| 词条 | 南方证券大厦 |
| 释义 | 南方证券大厦 Southern Securities Building 项目简介 南方证券大厦与天河体育中心隔路相望，与中信广场、大都会广场、中国市长大厦、天河城购物中心、正佳商业广场、金利来大厦、平安大厦等相毗邻，南方证券大厦有着得天独厚的地理位置。南方证券大厦公共交通线路四通八达，距天河北、天河东、体育东公交车站仅50米左右，距体育中心地铁站仅30米；南方证券大厦北邻广州火车东站及广九（广州至 香港九龙）直通车站；南方证券大厦东邻天河大厦客运站及新机场快线，南方证券大厦交通十分便利。 项目概况 大厦星级评定 乙级写字楼 地理位置 广州市天河区体育东路140-148号 开发商产权方 广东省归国华侨联合会，产权清晰，可租可售 物业公司 广州南方证券大厦物业管理有限公司 落成时间 2000年落成 大厦总建面积 4.74万平方米 楼层分布 地面29层，地下3层。地下B1为商场，地下B2-B3为车库，地上1-4层为商场，5-29层为写字楼 标准层面积 1450平方米 管理费 24元/平方米包括公共场所清洁卫生、绿化、保安、大厦保养、公共场所电费、水费、正常上班时间的中央空调 停车费 共150多个，月保1000元/月，10元/小时，5元/半小时。 知名企业 中投证券，英国佛雷斯，省归国华侨联合会，德比软件（上海）有限公司广州分公司，法国克雷威利公司，广东华韵馨颖律师事务所，广州艺达国际货运代理有限公司，艾欧史密斯（中国）热水器，海虹国际货运代理… 目前出租率 近7成区位状况 地理位置 地处地铁沿线，毗邻体育中心及中信周边的商圈黄金地段 点政府机构 省工商局、市工商局、市国税局、省社保、省人力资源交流市场、市地税局、市电信局、省国土厅、邮政局等 周边酒店 威斯汀酒店，天伦万怡酒店，嘉逸豪庭酒店、景星酒店等大型酒店 周边商业 天河城购物中心，购书中心，潮流站，正佳广场，广百百货，体育中心等 周边银行 中国银行，工商银行，交通银行，建设银行，招商银行，农业银行，广州商业银行，民生银行等等 商务配套 首层建设银行，广东国旅，嘉成移民，川国演义，咖啡厅，商场，真功夫，唐人街，3楼威尔斯提供丰富的夜生活 交通状况 公交车：天河北路、体育中心东门、天河东路有二十多条公交线路行经。 大厦外立面 外墙是双层LOW—E玻璃幕墙，隔热隔音效果一流。 大堂 首层高空大堂，2台电梯可以下到地下室，首层到两层左右各有楼梯可以到达 。 单元使用率 65-68% 吊顶后净高 2.35米 卫生间情况 男女独立洗手间，男厕7个位，女厕3个位。 网络供应商 网通，铁通，电信 楼面承重 200KG/平方米 通讯电话 电信、网通自行报装（联通和铁通是100元/条，电信最低250元/条，最高600元/条） 卫星接收器 本大厦暂无，如果租客须要可以装，看公司用途及打报告申请 电费 以广州市商业用电收费标准收费 电梯 在厦共有6部三菱电梯，22F以下有2部单双，2部10F以下，1台23-29F，还有1台货梯。 地下车场 设地下B1为商场，地下B2-B3为车库，地上1-4层为商场，5-29层为写字楼。 消防系统 电脑控制火灾自动报警系统，自动喷水系统，干势灭火系统，消防栓系统。 保安系统 采用海康威视24小时监控，24小时保安巡逻。 空调系统 采用开利中央空调。正常开放时间：周一至周五08:30-18:00，周六08:30-13:00。周日及公众假期全天暂停开放。 供电系统 4电一路，每个单元5千瓦电。电力情况：220V-380V，双回路电配后备发电机； |
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