| 词条 | 北艺橄榄苑 |
| 释义 | 楼盘简介“北艺橄榄苑”位于新世纪大道与上海路交汇处往西300米，北海艺术设计职业学院旁。项目总占地面积38.5亩，总建筑面积52653平方米，总户数为546户，整个项目分两期开发，一期为6栋11层小高层，二期为4栋18层高层，其容积率2.0，建筑密度19%，绿化率31%，层高3.15米，是一个以住宅为主，配套商业混合项目。北艺橄榄苑定位高档社区，是广西北海最好的社区之一。 楼盘命名北艺是北海艺术设计职业学院的简称；橄榄苑取名来源当地的橄榄树，橄榄树生长在亚热带，树身高大挺拔，成年树高一般在8层楼左右（20米左右），四季常绿，分为黑橄榄和绿橄榄两种，果实带有香味可以食用，是北海庭院最优质绿化树种。橄榄枝象征着友好、和谐与和平，代表着小区的文化。 楼盘位置北艺橄榄苑位于北海新世纪大道中段，是北海市的地理位置中心，南离银滩5公里，北距北海老区6公里，驱车去北海火车站路程仅为5~6分钟。 北艺橄榄苑的周边环境幽静，西邻北海艺术设计职业学院，南面是政府规划的市政公园，东靠冯家江上游的两个未名湖，是小区的天然水景。 北艺橄榄苑离开大路150米，前有北海东辉翰林院小区作屏障，避开汽车噪声和尾气污染，具备高档小区的先决条件。 楼盘理念北艺橄榄苑定位高档社区，主要面对群体是文化人，如大学教授，企业家。从理念上，注重环境和质量，注重后期的服务。 北艺橄榄苑的开发商是北海艺术设计职业学院，百年大计，质量第一。学校是教书育人的地方，注重的是形象和信誉。 楼盘优势北艺橄榄苑位于北海市地理位置的中心，周边多是学校，又比邻大学，属北海市的文化区域。 北艺橄榄苑位于新世纪大道的广东路和上海路的中段，交通便捷，离火车站5~6分钟的车程，门口有8路公交车经北海最大的南珠菜市场，到北海市商业中心。 2.0的容积率，低密度，东侧傍水，南临市政规划公共绿地公园，西侧北海艺术设计职业学院，北靠东辉翰林院小区，是北海市最佳居住环境。 地处80米宽的新世纪大道，但在离大道150米的二线。远离主干车行线，低噪音，低尾气污染。 北艺橄榄苑北高南低，南北通透，中规中矩，东南两侧均留有进风口。进东南风，挡西北风，藏风不漏气，闹中取静，是北海市唯一具备国外高等居住社区的基本条件的小区。 北艺橄榄苑房屋户型是南北通透，层高达3.1米是全广西公寓楼小区楼层之最。 北艺橄榄苑是北海市密度最低低容积率最低率的住宅小区，小区的容积率为2.0（1平米的地，建2平米的房，容积率为2.0；1平米的地建3平米的房容积率为3.0），又是高绿化率的小区，橄榄苑把周边的水景和公共绿地及小区规划整体设计，使小区内外环境浑然融为一体，也是北海市绿地面积最大的小区。 北艺橄榄苑小区的园林设计单位是北海艺术设计职业学院。园林设计和规划是学院的长项所在。 特色定位北艺橄榄苑小区定位为服务型中高等社区，小区的特色主要体现在后期服务上。小区的物业管理是北海艺术设计职业学院的直属物业公司，其宗旨是为客户提供国内一流的物业服务。定位为4~5星级酒店一样的服务模式。 户型设计橄榄苑包括A、D、E三个系列共7种户型。 一期为D、E系列户型。主要以两房、三房为主。 二期为A系列户型。主要以两房为主。 周边配套艺橄榄苑配套完善的生活圈：北海银滩公园、大江埠风景区、北海火车站、大润发超市、北京路市场、建设银行、工商银行、九中、大学园区、市第二人民医院规划中。 相关单位发 展 商 ：北海鳄鱼房地产开发有限公司 物业公司：北海德庶物业服务有限公司 |
| 随便看 |
百科全书收录4421916条中文百科知识，基本涵盖了大多数领域的百科知识，是一部内容开放、自由的电子版百科全书。