| 词条 | 百旺杏林湾 |
| 释义 | 楼盘介绍百旺杏林湾(永丰嘉园)地处中关村发展区核心区域，位于中关村永丰高新技术产业基地东北角，为一大型居住社区。项目周边密布着未来极具发展潜力的中关村软件园等各大产业园区。 永丰嘉园处京城“上风上水”之宝地，区域历有“皇粮之乡”美誉。为京城高度城市化进程中难以企及的“净土”之一：生态环境基本为无污染原生状态，坐拥大面积荷塘、景观渠、果园、林荫大道、绿化带，遥望颐和园、圆明园、百望山森林公园、温泉度假区等著名风景旅游胜地。拥有京城最大的景观湿地之一更是独特优势。 永丰嘉园项目规划用地总面积为39.4公顷，规划总建筑面积为49万平方米，总户数为2910户，容积率为1.17。其中住宅为43.3万平方米；配套公建为4.9万平方米，绿化用地为3.5万平方米，绿化率为36.4%。现有住宅类型四种：别墅类住宅、6层板式多层住宅、9层板式小高层住宅、11层塔式高层住宅。 周围交通八达岭高速路、规划中的京包线、北清路、永丰路等；公共交通路线３６５、３８４、６４２、运通205、112 周边设施居住区中公共配套设施齐全，北侧配有中小学，中心区集中绿地南侧设有12班幼儿园，学校和幼儿园均有自己的独立场地。小区中综合商业服务设施齐全，北侧9组团设有底商，南侧4、5组团设有集中商业带，包括有超市、银行、邮局、零售商业、餐饮、健身等。并结合小区入口标志设有3500平方米的会所。 项目周边正在建设的中关村国际医院，中关村国际商城，规划中的地铁四号线，使永丰地区的城市化日新月异，也使未来居民的生活有了基本的保证。 永丰基地东依航天城、中关村生命科学园、南望中关村软件园、上地信息产业基地、和北大生物城；西临温泉科技园、中医药科技园；西北连稻香湖风景旅游区和现代农业园、风景秀丽的颐和园、香山、圆明园、凤凰岭、北京高尔夫球场等著名风景旅游区环绕四周。 物业概况物业类别 别墅、住宅、花园洋房 项目特色 地铁沿线,科技住宅 建筑类别 叠拼 装修状况 毛坯 环线位置 五至六环 所属商圈 上地 物业地址 海淀北青路北航天城西(永丰产业基地东) 相关信息开盘时间：2008-09 花园洋房5、6组团2010年9月30日 花园洋房3组团2009年5月30日 叠拼别墅2009年5月30日 深圳市长城物业管理股份有限公司 入住时间：2009-9-30 物业费：板楼2.1元/平方米/月，叠拼2.5元/平方米/月 建筑面积：485441平方米 占地面积：39.4公顷 绿化率：35% 容积率：1.170 暖气：自采暖（燃气壁挂炉） 停车位：1:0.99 共有停车位2887个，其中地上停车2194个、地下停车693个 建材装修暖气：分户地板采暖毛坯 外墙墙面：面砖及装饰涂料。 公共部分：楼梯间地面铺设地砖，墙面为涂料，铁艺栏杆。 户内墙面及顶棚：耐水腻子抹平。 户内地面：卧室、客厅、内走道及厨房做至细石混凝土保护层，预留装修面层；卫生间做至水泥砂浆保护层，内设防水层，预留装修面层。 窗： 采用断桥隔热铝合金窗，中空玻璃。 门： 入户门为多功能门；户内门预留门洞。 厨房：墙面为水泥砂浆搓毛；上水、生活热水、污水管预留接口，天然气管道（表）安装到位。 卫生间：墙面为水泥砂浆搓毛，地面防水层到位，上水、生活热水、污水管预留接口。 给水：七层住宅的四层以下（含四层）为市政自来水管网供水，四层以上为水泵加压给水；六层住宅给水为市政给水；卫生间中水管线预留接口 图片介绍 |
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