楼盘简介

项目配套

交通状况

楼盘简介

金莎雅苑由2栋14层住宅板楼及1层商业组成，首层为商业裙楼，格调时尚，2-14层住宅“工”字型生态设计，还设有泛会所、地下停车场等，集居住、商业、娱乐于一体的国际理想居所。周边配套完善，麦当劳、肯得基、大润发百货、大地影院、国家电器等等配套环境得天独厚，与世界500强毗邻而居，既有都市的繁华和热闹，又有安居的静谧与实在，真正做到“离尘不离城”。 同时金莎雅苑秉承“人居生态化”的规划理念，强调项目的“家居”、“精致”、“数字化”、“品质”四大特征，把家居概念和小面积实用直接对接，突出“小而精”，充分体现“宜住宜商”价值，将打造成大朗乃至全东莞首屈一指的国际阳光美寓，为业主营造一个健康的、特色鲜明的高尚生活小区。本项目用地位于大朗镇新城中心区，美景大道与富民大道交汇处，地理位置十分优越，具有相当好的升值潜力。该项目总体规划占地约9531.07㎡，总建筑面积25924.5㎡，容积率为2.72，项目建设有住宅四百余套，首层商业裙楼，建筑设计独特，格调时尚，周边配套设施完善，区内设有泛会所、地下停车场等，是集居住、商业、娱乐于一体，置业安居的理想居所。

金莎雅苑具有鲜明的现代主义风格，更多融入具有强烈现代气息的设计元素。外观新颖，标志性强。建筑细部细致精巧。建筑色彩利用暖色的调和关系，局部点缀以对比色。独具个性，给人以活泼温暖的亲和感。

特点1-东莞首创外挂廊板式结构美寓：“堪比大户型的舒适体验”，摆脱传统公寓一廊走尽的密闭空间，风、光、景360°全方位采集，“南向”经典建筑设计的融入使其通风采光更胜一筹！

特点2-东莞首个循环式生态建筑，会呼吸的房子：首创东莞“工”字型全开敞的建筑设计，将2栋联为一体，清新空气从外围进入，经过底部架空层，沿着“工”字造型内部向上升，从高空流回外围，实现整体建筑的生态内循环，犹如人体的呼吸系统，保证住户拥有生态式的健康生活。

特点3-东莞第一高使用率：公摊面积小，使用率平均达84%，远高于普通公寓的75%；

特点4-100%入户花园：每户都赠送私家入户花园，可改餐厅、酒吧、孩子的游乐场，东莞绝版；

特点5-首创单外廊造型：避免传统公寓的“闭塞、门对门对视”通病，享受别墅级的私密性；

特点6-东莞首个阳光美寓：全南北朝向，享受穿堂风；全“明厨、明卫”，保证足够的阳光和氧气。

项目配套

中小学:大朗一中、大朗中学、大朗中心小学、实验小学、长塘小学

幼儿园:爱乐幼儿园、南洋幼儿园

综合商场:长盛广场、大润发超市

邮局:大朗电信局

银行:广发、招行、中行、东莞银行、兴业银行、农信社、交行

医院:大朗医院

其他:大朗体育馆,长盛广场，天域歌剧院

泛会所、5重立体园林等

交通状况

金莎约3分钟转入松山湖大道，约30分钟到达东莞南城。约10分钟到达东坑，转莞樟路约10-20分钟内可以到达寮步和东莞东城。富民大道往东南，约10分钟到达黄江。美景大道，北接莞樟路，约15分钟到达常平和樟木头；往南约5分钟内可以上到莞深高速，46公里的车程，约45分钟您就可以方便的来往于莞深。