| 词条 | 万通台北2011 |
| 释义 | 万通选择台北生态环境卓越的阳明山，打造一座高端的、全精装的、用于观光、休闲、度假、养生的服务式公寓。不仅为满足广大海内外客户的需求，而且会带动台湾的观光经济，增加大陆与台湾的经济互动，同时也必将为全球消费者带来巅峰品质的尊贵专属消费体验。 项目概述万通台北2011地处台北淡水小坪顶，占地面积29734m²，地上建筑面积58270m²，容积率1.6，绿化率90%，140m²—390m²户型，总计276套精装度假寓所，集住宅、度假休闲为一体的高端社区。 万通台北2011以“建筑让位于自然”为整体规划原则，和谐地处理建筑与环境的关系，尊重原生态地貌，将建筑巧妙地融合于自然风景中。无建筑围墙的开放式社区，将周边美景延伸至寓所，使居住者尽享360度饱览山、海、河、都会四重壮景。 建筑规划：美学建筑，比肩贝聿铭大师手笔 万通台北2011由两栋观景公寓、一座3800㎡汤泉会所组成。项目毗邻一期开发的贝聿铭·考博·博立德联合建筑师事务所设计的“一层一户，360度椭圆观景面”住宅——The Ellipse 360，沿承其设计精髓，独创“Y”字观景面，打破视觉疆界，全视野纵览山、海、都会极景。神传于中国传统经典服饰旗袍的流线型建筑，呈现出婀娜之姿，纯钢骨建筑结构耀映出简约、现代的建筑风格，挺拔建筑，焕发几何形状的节奏魅力，极具“刚柔并济”的建筑美学气质。 顶级建材：运筹全球顶级建材 尖端工艺雕琢 立面材质上，全栋LOW—E玻璃搭建配置铝隔栅遮阳系统，可调节室内温度，更为节能环保。SS纯钢骨结构、深入地底安山岩40米的精密基桩工程、高精度制震阻尼器应用等，与The Ellipse 360同等的高品质标准保障。 教育环境：学府云集 天赋铸陶 中等院校：复兴高中、淡水国中、北投国中、大屯国小、坪顶国小等基础教育配套完善。 高等院校：台北艺术大学、淡江大学、国防大学、阳明大学云集周边，钟灵毓秀、铸陶育人之地。 三大商圈 配套完善 基础配套：北投、淡水、天母三大商圈交汇，基本生活、医疗、商业、国际教育一应俱全； 休闲配套：周边国华高尔夫球场、福兴马场、关渡马场、北投温泉、阳明山温泉等休闲配套完善，满足高端人士的日常及独家养生需求。 交通状况—— 30分钟都会生活圈。万通台北2011与台北北投区接壤，行政隶属新北市。新北市、台北市及基隆市，三者共同形成大台北都会区生活圈，同台北都会生活形成深层、多元、畅通的经济、文化接洽。于本案10分钟可达捷运复兴岗站，20分钟可达松山机场，30分钟可达桃园国际机场，30分钟直抵台北中心商业区(信义计划区)，宜居清境与旖旎都会须臾间切换。 周边环境—— 山环水抱，360度景观。万通 台北2011背倚阳明山公园，正面北观（观音山）风景区，比邻台湾两大重要生态湿地，俯瞰台北“母亲河”——淡水河及出海口，360度全视野，饱览山、海、河、红树林及台北都市美景，逸享台北生态宜居区舒畅和谐。 项目进度—— 2011年冬开工建设；2013年冬建成；2014年春精装交房 项目亮点可世代承传的永久基业 万通台北2011的住宅权，遵守台湾《土地法》规定：“领域内之土地，属人民全体，其经人民依法取得所有权者，为私有土地，台湾以外人士，租赁或购买之土地，经登记后，依法令之所定，享受权利，负担义务。”即为永久恒产。 投资价值 台湾房产受供应关系制约，一段时期内发展较为缓慢，但未来随之大陆需求增加，将会呈现明显预期； 房地产贷款利率：台湾地区目前的房贷利率水平正处于低位，如花旗银行2010年4月本利摊还型房贷贷款年利率在2%-3%之间。 台湾房产市场无毛坯房的概念，其房地产开发方向围绕基本配套的装修房推市。 台湾顶级物业礼遇全程 尊崇无限 万通台北2011特聘台湾顶级物业服务商——怡盛物业，全程提供尊崇的酒店式公寓服务。怡盛物业传承千翔物业集团28年物管经验，尽善尽美的至尊服务，成就其成为亚太区业界翘楚、台湾豪宅物管的金字品牌。 怡盛物业连续五年国际评比续约、亚洲十大名宅台北帝宝连续五年严苛检验续约。怡盛物业悉心洞察高端人士的生活需求，经过多年的服务实践积淀，确定了独有的高端物业服务体系和定制化服务标准，目前台北豪宅前三甲：帝宝、信义之星、宝徕花园，皆由怡盛物业提供全程物业服务。 汤泉养生会所 本案徜徉台湾四大名泉的阳明山温泉与北投温泉，深浸台湾百余年“汤泉”文化，享有区域温泉遍布的便利，专属温泉会所，为业主的健康养生，提供优质的舒缓压力和高尚的生活形态。齐全的配套，为汇聚全球华人高端精英，提供社交、文化、休闲等服务平台。 新近动态2012年2月25日万通台北2011举办香港开盘推介会 |
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