一、简介

黄埔潮流地标星荟城，是香港骏誉继广州星玺、星域后的广州第三个商城。位于黄埔荔香路，总建筑面积达13000平方米，是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商用物业，明年10月1日将会正式开业。

据了解，星荟城首期推出铺位已销售过半，销售均价每平方米约3万元，面积15平方米至50平方米不等。二期铺位将在近期推向市场。

业内人士认为，黄埔港千亿规模的临港商务C B D，将媲美纽约港、悉尼港、维多利亚港，成为世界级港区，未来十年将成为广州最强的财富磁场。

二、发展潜力

珠江村改造成黄埔区乃至全广州顶级的一线江景大型居住社区，集有限娱乐、商务办公、城市公园于一体，致力成为临港商务服务配套区的典范。主要建设内容包括高层江景住宅、甲级写字楼、体育运动公园和配套商业、娱乐设施等；

珠江村改造如同杨箕、猎德。杨箕村所在的寺右片区，在整体改造后涨幅很大，住宅售价较之前起码升了一倍，而商铺租价、售价更是连翻几倍。 而猎德更是成为了城中村改造的标榜。项目就在珠江村旁边，珠江村改造必然会带动商铺升值无限。

项目就在珠江村旁边，珠江村改造必然会带动商铺升值无限。

星荟城位于黄埔区荔香路，是黄埔区首家以明星为主题的商场。项目共三层，有近1000间商铺，在售一、二层商铺，商铺面积10－20平方米，最便宜的铺约28万元就能买到。项目还有40多间街铺，层高6米，如果您愿意开发商将免费为您设计为复式商铺。

项目附近是黄埔区“三旧”改造重点项目――珠江村改造项目，其未来将打造成一个集居住、购物、商务、娱乐于一体的大型综合社区，所以商铺投资前景不错。项目首层铺月租金预计200元-400元/平方米，租金回报4.8%-8.9%。

→星荟城总共约1000个商铺，已于10月初首次推出约300个商铺，销售价格约3万/平方米起，总价仅28万/间起。负责人透露，正式开售4天，300个商铺就已销售100套单位。该商场预计在明年正式开业。

→ 随着B R T、地铁五号线陆续开通，现在从黄埔到天河仅20分钟车程。还有新规划开通的萝岗、黄埔26条公交线路和计划2013年开通的地铁13号线，黄埔区已经进入广州半小时经济圈。

三、主要卖点

统一管理.无需担心回报率问题.

位置是黄埔最高档的商铺,打造广州第三个商务CBD

全城热点之一.

投资成本低,回报率高.

【地铁商业，地铁5号线开通以及即将开通的13号线，投资在规划前，运营后资本倍增】

如果您错过了珠江新城CBD，错过琶洲CBD，那就不要再错过广州第三个CBD《星荟城》