| 词条 | 联东 |
| 释义 | 联东集团背景联东投资（集团）有限公司是集建筑模板、产业地产和投资业务为一体的多元化集团公司。 集团注册资本6.2 亿元，下辖十多家子公司，分布于北京、天津、上海、沈阳、无锡、西安、成都等 地，拥有5000 多名员工，形成了集团、事业部和子公司三级管理架构，核心业务和区域布局已颇具 规模，奠定了行业领先地位。 联东集团主营业务联东投资（集团）有限公司，用19 年的发展历程成就行业领先的建筑模块、产业地产以及投 资三大业务。 核心业务——建筑模块。联东集团是国内规模最大的现代化摸板企业，连续8 年在行业内排名第 一，累计服务工程项目近万个，荣获“奥运特别贡献奖”、几十项鲁班奖、上百个长城杯工程，已成为 客户首选的优秀合作伙伴。 增长业务——产业地产。联东集团定位为中国产业地产专业运营服务商，在北京、沈阳、无锡、 天津等投资开发7 个产业园区，规划建筑面积近700 万平方米，是国内开发规模最大、产业系列最齐 全，入驻企业最多的产业园之一，奠定了行业领先水平。 种子业务——投资业务。联东集团把握中国资本市场发展机遇，积极开展财务投资和策略投资， 已成为北京银行前十大股东，并参股东方证券等金融机构，投资格局初步形成。 联东集团发展历程2003 年起，联东集团开始深入产业地产行业，经过八年的发展和积累，目前已经成为国内产业 地产的龙头企业，已形成了联东U 谷的品牌和模式。联东地产在北京、沈阳、无锡、天津建立了7 个 产业园区，规划建筑面积达700 万平方米，已成为国内开发规模最大、产业系列最全、入驻企业最多 的产业园。目前，“联东U 谷”已具有600 万平 方米开发规模，10000 家客户积累，700 家入驻 企业，以及6 个亿税收贡献。 作为一家专注于产业地产领域的产业地产专 业运营商，联东集团提出了“住宅地产看万科、 商业地产看万达、产业地产看联东”的发展目标， 致力于成为产业地产的领军者。 联东地产全国化布局战略。 联东U 谷先进的开发理念“联东U 谷”顺应经济发展规律，提出园区运营三大理念转变：从“盖厂房”到“造平台”的转变。联东U 谷突破厂房单一的制造功能，改变“造工厂”的思维， 转向为企业提供产业配套服务，打造产业服务平台。 从“做产品”到“做服务”的转变。联东U 谷突破提供单一硬件产品的局限，转向树立以企业为 中心，从产业和人两方面建立全新的服务体系。 从“园区”到“城市”的转变。联东U 谷突破单一工业厂房开发的园区运营模式，转向集办公、 制造、产业服务于一体的城市综合产业功能区开发。 联东U 谷客户价值“联东U 谷”围绕着政府和企业2 个客户原点，创造最大化的客户价值。U 谷致力于区域经济的 发展和提升，为企业提供舒适高效的成长环境。 ——提升区域价值“联东U 谷”致力于区域经济的发展和提升，能提升区域价值，实现经济社 会的持续和谐发展。联东U 谷在促进产业集聚和升级，拉升发展区域经济，节约土地资源，提高区域 税收和就业以及履行社会责任。 ——助力企业成长“联东U 谷”将打造“产业综合体”和“总部综合体”，构建企业高效率、低 成本的平台，为企业提供舒适高效的成长环境。 “联东U 谷”两大产品线、五大专业产品联东地产创立的“联东U 谷”产业模式是具有生态型、低密度、智能化优势，并集总部办公、 研发制造等功能于一体的国际化新型产业园区。联东U 谷2 大产品线——产业综合体和总部综合体奠 定了工业地产行业的领袖地位。 ——产业综合体。产业综合体设立于一、二线城市远郊区、产业新区，重点支持区域发展第二产 业，发展高端制造业、研发中试和郊区性总部。产业综合体将构建企业高效率、低成本的平台，为企 业客户提供各种价值，包括完善产品功能、打造优美的环境、提升入驻企业品牌形象、优化园区服务、 降低企业综合运营成本等。 ——总部综合体。总部综合体以一、二线城市的城市中心、副中心，重点支持区域发展第三产业， 发展以总部经济为核心的服务经济。总部综合体采用全新的工作生活模式“N 模式”，为企业客户提 供的价值，包括独立的企业形象、成熟的总部办公氛围（集聚人才和高端资源）、绿色的园区环境、完 善的商务配套服务等。 联东集团组建了专业的设计团队，研究客户需求，开发了丰富的产品线，根据主要产业与潜在客 户的需求特点，以产品功能化为基础，遵循舒适化、科技化、低碳环保化的要求，设计、建造了总部 办公、研发办公、标准厂房、产品定制、生活配套等五大专业产品。 ①总部办公：独栋办公、双联排、多联排办公，高层写字楼办公。 ②研发办公：独栋研发、联排研发、高层写字楼研发。 ③标准厂房：单层厂房、多层厂房、双联排、多联排厂房。 ④产品定制：企业可以根据不同需求定制各种产品。 ⑤生活配套：员工宿舍、员工公寓、食堂、运动休闲区。 |
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