地理位置简介：

楼盘介绍

项目销售政策：

交通配套

户型基本介绍：

户型概述：

总结：

地理位置简介：

在真如副中心的规划中，作为“纵横双轴”之一的曹杨路有着举足轻重的作用，曹杨路将成为真如副中心发展多层次景观特色的一条中轴线商业街。今后主要的大型商场办公区域将围绕着这条商业街形成环型。未来真如城市副中心比上海已建成的其他副中心更显得舒适合理，在曹杨路两侧商业商务办公区域内，将形成步行商业街，与曹杨路的车行交通相对分离。其中设计的二层连廊、步行商业街、步行通道和地下空间，使整个中心商业商务区的步行体系连成一体。作为在真如黄金地段——曹杨路北首的项目，相对于其他地段项目，天汇广场就拥有了过硬的资本，天汇广场在规划中主要以住宅和商业两大功能为主，其中商业除了国际写字楼外，还将豪揽好莱坞主题商业、星光大道、众多知名服饰连锁巨头等区域旗舰级商业配套。迄今为止，不到两年时间的快速开发动工入市，显然大大推进了大真如板块城市副中心建设的脚步。项目由上海本地的龙头房企绿地集团和合景泰富地产联手打造。

楼盘介绍

天汇广场鳌占真如城市副中心12块核心商业地块之一，由中国房产百强企业绿地集团，以及具有百亿商业投资经验的高端商业综合体打造专家合景泰富两大地产巨头强势打造。作为真如首个城市综合体，项目总建筑面积超过16万平方米，涵盖国际写字楼、好莱坞主题商业、星光大道、精装公馆、奢装华宅，建成后将成为百万方副中心内最璀璨商业商务双地标。一站式消费广场，集上班、购物、美食、娱乐于一体，为城市居民的生活带来极大便利。同时，天汇广场的建成还将协同城市中心多种资源和配套，提升城市形象。天汇广场酒店式公寓在售43平和73平两种开间户型，采用国际知名家装品牌和国际一线卫浴品牌精装修，装修标准在每平米6000元，让居民生活拥有品牌实力的保证。户型精致，布局紧凑，功能齐全，大飘窗采光良好，开扬空间收纳丰富。预计2012年12月底交付。天汇广场无论是家电配置，还是空调地暖，亦或洁具卫浴，均甄选国际一线知名品牌精装，并配置多款珍贵石材体现定制级奢装标准，使室内设计装修无论是细节亦或格调品位，都具有品质的保证，为都市白领、财智人士呈阅奢侈的生活享受。

业界对天汇广场的形容有五个“一”，一流的品牌：绿地集团、合景泰富地产两大地产行业翘楚联袂打造；一流的地段：真如核心，“纵横双轴”曹杨路北首；一流的配套(国际写字楼、时尚SHOPPING MALL、IMAX影院、星光大道)、一流的交通：曹安路—沪宁路高速横贯，真北路中环线纵穿，轨道交通7、11号线（已通车）、14、15、16号线（规划中）围绕，将真如副中心与徐家汇、静安寺、淮海路等中心商圈无缝连接，20分钟畅达人民广场，是除徐家汇之外，距人民广场最近的城市副中心。

一流的精装修品牌(汉斯格雅、杜拉维特等国际品牌)。在两大实力开发商集中式商业资源的护航之下，无怪乎许多客户已经将天汇广场视为终极置业、第一居所的收藏品。

项目销售政策：

天汇广场主推40-76平精装公寓，装修标准在6000元/平米，目前样板房已对外开放，均价28000元起，总价在99-260万元之间，2013年6月交房，是50-70年产权的商住两用房，可用于居住、企业办公、酒店式公寓等。商住两用，高端商务公寓楼倾情而出。

实力开发商绿地+合景泰富地产强势袂联打造，在全球六大洲的五十二个国家共有二百余家办事处北美加拿大高力国际集团名下的高力国际物业服务有限公司提供国际化标准物业服务。

交通配套

曹安路-沪宁高速横贯，真北路中环线纵穿，11号线上海西站和真如站到达项目也不过2-10分钟路程，更有7号线、14号线、15号线、16号线可沿经项目。公交站离项目仅2-5分钟路程，出行四通八达。自驾出行沿S5沪嘉高速、G42沪宁高速、延安高架均可到达五角场、静安寺、徐家汇、人民广场等商圈。位于普陀真如板块核心地段的上海天汇广场，无论是轨交、公交还是自驾都十分方便。使真如城市副中心成为目前上海唯一具备A类综合交通枢纽的城市副中心，2020年真如城市副中心将吸引人流量31.2万人次/日左右，公共交通将承担45%-50%的交通出行量，将真如城市副中心与徐家汇、静安寺、淮海路等中心商圈无缝连接，20分钟达到人民广场，是继徐家汇之后，距人民广场距离蕞近的城市副中心。距离轨交11号线真如站5号口步行仅2分钟路程，公交01、106、129、319、742、830路出行四通八达。沪宁城际高铁，70分钟内速抵苏州、无锡、南京等长三角重点城市；沪宁高速、沿江告诉，苏通大桥、杭州湾大桥的相继开通，进一步提高辐射力，与浙江两省的商务、生活更紧密融为一体。

周边配套成熟，联华超市、三源路农贸市场、桐川水产市场、真北路家乐福、好利多超市、世纪超市及银行医院均有。低投资门槛：

小面积低总价，不限购不限贷，抗通帐，零房产税，首付60万起，商住两用，即可坐享城市核心生活品质，获取丰厚财富回报

户型基本介绍：

1、衣柜电视柜一体化设计，优化空间布局。2、超大浴室干湿分离，国际一线卫浴平牌。

3、卧室、起居室、餐厅、厨房空间紧凑功能全。

4、超大面宽，更多采光开杨气派。

5、内飘窗设计，可进行创意改造。

6、6000元/平米的豪华装修尽显遵贵奢华。

户型概述：

1、入门即过道，有效阻隔视线，保证生活私密性。过道西侧是内嵌式厨房，家用电器均嵌入橱柜，布局紧凑功能齐全。过道东侧以工艺墙柜隔开，为干湿分离设计卫生间，台盆、马桶与独立浴室分离开来，更显干净整洁与有条理。台盆下的橱柜以及镜子后皆可作收纳之用。

2、卧室与起居室、餐厅为开放式格局，空间更开扬。北向大面积内飘窗采光良好，4.2米大面宽起居空间舒适宽敞。卧室位于空间南面，与电视柜与衣柜正对。餐厅位于空间北面，可容纳2-3人用餐。起居室位于空间东角，自成独立空间。

3、未顶天花板的内嵌式整体柜面设计，使空间不显压抑，通透性更强，同时收纳更整洁、齐全。衣柜电视柜为一体化移门式设计，左右两边为衣橱，中间为电视柜，人性化设计使用更灵活、便利。

约50平精装公寓户型紧凑，功能齐全，超大飘窗采光好，开放式空间开扬，干湿分离设计的卫生间，令空间更干净整洁与有条理。一体化内嵌柜设计令空间收纳更丰富与整洁。开门过道不仅使空间格局更灵活，同时有效阻隔视线，保证了生活私密性。

总结：

逆势之下，投资无非两大准则：一，一线城市中心地段豪宅；二，稀缺土地资源性豪宅。而天汇广场，以其中心地段、豪宅标准、土地稀缺，无疑同时具备了以上两大原则，可以说是目前市场上极其稀缺的中心投资收藏品。