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词条 中国嘉兴海盐紧固件五金城
释义

中国国际紧固件五金城位于中国浙江省嘉兴市海盐经济开发区。 中国国际紧固件五金城,项目净占地面积335亩,总规划建筑面积50万平米,按展示交易、商务配套、国际展示采购中心和仓储物流配套四大功能分区,设有2千多间铺位。可容纳建材五金上下游企业近2000家,是海盐最大规模的专业市场。由36万平米主体交易区和14万平米仓储物流配套区构成。

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紧固件在市场上也称为标准件,是将两个或两个以上的零件(或构件)紧固连接成为一见整体时所采用的一类机械零件的总称。它的特点是品种规格繁多,性能用途各异,而且标准化、系列化、通用化的程度极高。紧固件是应用最广泛的机械基础件,需求量很大。紧固件包括:螺栓、螺柱、螺钉、螺母、垫圈、销

项目未来发展

中国国际紧固件五金城将以50万平方米的总体量和完善的项目规划,建设成为专业化、规模化、现代化的全球最大紧固件博览采购中心。

着海盐城市规划的拓展,无论商业还是住宅地产业态扩张速度非常迅猛,这极大程度地刺激了海盐的建材需求,海盐建材业原有的“马路市场、临街店铺”的散乱分布格局,其局限性越来越明显,亟需进行升级以适应海盐经济发展的需求。所以海盐县政府为达到资源整合利用的目的,引进港龙集团投资开发中国嘉兴海盐紧固件五金城,力求打造海盐规模最大、档次最高的装饰建材一站式采购中心。

今后将由开发商自己的经营管理公司—海盐港龙紧固件五金城经营管理有限公司来统一经营管理。项目一期是海盐中国国际紧固件五金城,主营国内外紧固件产业贸易,以海盐2700多家紧固件企业为基础,打造中国最大的紧固件采购交易中心;项目二期是海盐港龙五金装饰城,除了过度海盐原本老装饰建材市场,另外引进百家国内一线装饰建材品牌,全力打造海盐装饰第一城!

区域优势

中国国际紧固件五金城位于中国浙江省嘉兴市海盐经济开发区! 海盐位于浙江省东南部,是嘉兴最靠近外水系的地区,属嘉兴五县市之一,位处杭州湾北侧,北距上海118公里,南离省会杭州98公里。全县陆地面积507.3公里,常住人口40余万。综合实力百强县。海盐县位于浙江省北部杭嘉湖平原。地处北纬30°21′到30°28′,东经120°43到121°02′,东濒杭州湾,西南邻海宁市,北连平湖市和秀洲区。中国国际紧固件五金城位于海盐经济开发区盐北路365号,距杭州湾跨海大桥和亚洲最大的高速公路互通枢纽仅数公里路程。

而作为“沪杭经济带”的咽喉要地和长三角都市群的中心城市,海盐是沪、杭、苏、甬四大城市的区位中心。随着杭州湾跨海大桥、亚洲最大的高速公路互通枢纽,绍嘉高速跨江大桥和杭浦高速公路在境内落成,全方位的立体交通网络把海盐与上海、杭州、宁波、苏州、绍兴紧密的连成一个经济区域,成为沪杭、苏甬双向的枢纽,迅速聚合成“世界第六大都市圈”。

公路:海盐拥有亚洲最大的互通枢纽——绍嘉高速,是中国高速公路最为密集的地区之一,杭浦高速、海盐——嘉兴——苏州高速公路、中国沿海大通道同江到三亚国道主干线在此实现互通。

水运:境内用有年吞吐力达120万吨的海盐黄桥紧固件综合码头;离万吨级内贸港口乍浦港也仅有数公里路程;距上海港、宁波港等也仅有数十公里,还有六平申内河航道直通黄浦江。

杭州湾海大桥核心地段——亚洲最大的高速互通枢纽

2008年5月1日,全长36公里的世界第一长的跨海大桥---杭州湾跨海大桥全线通车,杭州湾成为长三角最耀眼的投资亮点!

航空:距周边四大国际机场上海虹桥、上海浦东、杭州萧山、宁波栎社均在一小时车程以内。

铁路:嘉兴铁路客运站、货运站、铁路内河水运联运站以及市场都仅约30公里路程,海宁货运站距市场约30公里,还有拟建中的乍湖铁路穿境而过。

项目优势与政策

1.本项目一期建筑面积28万平米,共46栋,总户数为868套;二期建筑面积8万平米,共36栋,总户数666套。单个铺位分为上下三层,总建筑面积在110—190平米,其中单层使用面积约为33.6平米,首层高3.8米,开间宽4.2米,径深8米;二、三层高3.2米,开间宽为4.2米,径深9.2米,主通道宽30米,次主通道宽20米,本项目是框架结构,相连可以打通。商铺返租后均价在5800左右,周边总共有2300多个停车位,得房率98%,土地使用年限40年,现在购买商铺即可交房,大约在交房后90个工作日后可以拿到产权证。我们项目是包租三年,前三年每年8%,总共24%直接从首付款中扣除,第四年开始可以自主经营,也可以继续委托经营管理。本项目付款方式有一次性付款,分期付款以及按揭贷款,贷款至少50%,到海盐当地的中国农业银行办理。

2.大面积、低总价、10年稳定投资。3.3年免租期:为了切实做旺市场,CIFC施行“3年免租,放水养鱼”政策,降低企业、商家进驻经营成本,共同做旺市场。 免租期起计时间为统一开业之日起,期间只须按规定的标准和时间缴纳市场综合管理费、水电费等费用。(具体租金及优惠以当天接待中心现场公布的数据为准。)

4.3年返税期:进驻项目企业享有政府一系列的产业扶持政策和优惠政策:企业所得税地方留成部分,第一至三年全额奖励;营业税增值税地方留成部分第一至三年全额奖励 。 租赁保证金标准:CIFC租赁保证金标准为人民币2万元/间,于签署《租赁合同》时一次性缴纳。

5.市场综合管理费标准:按建筑面积人民币6元/平方米/月收取,缴纳时间自开业之日起,按季度缴付,先付后用。 水、电收费标准:水、电费按照政府标准收取。商户经营店铺内水、电费单独计费,自进场装修之日起按月度实际发生金额缴付;博览采购中心、综合楼、写字楼等中央空调、电梯等公共电费及水费按建筑面积均摊,自开业之日起按月度缴付。

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更新时间:2025/3/3 19:13:39