| 词条 | 重庆汉国中心 |
| 释义 | 本楼又名： 汉国中心 城 区： 渝北区 价 格： 待定 位 置： 重庆汉国中心位于北部新区金渝大道85号 物业类型： 商业;写字楼; 开发商： 香港汉国置业有限公司 特别说明：重庆汉国中心目前已完成竣工验收，该项目即将启动全球招商，暂不对外销售。 一、 项目业权： 香港浩辉投资有限公司为香港联交所上市公司，汉国置业有限公司(上市编号:160 HK0160)之全资附属公司。该公司于2005年1月在重庆投资设立的独资企业“浩辉地产（重庆）有限公司”100%持有本项目之所有权益；该公司的注册资本为1430万美元，经营范围为房地产开发、经营及物业管理等。 二、 项目位置： 重庆是中国面积最大、人口最多的直辖市，项目位于重庆近年来经济、建设发展最快、条件最好的北部新区中的经济开发区内，邻近金开大道和金渝大道，是经开区规划的CBD。 三、经济指标（面积及设计用途）： 占地面积/用地面积：26828/21675平方米 总建筑面积：108361平方米（地下2层、地上25层） 其中： 1层：11833.06平方米 2层：8489.56平方米 3层：9360.68平方米 4至25层写字楼及商务公寓：58205.35平方米 4楼会所面积：2513平方米 地下1至2层车库及设备房：20472平方米 车位：552个 四、设计及装修标准：按甲级写字楼和大型高档商业物业设计。 1、外装修：塔楼为LOW—E双钢化中空节能玻璃幕墙，裙楼为天然花岗石LOW—E中空玻璃组合幕墙，氟碳喷涂铝/钢型材框架； 2、内装修：室内入口大堂、电梯庭、公共洗手间墙地面为高级花岗石及云石铺装，造型天花吊顶，进口名牌洁具及灯具。商业、办公及公寓单元室内为水泥沙浆找平，预留水电通讯接口，配豪华入户门； 3、机电：每栋塔楼配6部高速1150KG原装迅达牌豪华客梯（带LCD多媒体）及1部消防货梯，办公楼/公寓安装VRV小型单元式数码分户计量控制冷暖空调。商场配16部迅达牌1000mm自动扶梯和3部1150KG迅达牌观光客梯及4部1000—2000KG专用货梯、预留中央空调设备位及水电接口。5A楼宇系统； 4、设计特点：商业、办公、公寓均有开放式共享空间、自然通风采光节能、环保，多层次立体绿化及水景，充足的停车位及超高的层高，12米高入户大厅和可灵活间格的使用空间。 五、项目现状： 已取得《建设用地规划许可证》、《土地产权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。2005年12月进行前期工作，2006年7月正式开工，2007年10月30日主体结构工程完工并通过验收，目前正进行机电安装和室内外装修工程施工，预计整体完工日期为2009年3月，正式交付使用日期为2009年6月，已具备商品房预售条件，正在办理预售许可证。目前止，土建及一般水电安装工程已基本完成，外幕墙已完成所有龙骨安装，消防水系统及排烟系统完成，电梯设备已进场，消防电梯的厅门及轨道已完成，高低压配电设备已订货并将于本月底进场安装，室外工程已完成了排污管网的安装，生化池正在施工。 建筑设计：西班牙马西亚建筑设计事务所和深圳大学建筑设计研究院 施工总承包商：重庆市第三建设有限责任公司 基本信息物业类别：写字楼 项目特色：建筑 类别：高层 装修状况：公共部分精装修 所属区域：九龙坡 所属商圈：高新区 物业地址：北部新区金渝大道85号 开盘时间：2010-5 物 业 费： 8元/平方米·月 周边配套设施周边教育配套：耀中国际学校/重庆一中国际学校/北大附中附小/育才中学/鸳鸯中学小学社区内教育配套：耀中国际婴幼儿园/公办中学或小学（政府办学）周边商业配套：金山CBD（沃尔玛）/新科国际广场（新世纪超市）/西部奥特莱斯社区内商业配套：金开大道商业街/金渝大道商业街医疗配套：重医附属金山国际医院/儿医附属国际医院 建材装修设计及装修标准：按甲级写字楼和大型高档商业物业设计。 1、外装修：塔楼为LOW—E双钢化中空节能玻璃幕墙，裙楼为天然花岗石LOW—E中空玻璃组合幕墙，氟碳喷涂铝/钢型材框架； 2、内装修：室内入口大堂、电梯庭、公共洗手间墙地面为高级花岗石及云石铺装，造型天花吊顶，进口名牌洁具及灯具。商业、办公及公寓单元室内为水泥沙浆找平，预留水电通讯接口，配豪华入户门； 3、机电：每栋塔楼配6部高速1150KG原装迅达牌豪华客梯（带LCD多媒体）及1部消防货梯，办公楼/公寓安装VRV小型单元式数码分户计量控制冷暖空调。商场配16部迅达牌1000mm自动扶梯和3部1150KG迅达牌观光客梯及4部1000—2000KG专用货梯、预留中央空调设备位及水电接口。5A楼宇系统； 4、设计特点：商业、办公、公寓均有开放式共享空间、自然通风采光节能、环保，多层次立体绿化及水景，充足的停车位及超高的层高，12米高入户大厅和可灵活间格的使用空间。 重庆汉国中心图片参考 |
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