| 词条 | 苏荷时代 |
| 释义 | 基本信息小区地址:通州区城铁果园站南侧50米 物业类型:普通住宅 总建筑面积:98113794.45平方米 竣工日期:2005-5 总户数:1071户 物业管理费:1.84元平方米·月 停车位:364个车位(地上225个，1元/小时) 开发商:北京顺开房地产开发公司 容积率:5.56 物业公司:北京顺开物业管理公司 绿化率:20% 小区介绍苏荷时代三面临街，16A号、16号、17号、18号有底商，采用围合式内庭构成整个建筑空间，住宅单元门厅入口面向内庭，利用弧型道路，划分有活动游戏区、景观绿化区，架空层设有休闲区、引入绿化，提供业主自由交往空间。依据所处的便利交通位置，结合城市规划的总体要求，本小区沿街全部布置了商业空间，可根据需求分隔成大型商厦及中小规模的商铺，以提升本小区的巨大商业价值，建筑物自然围合形成了一个巨大的庭院式绿化中心（地下为车库），亭、台、廊、榭、小品、水体等共同塑造了一个寓于城市空间里的充满自然气息的景观园林，使生活在小区的住户是足不出户就能欣赏室外多姿多彩的园林空间。 便利的交通小区地处北京市通州新城区和旧城区，从地理位置上看，本项目西临通州主要的交通干道，北临规划中的运河西大街（两广路延长线），与即将开通的轻轨八通线——果园站相临，周边为成熟的居住性社区。 发展商实力发展商为通州永顺镇镇政府附属企业，在通州目前已开发了多个项目,有三个项目现在已入住,发展商在工程质量、工程进度、资金情况、按时交楼、售后服务等方面，给予购房者的相当的购买信心。 商场街区一体化小区在三面临街都采用大商铺设计，有近2万平米的商业面积。如果三层裙楼能做好前期经营定位，做好硬件规划，不仅会获得较高的利润，而且起到带旺人气，提升小区形象和为旧街区的改造树立示范的良好社会效应。 周边配套地铁:八通线 果园 公交：翠屏北里||312区 机场巴士9线 通4||翠屏北里西门||通4||新华联家园||316 668 669 924 938 938支1 938支5 976支 通10 通11 通12 通15 通27 通4||翠屏北里小区||669 通19||日光清城||668| 学校：北京市通州区培智学校,北京市通州区第二中学 医院：永康口腔通州门诊部 银行：农行联华分理处,中行果园支行 购物：新华联家园,华普超市通州店 餐饮：听涛雅苑食府,和平三千里烤肉 其他:北京运河源酒店,聚仙阁旅馆,夏日晴雨咖啡屋 |
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