人物介绍(简况 学习工作经历 任职与奖励 教学情况)

研究领域与成就(研究方向 科研经历与成果 代表性论文、专著)

人物介绍

简况

吴翔华，男，江苏南京人，1972年11月出生，南京工业大学副教授、博士、硕士生导师。

土木工程学院房地产经营管理系主任，南京工业大学天诚不动产研究所副所长，南京工业大学德道天诚不动产产学研发展中心副主任。

学习工作经历

1988年—1991年，南京金陵科技学院，工业与民用建筑专业毕业；

1997年—1999年，东南大学土木工程学院，管理科学与工程专业（建筑经济与管理），获硕士学位（工学）；

2003年—2009年，河海大学商学院，技术经济与管理专业，获博士学位（管理学）。

1991年—1999年，建设银行南京分行第一支行科员

1999年—2001年，江苏省城镇房地产评估事务所房地产估价师

2001年至今，南京工业大学房地产经营管理系教师

任职与奖励

注册房地产估价师、注册房地产经纪人，江苏省住建厅房地产估价专家委员会委员，中国高校房地产学者联谊会理事，南京市房地产经济研究会理事。曾获工大集团奖教金，中国房地产估价与经纪协会论文二等奖，江苏省土木建筑学会优秀论文一等奖，学院及学校青年教师授课比赛一、三等奖等多项奖励

教学情况

主房地产中介服务》、《房地产开发与经营》、《管理学原理》、等本科课程，以及《房地产市场分析方法》研究生课程。主持教改课题4项，参与校精品课程《房地产开发与经营》建设。获中国建设教育协会优秀教育教学论文三等奖，南京工业大学第一届优秀高等教育教学研究论文一等奖，南京工业大学社会实践优秀指导教师，优秀毕业论文指导教师，学院青年教师授课比赛一等奖，南京工业大学青年教师授课比赛三等奖等多项奖励。

研究领域与成就

研究方向

房地产开发全过程项目管理研究、住房保障与住房政策研究、房地产批量估价技术研究、房地产中介组织研究等。

科研经历与成果

1、主持江苏省住建厅计划项目“发展成品住宅全装修技术政策研究”（JS2009JH06）；

2、江苏省住建厅指导项目“江苏省城市房屋拆迁估价技术体系研究”（JS2009ZD06）；

3、南京工业大学人文社科与管理学科类重点研究课题“住宅房屋拆迁估价方法与技术参数研究”；

4、“南京市房地产市场研究（2007）”；

5、“高校人才公寓项目建设论证研究”，“市场化拆迁评估模式研究”，“南京市商业用房资本化率指标测定”等多项纵、横项课题12项；

6、参与完成省级课题3项；

7、为企业提供各类咨询报告、可行性研究报告、投资论证报告43项。

代表性论文、专著

（1）基于共有产权制度的经济适用房定价模式研究，《价格理论与实践》，2010年第2期，通讯第一作者；

（2）我国商品房价格与CPI关系实证研究，《价格理论与实践》，2009.11(第11期)，通讯第一作者；

（3）城市房屋拆迁市场化评估模式的实现方式，《东南大学学报》（哲学社会科学版），2009.2(第2期)，第一作者；

（4）利用图形单元法划分城市住宅房屋拆迁补偿区位的研究，《建筑经济》，2009.1（第1期），第一作者；

（5）物业税开征对房地产市场的影响效应分析，《税务与经济》，2008.4（第4期），第一作者；

（6）基于PBL方法的房地产类专业课程教学模式探索，《高等建筑教育》，2008.2（第2期），第一作者；

（7）房地产经纪机构电子商务运作模式，《重庆建筑大学学报》，2005.4（第4期），第一作者；

（8）房地产中介公司发展战略，《企业改革与管理》，2003.12（第12期），第一作者；

（9）商用物业营销策划流程分析，《南京工业大学学报》（社会科学版），2002.12（第4期），第一作者。

主编、编著出版了《房地产中介概论》、《房地产市场营销》、《房地产中介运作指南》、《房地产典型估价案例与分析》、《全国土地估价师执业资格考试模拟题集》、《管理学概论》（第一版）及（修订版）、《房地产估价案例与分析》等8部教材、专业用书，参编8本教材、专业用书。

招生领域

硕士研究生：管理科学与工程、结构工程（02组）、项目管理、工程管理。