| 词条 | 上海金山国际贸易城（二期） |
| 释义 | 金山简介金山区陆地总面积586平方公里，现有人口80万，辖9镇1街道及金山工业区。金山地处上海西南，南濒杭州湾，北连松江、青浦两区，东邻奉贤区，西与浙江省平湖、嘉善接壤，是长三角经济区域中心。杭州湾跨海大桥的正式建成通车，金山区有A4、A5、A6、A7、A8和A30等高速公路穿境而过，金山大道及工业园区 多条公交线路，地铁22号线，规划中地铁R1号线紧1000米。成为联结上海与浙东、浙西地区的桥头堡和杭州湾产业带的重要组成部分。现有的沪杭铁路和在建的沪杭甬铁路客运专线贯穿金山北部地区。沪杭铁路金山支线直达金山南部石化城区，并即将改建成为城际快速铁路，届时石化城区到上海南站的车程将缩短为30多分钟。 交通优势随着2005年杭州湾跨海大桥通车，极大加强了上海作为国际经济、金融、贸易、航运中心的霸主地位。形成以上海为中心的三小时交通圈，长三角南翼诸城市与沪苏之间的距离缩短了120公里，在沪杭甬之间形成一个二小时的“金三角”交通圈。进一步方便人流、物流往来，更加合理地配置区域内要素资源，从而提高长三角城市群的一体化程度。跨海大桥：杭州湾跨海大桥、东海大桥高速公路：沪杭高速A4莘奉金高速；A5嘉金高速； A6新卫高速；A7亭枫高速； A30高速；乍嘉苏高速；同三国道；铁 路：沪杭铁路金山支线、浦东铁路海 运：两条六级航道、一个六级码头、开往宁波、镇海、舟山等地的航线.航 空：距浦东国际机场45分钟，距虹桥机场30分钟城际快铁：R1快线莘庄—金山卫、上海火车南站—金山卫4。金山大道及工业园区 多条公交线路，地铁22号线仅1000米。 项目介绍项目二期总用地面积87725㎡，总建筑面积152489㎡，约3500个铺位。层高4.5~5米，开间3.6米，进深6~8米，可自由组合。我们实行的是十年统一经营管理，前5年一次性返还总房价的40%，第6年到第10年按实际租金2：8分层。预计2013年10月份开业。主力面积28平米左右，售楼处黄经理--158---2171---2238。均价25000元/㎡，抵扣之后均价1500元/㎡,主力总价26万到60万，具体一铺一价。招商工作已经在做，像诺贝尔瓷砖、冠军陶瓷、蒙娜丽莎瓷砖、新中源、TOTO、恒洁卫浴、九牧王等一线知名品牌准备入驻。013年5月1日开始起算。 |
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