一、项目定位(销售政策 入驻商家)

二、三大优势(地段优势 交通优势 迪斯尼辐射商圈)

一、项目定位

本项目金商汇上街（LIFE PLAZA)DISNEY将作为政府规划的机场保税区和奥特莱斯购物中心两个大型项目的衬托。迪士尼乐园旅游区，用 餐，购物指定点之一，每日将接待大量旅游观光游客将成为旅游的必经之站。金商汇商业街是条地方特色餐饮街，让全球游客品尝中国美食，体验人本文化。金商会商业街现已招商，在此将聚近30家全国各地具有地方特色的中国美食，已签定意向入住。

销售政策

本项目统一经营管理，包租5年，前两年回报6%、6%共12%租金可直接抵充房款中，后三年按实际收益租金九、一分红，现推出90套铺子，主力面积105-400平米左右，均价2万左右，总价200多万起。 商铺为一到二层和一到三层两种，40年独立产权，层高一楼3.6m，二楼33m，三楼3.3m，得房率在95%左右 。

入驻商家

入驻商家有澳门豆佬、石器煮艺、云南红、大娘水饺、桥东家、杜家鸡、木兰红等、近30家全国各地具有地方特色的中国美食已意向入驻。在2012年05月营业。

二、三大优势

地段优势

金汇商业街位于浦东新区川沙新镇晨阳西路，北靠川沙新城区，南望洋山深水港，东临浦东国际机场，西街大型主题公园迪士尼等独特的区位优势，毗邻川沙经济园区。

交通优势

上海金汇商业街位于浦东新区川沙新镇晨阳西路，S1迎宾大道传南奉公路出口即到。距迪斯尼正大门3.8公里左右，沿晨阳路往西3—5分钟车程，。地铁2号线凌空路站仅10分钟车程，网络交通30分钟内即可到达陆家嘴、张江高科区，机场大道、中环线等交通枢纽纵横贯穿南北交通，构筑快速生活城市圈，优越的交通给本项目带来无限的商机。

迪斯尼辐射商圈

上海迪斯尼投资额约245亿元，拉动的投资规模或为千亿级，迪士尼乐园带来每年千万客流，商业地产将首先获益。迪士尼乐园并不是单纯的旅游项目，它代表了上海的城市外延和生产升级。未来随着客流的培育稳定和就业拉动效应的凸显围绕迪士尼即将形成一座新城。迪斯尼区域规划美食基地中华美食协会重点扶持项目，商机新方向坐享大未来，中华美食协会特色餐饮美食专区，迪士尼给江镇带来无限商机。