词条 | 房地产投融资 |
释义 | 图书信息出版社: 上海大学出版社; 第2版 (2006年1月1日) 平装: 354页 正文语种: 简体中文 开本: 32 ISBN: 7810587846 条形码: 9787810587846 尺寸: 20.6 x 14.6 x 1 cm 重量: 399 g 内容简介《房地产投融资》共十二章,系统地讲述了房地产投融资内容。内容涵盖:房地产金融概述,房地产金融市场,房地产投融资与资金时间价值计算技术,房地产业资金的融通和运用,房地产投资项目财务评价与国民经济评价及相关指标值的计算、分析和叛据,以及房地产投资项目风险分析,风险决策方法和分析点评,使《房地产投融资》的理论原理与企业投资实际具有较强的结合和运用。 目录序 前言 第一章房地产金融概述 第一节房地产金融的基本概念 第二节房地产金融的产生和发展 第三节我国房地产金融的发展历程和前景展望 第四节国外房地产金融概况 第二章房地产金融市场 第一节房地产金融市场的基本构成要紊 第二节房地产金融市场的分类 第三节发展房地产金融市场的重要意义和基本条件 第四节国外房地产金融市场概况 第三章房地产投融资与资金的时间价值计算技术 第一节资金的时间价值概述 第二节资金时间价值计算技术及基本公式 第四章房地产业资金的融通和运用 第一节房地产开发建设融资 第二节住房消费贷款 第三节住房公积金贷款 第四节房地产抵押贷款 第五章房地产投资概述 第一节房地产投资的涵义和特点 第二节房地产投资的类型 第三节房地产投资的作用 第四节加入WTO对我国房地产经济的影响 第六章房地产投资经济评价概述 第一节房地产投资项目:经济评价基本概念 第二节经济评价在房地产投融资管理中的地位 第三节经济评价的理论依据 第四节投资项?目经济评价内容及程序 第五节房地产投资经济评价的特点和要求 第七章房地产投资项目财务评价 第一节财务评价基本概念和评价指标的确定 第二节房地产开发项目总投资估算 第三节房地产开发项目投资资金的筹措 第四节房地产投资项目预期收益测算 第五节财务评价基础数据测算表与评价指标计算 第八章房地产投资项目的国民经济评价 第一节投资项目国民经济评价概述 第二节房地产投资项目的国民经济评价指标 第三节国民经济评价中的调整参数 第九章房地产投资风险分析 第一节房地产投资风险分析的概念 第二节房地产投资风险因素与风险报酬 第三节盈亏平衡分析 第四节敏感性分析 第五节概率分析 第十章房地产投资决策 第一节-房地产投资决策概述 第二节房地产投资决策的内容和类型。 第三节房地产投资决策的方法 第十一章房地产投资项目后评价 第一节房地产投资项目后评价概述 第二节后评价现有理论及其比较 第三节房地产投资项目后评价基本内容 第四节房地产投资项目后评价工作程序 第五节房地产投资项目后评价方法 第六节房地产投资项目后评价指标 第十二章案例演示与分析 第一节案例一:上海××路基地商住综合楼建设投资项目经济评价 第二节案例二:上海“永和新城”投资项目经济评价 第三节案例三:上海“永和新城”投资项目的后评价研究 第四节案例的分析与点评 附录一间断复利系数表 附录二标准正态分布表 参考文献 后记 |
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