中国国际紧固件五金城

项目介绍

中国国际五金城是由中国商业地产综合实力50强企业的港龙集团开发的。

有三面临街旺铺666套，是海盐首家超大规模的专业建材市场。海盐港龙装饰城坐落于杭州湾跨海大桥北岸、绍嘉跨江大桥的浙江省海盐县、三面临街、盐北路、百尺路、华丰路三条城市主干道在这里汇聚，交通四通八达。

区域介绍

中国国际五金城位于中国浙江省嘉兴市海盐经济开发区。

中国国际五金城，项目净占地面积335亩，总规划建筑面积50万平米，按展示交易、商务配套、国际展示采购中心和仓储物流配套四大功能分区，设有2千多间铺位。可容纳建材五金上下游企业近2000家，是海盐最大规模的专业市场。由36万平米主体交易区和14万平米仓储。中国国际五金城将以50万平方米的总体量和完善的项目规划,建设成为专业化、规模化、现代化的全球最大紧固件博览采购中心。

区域交通

海盐地处杭州湾北侧，同时拥有世界上最大的跨海大桥—杭州湾大桥，中国第一座核电站—秦山核电站。 海盐在泸、杭、苏、甬的长三角的中心位置，凇北往上海、南界宁波、西临杭州、东接杭州湾大桥，是“长三角经济”带一颗最耀眼的明珠

大桥：中国唯一3座跨海大桥都在海盐，全世界最大的跨海大桥；杭州湾跨海大桥，绍兴路大桥，沪深高铁大桥。

公路：亚洲最大的互通抠纽沪杭高速，绍兴高速，杭浦高速，乍嘉苏高速?在这里纵横交织

港口：年吞吐能力3000万吨的乍浦港仅数公里，上海.宁波等国际港口可在一小时内到达,另外还拥有年吞能力120万吨的海盐黄桥紧固件综合码头。

航空：一小时车程内四大国际机场内任意选择：上海虹桥国际机场，上海浦东国际机场，杭州萧山国际机场，宁波栎社机场。

铁路：嘉兴铁路客运站，货运站，铁路内河水运联运站，拟建中的乍湖铁路社有海盐站

项目本身优势

1）项目是框架结构，刚相连可以打通。商铺返租后均价在5800左右，周边总共有2300多个停车位，得房率98%，土地使用年限40年，现在购买商铺即可交房，大约在交房后90个工作日后可以拿到产权证。项目是包租三年，前三年每年8%， 总共24%直接从首付款中扣除，第四年开始可以自主经营，也可以继续委托经营管理。本项目付款方式有一次性付款，分期付款以及按揭贷款，贷款首付50%，到海盐当地的中国农业银行办理。

2）在市场形成和培育前五年，免费给予市场开发商主要交通干道两侧等部分公共广告资源用于宣传。

3）对进驻的外来经营户子女在区域学校入托、入学，教育部门在义务教育阶段免收学杂费、借读费。有商住或住宅产权可按政策申请办理本地户口。

入住品牌：“青藏铁路”紧固件生产商晋亿集团，北京“奥运会鸟巢”紧固件生产商嘉兴兄弟集团，“神舟七号”紧固件供应商北京标准件工业集团等紧固件企业都争相入住。目前本案的商铺70%以上都由紧固件行业内企业和商家入住。

4）3年免租期：为了切实做旺市场，CIFC施行“3年免租，放水养鱼”政策，降低企业、商家进驻经营成本，共同做旺市场。

5）免租期起计时间为统一开业之日起，期间只须按规定的标准和时间缴纳市场综合管理费、水电费等费用。（具体租金及优惠以当天接待中心现场公布的数据为准。）

6）3年返税期：进驻项目企业享有政府一系列的产业扶持政策和优惠政策：企业所得税地方留成部分，第一至三年全额奖励；营业税增值税地方留成部分第一至三年全额奖励 。