请输入您要查询的百科知识:

 

词条 中国国际产业园投资有限公司
释义

中国国际产业园投资有限公司立足香港,依托广东,辐射中国内地,面向国际,努力为中国的经济发展服务。主要经营置业、投资、科技、贸易、策划、谘询、资金运营、服务、进出口等。主要业务包括房地产开发、项目开发、国际出口贸易、农业技术开发、农副产品销售、加工、建材、投资融资顾问、景观环境设计、建筑施工建设等。公司拥有硕士以上管理人员9人(其中博士2人),具有一批国际管理经验的投资管理人才和企业经营人才。

依托于国际金融机构、基金会、财团的良好合作关系,凭藉各种社会资源主要从事项目投资及经营管理、资产管理等业务。公司设产业园运营管理中心、产业园招商管理中心、资金运营管理中心。

项目运营:

产业园运营管理中心负责项目开发、建设、产业规划、产业链的设计,将在中国中部地区拟建立多个以不同产业链为主的产业园区,它是集科研、生产、销售、会展、物流、居住、商业等大型配套产业园区。

产业园招商管理中心在深圳、杭州、天津、厦门、上海已成立了专业招商团队,利用各方资源和项目的特殊性面向国内外进行招商。在江浙地区、上海、西南地区、东北地区设立华中、华东、华北和西南地区总代理机构,负责项目招商代理工作。

资金运营管理中心负责所有境外企业招商和驻商服务工作,组织资金和跟踪监督资金去向。

运营模式

以工业厂房出租和销售为主,以土地出让为辅;以代地方政府招商为主,以商业开发为辅;以入园企业进行全方位服务为主,以整体物业管理为辅。

赢利模式:

以厂区建筑物销售提取利润;以厂区建筑物出租收取费用;以土地出让差价赚取利润;以说明入园企业提供平台收取服务费用;以配套设施和配套(商业、住宅)服务收取合理费用。

建设模式

产业园的建设模式是:“政府推动与管理、企业开发与招商、产业升级、市场运作”。政府推动与管理,就是在政府的指导下,由我企业配合当地政府具体制定符合当地实际的产业园建设方案,并利用双方资源,促进方案实施。企业开发与招商,就是政府不直接介入产业园的具体建设经营,而是由企业帮助招商及投资开发物业,由愿意并有实力和信誉的大型公司,或企业联合体负责规划建设和经营等工作。

随便看

 

百科全书收录4421916条中文百科知识,基本涵盖了大多数领域的百科知识,是一部内容开放、自由的电子版百科全书。

 

Copyright © 2004-2023 Cnenc.net All Rights Reserved
更新时间:2025/3/21 14:07:17