| 词条 | 安徽郎溪建材城 |
| 释义 | 项目总介郎溪建材城位于郎溪县城中心区，商业主轴石佛山路与天子湖路交汇处，四面临街。项目总占地225亩，总建筑面积18.8万平方米，绝对领先规模，规划建材、家具、数码电器、五金机电、餐饮娱乐、商务酒店六大商业主题，是郎溪唯一的家居建材市场一站式集群，打造成郎溪首席家居建材品牌总店集群。 功能配套项目除了具有商品交易、品牌展示功能外，还在仓储物流、电子商务、餐饮娱乐、商务办公、住宿交通等方面为商家和消费者提供经营便利，解决后顾之忧，促进商圈的加快成熟和人流聚集，从而扩大项目的影响力和辐射范围，形成浓厚火爆的商业氛围，带动项目商铺的价值提升。 设计规划科学规划，铺铺临街：“十字型”商业动线精心规划，主通道宽28-31米，次通道宽8-16米，并利用广场、道路、景观绿化、休息坐椅等串联空间，充分展现独特的情景式购物街区，让项目中每间商铺都能充分共享人流和商机。 集成物流物流集散，总店源头：20000㎡仓储物流空间配套，突显总店规模效益，极大降低经营成本，商品价格更低，确立市场源头地位，形成商业兴旺、三方共赢。 整合价值统一规划、统一招商、统一推广、统一开业、统一管理。 统一将在2011年XX月XX日开始招商，XX月XX日开始试营业，XX月XX日正式营业 区域规划篇 郎溪简介郎溪位于苏浙皖三省交界处，东连常州，北接南京，距南京115公里，常州115公里，无锡140公里，杭州180公里，上海280公里，是安徽省东向发展的“桥头堡”。 郎溪素有“鱼米之乡”、“天然植物园”之美誉，是 “中国绿茶之乡”、“中国民营经济最佳投资县（市）”，目前已形成金属压延、机械制造、农副产品深加工、新型建材和服装箱包五大主导产业，是安徽省经济增长最快、活力最强的县域之一，是长三角产业转移的首选地，皖江城市产业带承接转移示范区的“桥头堡”、“先行区”，堪称安徽的“昆山”。 城市建设“东拓北展”的发展思路，加快新城区开发建设，稳妥推进旧城改造，强力推进城市建设，按照城市总体规划，完成郎川大道西段和配套景观建设 投资前景近年以来，在郎溪zf “东拓、北展”发展战略的快速推动下，房地产开发处于高速发展阶段，在建及将建住宅社区达150万㎡以上，按建材+家具装修1000元/㎡保守估计，项目核心商圈家装市场达15亿元以上。 伴随长三角经济的快速发展，长三角县市商铺价格普遍10000万元/㎡，如今郎溪处于市政规划和立体交通高速建设期，使其将重演财富传奇，商铺均价6500元/㎡的价格引力十足，较低的价格给予客户更有想象力的升值空间。 地理交通郎溪位于苏浙皖三省交界处，是东部开放与中部崛起的对接地，是安徽省东向发展的“桥头堡”，与长三角十五个最发达的城市均在3小时车程以内。 申苏浙皖高速、扬绩高速、214省道、郎溧线、宣杭铁路以及即将动工的商杭高铁穿境而过，距南京禄口机场75余公里。“两个半小时经济圈”内有南京、上海、杭州、合肥四个省会城市和四大国际机场，以及苏州、无锡、常州、湖州、宁波等15个长三角最发达城市，其中到南京仅1小时车程。 318国道、214省道、郎溧线、宣杭铁路以及年内动工的杨千高速穿境而过，距南京禄口机场75公里，距常州奔牛机场90公里，距安徽最大的外贸码头——朱家桥码头90公里（该码头是集水路、公路、铁路联运，江海直达，国际间货运班轮等综合功能于一体的现代化外贸码头）境内芜申运河即将建成三级航道，具有常年通航300吨的能力。 经营管理五大统一模式，市场旺市基石：统一规划、统一招商、统一推广、统一开业、统一管理。 60余家建材品牌商纷纷表示进驻意向：在项目处于桩基工程时，科勒、TOTO、乐家、诺贝尔、亚细亚、皇朝家私等60余家家居建材品牌商纷纷跟进，表示进驻与合作意向。 运营商我们的经营管理公司叫港鑫市场管理服务有限公司，从业团队非常资深，有非常多的成功案例。比如杭州临平的江南家居。我们预计交付时间是2011年8月30日，经营户入场装修期为3个月，12月为试营业期间，元旦期间正式营业。 |
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