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书 名: 财产与宅基地纠纷

作　者：《农村法律纠纷案例解析丛书》编写组

出版社： 中国时代经济出版社

出版时间： 2010年6月1日

ISBN: 9787511900876

开本： 16开

定价: 12.00元

内容简介

《财产与宅基地纠纷》内容简介：农民是弱势群体，农民是思想上离法律最远的群体。农民是最容易因为不懂法律而盲目行事，因为不懂法律而吃亏的群体。随着我国社会经济的发展，农民的地位也越显重要，农民的日常生活、衣食住行也越来越多地需要法律的指引和帮助，需要用法律的手段来解决问题，维护自己的合法权益。

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序言／1

前言／1

案例1：财产的所有权人应当承担适当的管理义务／1

案例2：两人以上共同侵权造成他人损害的，应当承担连带责任／8

案例3：侵权案件中违法行为和损害事实之间因果关系如何举证／12

案例4：民间借贷约定的利息是否有效／16

案例5：无效担保是否应当承担赔偿责任／20

案例6：个体户资不抵债，能否申请宣告破产／24

案例7：继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承／28

案例8：借款中的债务转移和并存的债务承担／34

案例9：没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失人／38

案例10：造成环境污染危害的，有责任排除危害，并对直接受到损害的单位或者个人赔偿损失／42

案例11：当事人对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任／46

案例12：购买商品遭欺诈，可受双倍赔偿／51

案例13：法律不允许经营者在经营场所设立损害消费者权益的告示、声明、通知／55

案例14：使用购买商品遭受财产损失，向谁追偿／59

案例15：当事人对自己提出的主张有责任提供证据／62

案例16；租赁合同中的出租人未尽修缮义务造成财产损失，是否应承担赔偿责任／67

案例17：保管合同关系而导致的财产损害赔偿案件中，如何确定赔偿数额／71

案例18：无偿帮工造成损害，如何处理／75

案例19：财产损害纠纷中诉讼时效从何时开始起算／81

案例20：死亡赔偿金不能作为遗产分割／85

案例21：宅基地纠纷不能由法院直接受理／94

案例22：农村宅基地使用权的性质／101

案例23：申请宅基地需要满足哪些条件／‘105

案例24：居民建住宅使用农村耕地的，应该经由县级以上政府批准／112

案例25：宅基地的面积标准／117

案例26：农村宅基地不能作为遗产继承／121

案例27：继承的房产拆除后不再享有宅基地使用权／126

案例28：宅基地上的建筑物属于宅基地使用权人所有／131

案例29：宅基地使用权及于地下／138

案例30：宅基地使用权的收回和灭失不同／142

案例31：城市居民不能购买宅基地使用权／‘148

案例32：农村宅基地转让拆迁补偿应归谁／152

案例33：宅基地面积不变，所盖房屋两层以上，征收以何种标准进行补偿／159

案例34：宅基地使用权应该符合土地利用总规划／164

案例35：在他人院内建房，应该如何处理／170

案例36：占用历史通道建房，侵犯相邻关系／174

附录：中华人民共和国土地管理法／178

后记／192