基本信息

城区 琼海

地址 琼海市银海大道北侧（公安局旁边）起价 6280元/平方米

均价 6400元/平方米

价格详情 楼梯房起价6280元/平方米，均价6400元/平方米；电梯房起价7380元/平方

米，均价8000元/平方米

售楼地址： 海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼（南大桥平旁新温泉南测）

开发商 琼海博鳌华晟房地产开发有限公司

户型面积 二居49-84平方米

建筑类型 多层，高层，小高层

物业类别 普通住宅,公寓,商住

建筑面积 115882.98平方米

占地面积 70018.05平方米

开盘时间 2010年10月

入住时间 2011年6月

装修情况 毛坯

产权年限 70年

容积率 1.66

绿化率 45%

总户数 1462

物业公司 琼海华森物业管理有限公司

物业费 1.10元/月/平方米

车位数 480

交通状况

8路公交车经过，途经学校、宝真超市、菜市场

投资商 琼海博鳌华晟房地产开发有限公司

销售代理 海南中策联盟营销策划有限公司

广告公司 海南中策联盟营销策划有限公司

项目介绍

华地·源泉景城位于琼海市主干道——银海路，其东临海胜路，南邻新建住宅小区，西侧是12米宽的规划道路，北为居住规划用地(福海路从本地块通过)。用地面积足7万平方米，共105亩，总建筑面积约11.58万平方米。是集多层商住、小高层公寓、高层商住及休闲娱乐会所为一体的生态型智能化居住小区。银海路是琼海市的新开发区，几乎汇集了琼海所有的中高档住宅，整体配套设施完善，是集休闲、养生、居家于一体的高档住宅区。

区内建筑布局独具匠心，呈“环形”分布，用地东西长约335米，南北宽约215米。其主出入口置于东南方位，另外四个次出入口分别设置于西侧和北侧临街，便于管理和疏通。充分利用沿街资源，北面临街以多层和高层商住为主；南面则以生态溪谷为中心，11层、16层小高层住宅公寓沿河景观带展开。形成朝向好，景观通透，环境优美的生活社区。

小区内部通过中心水面和主环行车道自然分为三个公寓群，合理的人车分流设计体现了人性化的设计理念。整个小区的建筑格局为小高层建筑、多层建筑及商住一体，其中小高层公寓为9-16层，多层公寓为5-6层。所有建筑均为南北朝向，间距多为20米以上，绿地率为45%，区内空气流通、采光充足，整体设计以暖色调配合区内河景、远景资源，充分体现具有热带滨海城市风貌的东南亚现代建筑风格，从视觉上给人予温馨、舒适之感。

华地·源泉景城是一个大型住宅小区。整个小区占地70000多平方米，建筑占地120000平方米，小区被一个52000多平方米的水景园林环绕着，绿化面积占总用地面积的70%，小区为东南亚热带风情园林，又融入中国传统建筑设计理念，园林内设置有楼、台、亭、阁、桥、瀑、湖、岛、林、坪等和种植的数十种名贵热带植物，上千株热带绿植、花卉，洋溢着浓郁的东南亚热带风情。

整个小区以亲水为主题，分为三个区域，泉韵、泉馨、泉幽，由一条人工水系连接，在2号楼与11号之间是泉韵区，旁边是600㎡的游泳池。同时还有面积为1000㎡的人工湖、跨过水系设置仙桥瀑布、两块绿色坡地、造型独特的凉亭、穿过绿洲的廊桥,水系中央有休闲绿洲等,这些将是业主饭后乘凉、休闲、娱乐最好的地方；泉馨区在3#4#和9#10#楼之间，主要以一个网球场为中心，由3000多平方草坪环绕，还有两个小型休闲广场，设有健身器材、儿童乐园。泉幽区，主要是水系流动汇聚区，一个1000平米的水面，中央由小洲、凉亭组成，是整个小区里面最安静的地方。南面是中国传统的小桥流水景色，北面是大型东南亚热带植物园，宽60米，长330米；一个面积为2万平米的绿色长廊，种有几十种热带名贵热带植物，各种花卉。10#北面是一个大型的休闲广场。小区共有4个入口，东南面是小区行人和车辆的主入口，车行为宽6.5米车道，人行道分布在园林内，延伸到各栋楼下，体现了小区配套设施的完善和人文关怀的设计理念。

小区采用智能化管理，有保安监控系统、可视对讲系统、防盗报警系统、闭路电视等，水电采用智能卡，小区设计人性化，给业主最好的休闲、度假环境。

会所，面积3000㎡，造价1000万，属中式复古风格，10米挑高的大堂古典气派，会所内的装修以名贵的中式木材等花格做装饰，大理石地面，以喷泉水帘幕为背景，设有咖啡厅、吧台、VIP包厢等，营造高雅的会客场地。

基本数据

占地面积:70018.05平方米

总建筑面积:115882.98平方米

容积率：1.66

绿化率：45%

总户数：1462

停车位：480

开发商：琼海博鳌华晟房地产开发有限公司

物业管理公司：琼海华森物业管理有限公司

装修情况

毛坯