要求，具有建设生态城区的先天优势。在人文历史方面，这里 有“千年盐运第一街”之称的糍粑坳街，是自贡古盐道的必经之地。而坐落在沿滩龙湖新城中央的王氏民居，是清朝建筑中的精品，二者具有深厚的盐文化底蕴。

【政企联合优势】：沿滩新城是自贡市城市近期建设的重点，受到自贡市政府的高度重视，在开发方面具有政策导向优势；同时联手世界500强的中铁二局集团，集合国家级优秀规划设计单位共同运作新城建设。

城市版块

山水园林城

巧借自然山水之优，力创川南最佳人居环境。凭借区域内山体、冲沟、水体、植被等自然元素，在城中建一个占地约700亩，水域面积486亩的生态湖----龙湖。届时，这方鲜活水灵，饱含氧气的山水园林城，必将成为人们追求美好生活，居家、休憩的首选地。

生态观光城

砺炼自然百味之祖，交融盐文化博大之深，享休闲与美味的留恋之城。根据规划区地域、地形特征进行人性化和生态化规划设计，紧紧围绕“龙湖”，创造富有人性化和传统文化氛围的生态休闲城。

产业聚集城

通过借助区域金三角区位优势和交通优势分别布局川南消费品集散中心和川南工业物流中心等专业市场，同时大力发展房地产业、教育产业、休闲旅游、特色美食和商务、商贸服务等第三产业，建成一个充满活力的产业聚集城。

文化特色城

作为盐商文化基地，将倾力打造“中国·自贡盐商府邸”，与“千年盐运第一街”糍粑坳街整合，在周边规划古盐道、盐商街、民居街，形成一个占地300多亩的仿古建筑区“盐都锦绣古城”。现代化的两横三纵的道路网络与川南民居风格的仿古文化步行街道网络相得益彰，将盐、龙、灯文化精髓一一展示，使自贡文化底蕴得以凸现和弘扬。

规划布局

沿滩·龙湖新城秉承领先20年规划，50年不拆迁的原则，规划用地以龙湖为核心，形成一心、两轴、七片的布局结构。

“一心”：公共服务中心

本次规划中建筑布局以龙湖为中心，进行居住与日常休闲，新城从东到西呈现凹字型天际线绵延围绕这一核心区域。

“两轴”：生态轴+发展轴

时代大道和锦城大道两条城市发展主轴线。

时代大道联系沿滩·龙湖新城和自贡市中心城区，道路两边布置沿街商业，构建新城发展主轴线。锦城大道是沿滩·龙湖新城区和板仓工业园区联系的重要途径，道路周边绿化排布，构建新城景观休闲轴。

“七片”：共片区+两片居住区

龙湖以西的城西居住区和湖西居住区，龙湖以东的休闲文化区、湖东居住区、科研文教区、锦城居住区和城东居住区。