项目概况(1、区位 2、规模 3、周边功能 4、交通 5、配套)

二、项目在城市规划中的位置(1、总体结构分析 2、功能布局分析)

和顺·沁园春位于六安市政务区市政府正对面，市府广场两侧。总建筑面积约18万㎡，整体由商业、高层组成。项目所在的市府广场规划建设有：城市公园、会展中心、文化艺术中心、青少年科技活动中心。项目周边有佛子岭路、梅山路、南屏路、312国道等主干道，通9、11、16、17、19路公交，交通十分便捷；城市配套有博物馆、市民健身中心、城市展示馆、银行、超市、农贸市场、城北小学、皖西中学等，距六安最大的中央森林公园仅一步之遥。

项目概况

1、区位

该项目位于六安市市行政中心正对面、佛子岭路以南，分为东、西两块地，两地块分别处于行政中心的城市公园和市民广场的核心位置。

2、规模

项目总面积138.3亩，规划总建筑面积：14.53万平方米，容积率2.0，绿地率：32%

3、周边功能

项目对面为六安市市行政中心，中间为规划建设中的“城市公园和市民广场”，南边为会展中心，北侧为文化艺术中心和青少年科技活动中心。

4、交通

周边有佛子岭路、梅山路、南屏路、312国道等主干道，通9、11、16、17、19路公交

5、配套

该区域已有完善的配套设施，银行、超市、农贸市场、城北小学、皖西中学等生活配套一应俱全，距六安最大的中央森林公园仅一路之遥。

二、项目在城市规划中的位置

1、总体结构分析

一线 三片

规划范围内佛子岭路一线与四条城市干道相交，分为西、中、东三个片区，该项目位于中片。一个中心 四个节点

一个中心是正对市行政中心的城市公园和市民广场，延续市政府的轴线布置有文化设施和会展中心，四个主要交通干道交叉口东向西分别形成四个节点： A综合体育中心 B文化体育中心 C行政商务中心 D金融商业中心。

2、功能布局分析

东部以居住为主，采用街坊组织形态，结合高层走廊，集中设置商业区和城市公共绿地。在规划道路北侧靠近中央行政区处为文化体育中心。

中部核心区设置文化娱乐设施，南侧是会展中心，形成城市地区级的文化活动中心，满足居民需要。核心区两侧沿佛子岭路为商务办公用地，其余为居住用地。

西部已建成的几个居住区和一个大型市场，在佛子岭路与解放南路相交处形成大型商业中心，此处靠近火车站，而解放路又是贯穿城市的南北向大道，使这里成为城市的门户，对于提升城市形象有举足轻重的作用。