| 词条 | 佘山E谷 |
| 释义 | 楼盘介绍 佘山E谷位于上海西南佘山脚下，沈砖公路南侧刘五公路（规划）西侧，近嘉松公路，临轨道交通9号线洞泾站。松江是上海历史文化发祥地，佘山是上海最大的旅游产业发展基地，也是上海唯一的国家级旅游度假区。佘山E谷处于重要交通枢纽处，A5嘉金高速、A8沪杭高速、A9沪青平高速公路环绕周边，至江、浙非常快。佘山E谷距人民广场约25公里，虹桥国际机场约15公里。轨道交通9号线即刻让您到到徐家汇或者浦东。 佘山E谷靠近国家级的出口加工区和市级松江工业区，成熟的洞泾工业园区，处于松江大学城和松江新城北侧约3公里，西距国家级佘山旅游度假区核心区域约3公里。 本案的东面为洞泾工业园区、洞泾镇集镇区，南面是松江大学城，西面是“欢乐谷”主题公园、佘山森林公园、辰山植物园，及规划中的文广影视基地。北面是上海最高档的佘山别墅区、度假区。园区正对面4000亩地已规划为大型居住社区。 佘山E谷属于国际流行的开放式园区，集独栋总部、创意基地、产业孵化等功能，寓办公、研发、贸易、生活、以及投融资、战略合作等增值服务于一体，专为智慧企业“度身定制”的创意空间，内部格局独立、空间自由组合。 园区规划占地约5.2万平方米，一期建筑面积40229.1 m2绿化率高达40%。一期共计13栋独立别墅式建筑，建筑立面糅合ART-DECO风格，典雅、稳重、大气，经得起岁月的洗礼；空间层次的错落，跨越时空的建筑单体风格，顺应后现代混搭风潮。园区采用部分新型节能、环保绿色建材和建筑部件及高科技智能化系统（周界防范报警系统、公共场所监视系统、楼宇对讲访客系统、家庭智能化信息系统、电子巡更管理系统等。）为企业创造一个低能耗、低污染、舒适、美观、高效的生态发展环境。 入住园区的企业经认定为生产性服务业企业的（包括软件和信息服务、现代物流、专业服务、研发设计、时尚创意、总部经济、服务外包）可享受当地的优惠政策（二免三减半）。园区协助入驻企业办理各类工商、税务、银行等相关手续（企业报批、工商注册、税务登记、银行开户、科技经营登记、审计、年检等） 一期13栋独立别墅式建筑均为三到四层框架结构型楼宇，大空间格局，一楼层高5.8米、二楼3.6米、顶层4.8米（局部6.4米，除A型外），共四个户型，为入住企业提供多样化的选择： A型4套：总建筑面积为3793㎡ B型6套：总建筑面积为2737.6㎡ C型2套：总建筑面积为2893.7㎡ D型1套：总建筑面积为2844.1㎡ 基础信息区县： 松江 商圈： 佘山 地址： 松江区沈砖公路5398号 城铁沿线： 9号线 价格详情： 售价：均价7800元/平米； 环线： 外郊环 交通： 轨道交通描述：地铁9号线公共交通：A5嘉金高速、A8沪杭高速、A9沪青平高速公路 ，9号线轻轨洞泾站，多部公交直达市中心 装修情况： 公共部分精装 入住时间： 2011年03月31日 开盘时间： 2010年10月 开发商： 大江科创置业有限公司 物业管理： 虹桥经济技术开发区物业管理有限公司 建筑数据建筑面积： 40000 占地面积： 37000 容积率： 1.08 绿化率： 40 产权年限： 50年 配套设施电梯： 2个 供水方式： 市政 |
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