| 词条 | 嘉德地产机构 |
| 释义 | 嘉德简介嘉德是一家以房地产全程策划、 整合推广服务为主的专业机构， 下属海南嘉德广告有限公司，海南嘉德房地产营销策划有限公司。 公司精耕于房地产整合传播推广领域，致力于为发展商提供成熟完善的、持续有效的全程推广解决方案。 公司成立至今，始终秉持 “责任、实效、沟通、创新、共赢” 的服务理念，成功运作系列高端度假别墅、产权式酒店、地标性豪宅、市中心生活大盘、小户型公寓、商务办公楼、商铺销售招商、地块运营推广等各种物业形态的地产策划整合推广。 坚持运用全新的视野， 不断创新的思维，以及多年来服务地产的丰富经验精准定位，以市场需求为核心，在策略精髓指引下，为项目量身定制最符合销售及发展的推广方案，力争为发展商打造出高附加值的地产精品，实现销售与美誉的双丰收。 “嘉合载德，服务先行”，在成熟的理念中创造，在创造中开花结果，展望未来广阔的空间。 旗下品牌海南嘉德广告有限公司 海南嘉德房地产营销策划有限公司 海南嘉德广告有限公司 海南嘉德广告有限公司简称嘉德广告，是嘉德旗下最资深的机构，汇聚一批资深的并且曾经在国内知名广告公司担任要职的广告精英。以其多年的专业储备和丰富的实战经验，迅速成为海南专业地产广告服务商之一。嘉德广告以对产品的了解、品牌的构建和缜密实效的传播策略见长，跳出“设计引导型”的传统广告公司运营模式，注重向“概念引导型， 执行整合型” 的方向进行研究、提高。 并在实践中得到市场的认可， 对海口地产推广行业产生深远影响，为客户创造了跨越持续发展的品牌效应。 嘉德广告迄今已为逾60家岛内外地产企业提供了成功的广告整合推广服务。 随着海口“国际旅游岛”的深入发展，嘉德广告将继续以自己的专业，致力于全案代理项目的策略推广，为不同领域的客户贡献智慧。 海南嘉德房地产营销策划有限公司 与嘉德广告同期挂牌的海南嘉德房地产营销策划有限公司，与前者形成左右手格局，使嘉德地产服务体系趋于完善，拥有近八年地产相关经验的专业团队，以其对本地房地产业的了解，加上国际前沿的观念和视野，形成了以市场策略、 企划创意为主导的核心竞争力。两家机构组合出击，形成一站式营销策划整合推广服务，为项目创造更大的价值。当前，市场细分化趋势已经凸现，市场行销环境风云变换，客户特点定制化、文化加值化、解决方案系统化成为必然趋势。嘉德地产从“项目硬件条件挖掘推广”结合“社会、人文等软性元素提炼”，进行项目品质升华，为发展商提供全面的地产营销策划服务，使品牌附加值得以最大化。 入选作品《珠江花园》、《雨林海》、《中汇城》三件房地产推广作品入选《中国优秀房地产广告年鉴2011》 是海南本土首家被全国权威机构麦迪逊出版集团录入《中国优秀房地产广告年鉴》作品的房地产广告公司 服务范畴·广告市场 ·调查与分析/广告营销环境分析/广告竞争对手分析/广告目标客群分析 ·广告定位 市场定位：物业市场定位、消费群体定位；功能定位：项目功能定位、自身功能定位；形象定位：项目形象定位、目标可群定位。 ·广告策略及创意构想 ·传播与媒介策略的制定 传播策略遵循的原则；传播与媒介覆盖策略目标； 分阶段传播策略的制定； 媒介炒作； 计划的制定 、实施监控及调整。 ·促销活动策略及工具选择 ·分阶段广告策略的制定 进入市场的时机与姿态；调整与控制策略；分阶段目标制定；分阶段战术安排。 ·整合宣传推广阶段性策略与组合 筹备期策略；试销期策略；引销期策略；强销期策略；促销期策略。 ·公关活动 公关策略；媒体关系；市场研究；活动管理（产品推介会、开盘活动、业主联谊会、展览展示、各种竞赛、各种节点活动等）；直销行销。 ·VIS视觉体系整合包装、设计 项目命名、项目LOGO、项目整体形象设计（VI、标准字、标准色、辅助色及延展）； 项目主体广告语、给类销售资料的设计【 包括：项目案名创意，项目LOGO设计，楼书策划及创意设计，电子楼书的制作，折页的创意设计，户型图的设计，DM单页的设计售楼处包装 （道旗/展板/海报/条幅/灯箱/吊旗/背景墙），楼顶广告，地产平面广告创意，工地围挡设计等】 |
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