项目规划

区位优势

服务体系

天海星茶园工业社区位于重庆市南岸区茶园新区（茶园新区C/D区江峡路8号），占地约100亩，总建筑面积约16.5万平方米，容积率2.45，绿地率15.21%，打造集制造、研发、物流、总部办公于一体的生态型、低密度、智能化新型产业园区。由重庆天海星科技发展有限公司投资运营。

项目规划

项目在第二代标准化厂房的基础上，率先引进第三代标准化厂房即“工业社区”的规划设计理念，由标准厂房区、楼宇工业区、服务配套区等组成，将生产区、办公区、生活配套区有机地融为一体，有效提高土地利用效率，可以为入驻企业节约大量的投入和运营成本，目前为重庆市配套设施最为齐全、规模领先的工业社区之一。

天海星茶园工业社区将分三期建成。其中：一期约1.6万平方米一层钢构标准厂房已于2010年建成投产 ；二期由18栋4层独栋及双拼标准厂房群和服务配套区构成，建筑面积约6.5万平方米，将于2011年4月开工建设，预计2011年8月封顶，2011年12月竣工；三期由2栋21层的行政办公科研楼构成，建筑面积约8.4万平方米，计划于2012年开工建设。项目采用钢筋混凝土框架结构及钢筋混凝土框剪结构。

区位优势

天海星茶园工业社区拥有得天独厚的地理优势，毗邻中国西部国际总部基地，是距重庆CBD最近的工业社区。所在茶园新区是距重庆CBD最近的新城，“一环三横六纵”的一体化交通骨架，使南岸的经开区、茶园新区与两江新区紧密相连，水、路、空地段优势无与伦比。项目通过慈母山隧道、南山隧道和真武山隧道，仅需10-15分钟便可通达江北、渝中和南坪，20分钟到达江北国际机场、火车站等，与两路寸滩保税港隔江相望，轨道6号线和8号线也在项目附近交汇。

服务体系

天海星茶园工业社区将建立完善的全方位的智能服务体系及员工生活后勤配套，实行项目秘书客户服务制度，为入驻企业协调和落实优惠政策，聘请行业专家组建企业家沟通平台，提供法律、政策、金融、信息、物业等一站式贴心服务。

天海星茶园工业社区作为重庆一流的标准工业园区典范，将大力引进高端装备制造业、消费类移动通讯电子产品、仓储物流和生物制造、医疗器械等科技含量高、成长性好、无污染的中小企业，最终形成重庆最具发展潜力、拥有完备产业链的高端特色示范性工业集群。

入住天海星茶园工业社区，不仅可以享受国家西部大开发以及特色园区的优惠政策，而且企业购买标准厂房或量身定做厂房，可办理按揭贷款购房，缓解企业流动资金压力，轻松拥有独立产权的标准厂房，提升企业实力，开启企业发展新时代。