| 词条 | 保利山水城 |
| 释义 | 概况：保利山水城项目作为中国保利集团在惠州的开山力作，也是政府重点支持建设项目，项目位于惠州惠博沿江东江，距惠州中心城区约10分钟车程。前瞰浩瀚东江，背靠原生态森林大氧吧的罗浮山，项目规划山水景观资源丰富，具有得天独厚的优势。 本项目以低层低密度住宅开发为主，主要产品类型涵盖有别墅、情景洋房和高层洋房等产品，规划以“三山两湖两涧”为设计主题，做到了临城、收山、纳湖、瞰江。 作为该版块的一个高端精品住宅，项目整体为德式日耳曼的建筑风格为主题，商业街打造成颇具特色的德式风情街。并极为注重区域自然条件的挖掘和利用，在保证设计构思基础上，合理地保护和利用地块的自然条件，创造亲切宜人、和谐舒适的人居环境。阶梯式的布局，寓意平步惊云、步步高升！ 在户型设计、建筑立面用材和建筑细部上充分考虑到本土地域文化，融合本项目的欧式风格，营造具有绿色、和谐的主题文化小区。会所及配套功能包括：高尚休闲广场、德式风情商业街、品牌餐饮、篮球、羽毛球、网球、乒乓球场、室内外运动器械、儿童游乐场、棋牌等。 综上所述，保利·山水城将引领惠州新的和谐人居模式。 惠州保利山水城项目拟分3期进行开发，其中首期主要集中开发在惠博路沿线的风情商业街、多层组团及临湖的别墅组团，首期用地面积14.2万 ，别墅户型区间为320～536平米，联排160～280平米，其中包含一栋精装修公寓。一期总建筑面积约12万 。 品牌优势1、品牌：中国房地产综合实力第一名，实力雄厚，质量保证，保利开发项目遍布全国100多个城市，项目包括：北京保利大厦、上海证券中心、深圳文化广场、广州中心广场、保利国际广场等等高端物业。 2、优势：得天独厚的自然环境，是保利重金打造的惠州第一豪宅。低密度，独有的山居别墅大盘。地标级私人领域，德·意志的山体别墅。 3、配套：大型的商业配套，大型的豪华会所，完善的公共设施，公立的小学、幼儿园。 4、资源：一座拥山、江、湖，坐北朝南，依山、傍水、纳湖、御林、收城的城市资源别墅大盘。周边完善的商业配套和休闲配套， 20000㎡的私家天然湖畔，3800㎡的顶级皇家会所。 5、户型：大户型高达1:1的赠送比例，绝佳的户型设计与户型朝向，坐北朝南，南北通透，采光通风好。 6、投资：低投资高回报。片区正处于开发初期，价格同样也处于一个低洼期。项目也处于一个初期，其价格更是这一片区平均线下。由此可见，升值的潜力和空间都令人期待。 惠州保利山水城开发商：中国保利集团惠州保利龙胜房地产开发有限公司 惠州保利山水城代理商：家家顺房地产交易有限公司 配套设施保利山水城坐享城市一级配套，可谓万千宠爱于一身； 10分钟生活圈内：江北市政府、图书馆、市民中心等； 15分钟生活圈内：多所五星级酒店，大型购物中心华贸中心、佳兆业中心、华润万家等等； 教育配套资源：全国知名高中黄冈中学、百年老校博罗中学、惠州一中、金宝贝幼儿园等等； 项目配套设施：活水无边际泳池、3800平米顶级皇家会所（健身房、SPA馆、瑜伽室、书吧、影吧等）、篮球场、羽毛球场、儿童游乐场、棋牌、室内外运动器械、品牌餐饮、20000平米的德式风情商业街等等； 全惠州的甲级写字楼，对于我们项目也是近在咫尺，像我们这样在双子星上门的人来说，下班开个车走惠博大道听着喜欢的音乐，在夕阳里一边享受东江美景，一边游览涛景高尔夫等山林景观，也不塞车，十分钟不到就可以回到家 交通状况惠博沿江景观大道：本项目到惠州中心城区仅10分钟车程，项目设有公交线路惠博1号线直达保利山水城站（路线为：河南岸客运站到博罗西站），9月底开通，每15分钟一班车。 博深高速：2012将会建成通车；届时从项目到深圳仅需40分钟就可到达。博罗县城通往深圳梅林关。 惠河高速：拉近惠州和河源的距离，有利用两个城市的共同进步。 广济高速：有效地将广州、惠州、汕头结合起来。 综上所述：保利山水城的交通是非常便利的，与周边的城市形成一小时生活圈，与政府的深莞惠一体化融合在一起，响应政府的号召！ 楼层状况别墅：3层（不含地下室），小高层：6~7层，高层：18~30层 临湖独栋 户型方正、南北通透，朝南享受一线湖景，视野非常开阔,同时可以享受鸟语花香的惠州独有的坡地园林景观。 面积：建筑面积536.53 ㎡ ，7.2米挑高客厅非常气派！13米大横厅，视野开阔，夹层设计,多变实用空间 ，400平米私家花园超值赠送！ 滨水小独栋： 面积：建筑面积487.87㎡，滨水，享受一线湖景，双首层双车位，超大赠送面积，全明采光设计。 商 铺： 有36-152平米的单层铺,还有90-308平米的双层铺,商铺的产权为70年.可以规划多种业态。 最新信息保利山水城现在独栋联排别墅在售，联排别墅面积300平米，价格7500元/平，独栋面积487-536平，价格12000-15000元/平。 相关信息占地面积:358432平方米 建筑面积:513626平方米 开发商:惠州保利龙胜房地产开发有限公司 投资商:惠州保利龙胜房地产开发有限公司 物业管理公司:深圳保利物业景观设计单位:上海深圳奥雅园林设计有限公司 建筑设计单位:广东名都设计有限公司 整合推广公司:深圳力伽力广告公司 |
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