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词条 房地产投融资
释义

图书信息

出版社: 上海大学出版社; 第2版 (2006年1月1日)

平装: 354页

正文语种: 简体中文

开本: 32

ISBN: 7810587846

条形码: 9787810587846

尺寸: 20.6 x 14.6 x 1 cm

重量: 399 g

内容简介

《房地产投融资》共十二章,系统地讲述了房地产投融资内容。内容涵盖:房地产金融概述,房地产金融市场,房地产投融资与资金时间价值计算技术,房地产业资金的融通和运用,房地产投资项目财务评价与国民经济评价及相关指标值的计算、分析和叛据,以及房地产投资项目风险分析,风险决策方法和分析点评,使《房地产投融资》的理论原理与企业投资实际具有较强的结合和运用。

目录

前言

第一章房地产金融概述

第一节房地产金融的基本概念

第二节房地产金融的产生和发展

第三节我国房地产金融的发展历程和前景展望

第四节国外房地产金融概况

第二章房地产金融市场

第一节房地产金融市场的基本构成要紊

第二节房地产金融市场的分类

第三节发展房地产金融市场的重要意义和基本条件

第四节国外房地产金融市场概况

第三章房地产投融资与资金的时间价值计算技术

第一节资金的时间价值概述

第二节资金时间价值计算技术及基本公式

第四章房地产业资金的融通和运用

第一节房地产开发建设融资

第二节住房消费贷款

第三节住房公积金贷款

第四节房地产抵押贷款

第五章房地产投资概述

第一节房地产投资的涵义和特点

第二节房地产投资的类型

第三节房地产投资的作用

第四节加入WTO对我国房地产经济的影响

第六章房地产投资经济评价概述

第一节房地产投资项目:经济评价基本概念

第二节经济评价在房地产投融资管理中的地位

第三节经济评价的理论依据

第四节投资项?目经济评价内容及程序

第五节房地产投资经济评价的特点和要求

第七章房地产投资项目财务评价

第一节财务评价基本概念和评价指标的确定

第二节房地产开发项目总投资估算

第三节房地产开发项目投资资金的筹措

第四节房地产投资项目预期收益测算

第五节财务评价基础数据测算表与评价指标计算

第八章房地产投资项目的国民经济评价

第一节投资项目国民经济评价概述

第二节房地产投资项目的国民经济评价指标

第三节国民经济评价中的调整参数

第九章房地产投资风险分析

第一节房地产投资风险分析的概念

第二节房地产投资风险因素与风险报酬

第三节盈亏平衡分析

第四节敏感性分析

第五节概率分析

第十章房地产投资决策

第一节-房地产投资决策概述

第二节房地产投资决策的内容和类型。

第三节房地产投资决策的方法

第十一章房地产投资项目后评价

第一节房地产投资项目后评价概述

第二节后评价现有理论及其比较

第三节房地产投资项目后评价基本内容

第四节房地产投资项目后评价工作程序

第五节房地产投资项目后评价方法

第六节房地产投资项目后评价指标

第十二章案例演示与分析

第一节案例一:上海××路基地商住综合楼建设投资项目经济评价

第二节案例二:上海“永和新城”投资项目经济评价

第三节案例三:上海“永和新城”投资项目的后评价研究

第四节案例的分析与点评

附录一间断复利系数表

附录二标准正态分布表

参考文献

后记

随便看

 

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