2011年10月，昆仑置业携手《非你莫属》

浙江昆仑置业集团简介

昆仑置业历年荣获奖项

部分城市综合体在建项目(杭州昆仑中心 杭州昆仑广场 天津昆仑中心)

部分城市综合体拟建项目(宁波昆仑中心 上海昆仑中心)

部分住宅项目(杭州昆仑公馆 杭州昆仑府 杭州昆仑天籁 杭州玺之湾 南京昆仑板桥项目 湖州昆仑公馆项目 绍兴昆仑府项目)

部分政府代建项目(温州项目 杭州余杭项目 杭州转塘项目)

部分已交付项目(银座大厦（2003年） 水印城（2003年） 橡树园（2007年） 红苹果（2006年） 昆仑·绿洲之馨（2002年） 昆仑·阳光地带花园（1999年） 台州福泰苑项目（1996年） 台州椒江金方园项目（1996年） 浦江商贸中心（1993年）)

2011年10月，昆仑置业携手《非你莫属》

2011年10月，昆仑置业携手天津卫视王牌职场招聘真人秀栏目《非你莫属》，天价招聘天津昆仑中心运营总经理及杭州昆仑公馆会所运营总经理，固定年薪高达200万起，赢得职场人士热烈追捧。本系列活动自2011年10月30日首播起，即成为《非你莫属》节目场内焦点，而场外昆仑置业招聘热线被打爆，招聘邮箱爆满，昆仑置业的知名度亦由此大增。

昆仑公馆会所定位为以杭城第一城市中心会所，对外经营开放，会所将拥有顶级奢华装修及齐全的会所配置，计划与部分奢侈品牌签订框架协议，以“软性服务”为主打，以“奢侈品定制增值服务”、“奢侈品主题沙龙”为运营核心。因此，昆仑公馆会所运营总经理不仅要具有高端会所管理经验，更主要的核心竞争力是对奢侈品行业的了解、资源的运营管理能力和独到的综合统筹管理经验。天津昆仑中心总建筑面积约19万方，兼容城市主轴上的顶级资源，集精装数字公寓、甲级写字楼、品牌商业及五星级酒店于一体，是天津地标级商务综合体。其运营总经理将负责五星级酒店、高端商业品牌的招商、维护及服务、甲级写字楼销售协助及租赁管理、酒店式公寓物业管理服务等项目的综合协调管理等职能。

浙江昆仑置业集团简介

浙江昆仑置业集团成立于一九九三年，拥有房地产开发一级资质，经过十数年潜心发展、开拓进取，已成为杭城十大城市运营商之一。公司发展至今，已成功开发了水印城、红苹果、橡树园、昆仑公馆、绿洲之馨、天津昆仑中心等项目，在众多项目的操作过程中，始终砥身砺行、精益求精，积累了丰富的开发经验。企业以人为本，人才是发展的源动力。昆仑置业目前汇聚各方面专业人员已达400余人，其中本科以上学历占总数的69%，硕士以上占总数的10%，聚智汇才，远见未来，已然成长为一家专业的房地产开发企业。2008年至2011年，昆仑置业连续四年荣膺“中国房地产百强企业”称号，标志着集团在综合实力、规模性、成长性、盈利性、抗风险能力、运营效率以及社会责任感等方面，皆已跻身全国一流企业之列。

2011年，昆仑置业在商业地产、中高档住宅、政府代建项目等领域进行了多元化的发展。商业项目方面，除在天津开发的综合体项目昆仑中心外，杭州的昆仑广场综合体项目等近十个商业综合体也在同步建设和规划中。大型商业项目往往涵盖众多物业类型，对空间的优化配置，对资源的有效整合都有很高的要求，它们不但是城市的形象名片，更是城市发展的动力引擎。商业项目的建设，是对开发商综合实力的考验和磨砺，2011年，昆仑置业进一步加大在商业地产领域的开发力度。另一方面，昆仑公馆、昆仑府、昆仑天籁等重量级项目也震撼开启，2011年昆仑置业向中高档住宅领域进一步开拓和发展。昆仑公馆、昆仑府及昆仑天籁等项目作为昆仑置业举足轻重的镌刻之作，凭借集团强大的实力和对卓越品质的不懈追求，逐一亮相，市中心地标豪宅、西溪湿地旁意式独栋、首创音乐主题社区等独特的产品特色都已成为城市中众所瞩目的焦点。同时，昆仑置业也在积极地参与各类政府代建项目，这既是地方政府对集团综合实力、专业管理、企业信誉的肯定和信任，更是出于一个优秀企业与生俱来的社会责任感。目前，昆仑置业正在加强与各政府紧密沟通，现已完成杭州、温州安置房项目的签约，另外还在福州、昆明、苏州等地积极开展政府代建项目。集团将持续不懈的以强大的实力、专业的管理、高效的运作，服务于社会。

昆仑置业集团通过参与推动城市建设健康化、人性化进步，促使每一个人都能充分参与到城市建设高速发展中。目前，集团已完成杭州地区的战略布点，长三角和环渤海两大区域的布点工作亦已基本完成，将在更为广阔的天地里，与产业合作伙伴们携手，拓展城市住宅创新空间，帮助推动城市现代化进度。2011年集团在建、拟建开发量达500多万平方米，全国区域内分别在天津、上海、安徽、南京、苏州、温州、湖州、绍兴等10个城市的房地产开发市场中都出现了昆仑置业的身影。昆仑置业自2011年起将全面进入全国百强县的三四级城市，进一步开拓企业版图。2011年，昆仑置业在全国将拥有超过20个项目。

众多商业项目与代建项目的快速发展代表着昆仑置业集团开始从一个物业营造者向集合房地产投资商、运营商和服务商等多种角色于一体的综合性房地产开发企业转型。昆仑置业演绎城市精彩的使命将随着集团锐意进取的脚步，扩张到更多的城市。昆仑置业集团，以智慧远见未来，以品质塑造非凡，以高于时代的视野，冠冕昆仑大境。

昆仑置业历年荣获奖项

2011年荣获年度最具投资价值地产公司。

2011年进入中国房地产百强企业

2011年被评为浙江十大优秀代建开发商

2011年取得ISO9001企业质量管理体系认证

2010年被评为企业信用等级3A级企业

2010年进入中国房地产百强企业

2009年进入中国房地产百强企业

2008年被评为企业信用等级3A级企业

2008年进入中国房地产百强企业

2007年被评为杭州最具竞争力成长性房地产企业

2005年荣获杭州十大城市运营商称号

部分城市综合体在建项目

杭州昆仑中心

该项目位于杭州市江干区新塘路与创新路交叉口东南侧，位于杭州城东新城核心区域。南紧邻“八月十八潮，壮观天下无”的钱塘江，西与市区连为一体，距离火车东站不足500米。沪杭高速公路出入口，汽车东站、彭埠大桥近在咫尺；地铁1号线、4号线贯穿于此，地理环境优越，交通十分便利，区位优势明显。

本项目为一个城市综合体，主要功能有银行、购物、餐饮、办公、酒店、企业总部与一些辅助用房等，以及其它可能的业态。

项目周边未来有杭州枢纽，周边将聚集大量的人流，本项目将打造成一个极具特色的建筑群，将人吸引至此，形成一个富有活力的城市综合体。总建筑面积约20万平方米。

杭州昆仑广场

该项目位于杭州钱江新城核心区域，临近清江路，北至秋涛路，以办公商业为主的城市综合体。本地块临近钱江新城，又毗邻商业气氛浓厚的四季青服装市场及华东家具市场，同时位于三桥下，与滨江区和萧山区联系十分紧密，因此设想将其打造成为以办公、商业为主的高尚综合物业。项目总建筑面积约5万平方米。

天津昆仑中心

部分城市综合体拟建项目

宁波昆仑中心

该项目位于浙江省宁波市海曙区环城西路与环城南路交叉口，距宁波市城市中心区天一广场约6公里。

该项目规划用地面积约6万平方米，总建筑面积约30万平方米，拟规划建设成为集团总部办公物业、五星级酒店、SHOPPINGMALL、精品商业街、以及酒店式公寓物业。已与太平鸟集团初步签订合作协议。

上海昆仑中心

该项目位于上海市闵行区莘庄商务中心区，东至七莘路、南至淀浦河，毗邻地铁莘庄站。与政府协议已签订。该项目用地面积27,355平方米，容积率1.2-3.8不等，总建筑面积约15万方，拟建设为五星级酒店、甲级办公楼及SHOPPINGMALL物业。

部分住宅项目

杭州昆仑公馆

杭州昆仑公馆地块总占地面积61.29亩，建筑面积约19万平方米。项目采用围合点式布局的5幢100米院宅高层建筑整体矗立在园区中，其建筑高度将刷新杭州市中心现有住宅高度，超过百米，形成风格鲜明的市中心经典建筑群，散发着现代建筑与东方古典神韵完美融合的高贵奢华与优雅气质，尽显传世的贵胄气息，从而将东方建筑文化与现代高层进行完美融合。

杭州昆仑府

昆仑置业于2009年8月29日拍得余政拍出[2009]04号地块，即为现在的杭州昆仑府。杭州昆仑府坐落于杭州西溪湿地，位于文二西路延伸段北侧，项目西靠荆长路。距市中心武林广场约8.6公里，距西湖风景区约6公里，距西溪湿地约1公里。 项目总用地面积46574㎡，总建筑面积85940㎡，其中地上建筑面积50170㎡，地下建筑面积35770㎡，容积率1.08，建筑密度29.9%，绿地率30%，机动车停车位329个。 共规划“意式独栋”（合院别墅）94栋，“花园洋房”97户。意式独栋规划形式属杭州首创，采用东方传统的四合院形式进行组团规划，形成四合院、五合院。共享邻里和睦的入户公共空间；每户房屋的四周均可以拥有由南北花园、侧院、南北下沉式庭院组成的比较完整独立的私家庭院，每户可以享受独栋别墅般居住体验，与普通联排、叠排有明显不同的私密高端的居住体验。每户均配送大面积的地下室和私家车位。

杭州昆仑天籁

杭州昆仑·天籁外拥丁桥醇熟景观、内蕴愈万方的南北双庭院新古典园林，内外兼修，双景之下，相得益彰，缔造了绿意舒畅的生活景致。纵观杭城，以武林广场为原点，半径10公里内，交通便捷、有山有水、生活配套齐全的区块，非丁桥莫属。而杭州昆仑·天籁位居丁桥综合体中央位置，尽得天时地利人和，所有对于雅致生活、惬意人生的美好梦想，尽皆定格于此。杭州昆仑·天籁拥揽锦绣繁华的主流生活区位、88㎡-120㎡的都市户型、自由创变的N+1空间设置、充满灵感光芒的音乐主题社区，更可坐享城北新城持续发展带来的价值升级。可变空间的预留，可根据家庭成员的空间需求，塑造与自身生活方式相契合的空间规划，充分发掘空间的可能性。

杭州昆仑·天籁布局合理，空间利用率高，户型舒适而又充满想象空间，其中部分90㎡户型南向总面宽近10米，同时做到了多室朝南，配合由弧形建筑立面带来的270°景观生活视野，尽享阳光美景；叠式错层阳台、露台设计，兼顾了晾晒等的生活需求与朗阔的舒适享受，浪漫而不失实用。

杭州玺之湾

西房集团联袂昆仑集团积聚20多年开发经验，倾力打造丁桥80-140㎡进步住品——玺之湾。项目位于江干区丁桥，东至丁桥港支流，南至丁石路，西至笕丁路，秋石高架、留石高架、地铁3号线和绕城高速等构筑立体快速交通网路，出行更从容，直达主城。总占地约7.6万㎡，总建筑面积约17.6万㎡，由10幢小高层和10幢高层两种不同物业类型构成，铸就丁桥高端品质住区全新力作，成为丁桥区域的首选宜居领地。

玺之湾外揽超一线水岸，自然景观河天然簇拥，饱览一线优美河景。内部景观力邀新加坡知名景观公司澜雅鼎力打造，三大中心庭院与宅间绿廊精致围合布局，清水园、湖滨水园等形成立体水系，碧水环绕，流水潺潺，让风景更近一步。项目以大尺度优享品质生活，精心打造70余米开阔楼间距，在保证业主私密生活的同时，退让出更多的绿地面积，在绿化上更多样，四季绿意缤纷；延展观景视野，占据更多活动空间及景观空间，饱览无遮挡一线景观，供业主尊享生活。

玺之湾在户型上精心研磨，80-140㎡三房或四房设计，布局紧凑、功能完善，采光通风极佳；大面宽主卧阔绰大气，与餐厅连为一体，待客会友更显尊贵；独有玄关设计，凸显回家的礼仪感；主卧套房阔绰舒适，大都配有雅致书房和独立卫生间，私享尊贵领地；户户拥享大面宽阳台，有的更奢享双阳台或露台，不仅延伸观景视野，更可以改造成茶吧、瑜伽室、影音室，得房率超高，舒适性空间典范，让空间更加灵动。

玺之湾位于杭州CLD核心，随着安家在丁桥的人越来越多，居住配套越来越丰富，离尘不离城的尊居生活变得触手可及。项目坐拥内外高尚配套，新城广场（物美大卖场）、丁兰广场尽在身边，中国银行、杭州银行等金融配套齐全，毗邻丁兰中学、杭师大附属丁兰试验学校、长睦小学等优质教育资源，市中医院丁桥分院，三级甲等医院等守护健康，满足日常所需，享受品质生活。

南京昆仑板桥项目

板桥新城2010G19地块工程位于南京市雨花台区板桥新城开发区。板桥新城是南京新兴开发的热点区域之

一，西临长江，北与主城相接，东近东山副城，距新街口20公里，距河西奥体中心6公里，是南京重点建设的8个

卫星城之一。板桥新城核心区占地11.29平方公里，规划居住人口14.5万人，其旨在打造一座富有滨水特色的融商务、休闲、体育、娱乐为一体的中心活力新城。板桥新城2010G19地块工程位于板桥新城新林大道西侧，湖景路北侧，东为莲花湖景区，西为规划道路，南为古雄新居，北为信息工程大学。规划用地性质为二类居住用地、商业综合用地。本项目宗地总面积135562.4平方米，实际出让面积105160.5平方米，容积率为2.4，建筑限高80米，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

湖州昆仑公馆项目

该项目位于湖州市长兴县龙山新区。龙山新区是湖州市长兴县致力打造的长兴县政治、文化的城市新中心

，该项目位于长兴龙山新城区的核心位置，毗邻长兴县政府、文化广场、长兴县大剧院，长兴县浙北商业广场。

该项目地块东南两侧为较为平缓的山体资源，北侧为景观河流；该项目地块无论景观资源、还是与城区的关系，都具有一定的稀缺性。该项目位于长兴县龙山新区齐山西路南侧，编号为2011-3号地块。宗地面积62198平方米（既93.3亩），使用权出让年限为住宅70年，配套商业40年。

该项目主要规划指标：建筑性质为住宅（设配套公建）；总建筑面积：164546平方米。其中地上建筑面积不大于124396平方米，绿地率30%，建筑密度18%，容积率2.0；总户数：951户。

绍兴昆仑府项目

该项目A、B地块位于新昌县城关镇七星新区塔山山顶，临近104国道和上三高速，离新昌城关镇中心约6公里，离嵊州市中心约10公里，项目周边风景秀丽，地块旁为绿城新昌玫瑰园和雷迪森大酒店。该项目为昆仑置业集团在绍兴地区的首个项目，将打造一个集山地排屋、别墅、花园洋房的高端产品。该项目总用地面积126926平方，建筑面积约9万平方，容积率约0.7，建筑密度小于25%，绿地率30%，由杭州雅克汉方建筑设计有限公司设计。山是有灵性的，通过对地形的深入分析、蕴藏文化的深度挖掘，尊自然、顺山势，路网系统跃然而出：畅而不环、通而不直，隐含尊崇之气。

该项目以山地排屋为主打产品，地上三层、地下一层，充分分析院落关系，对院落进行拆分重整，打造前园、中庭、后院，触目皆风景，独享静懿人生。更于风景之眼置少量别墅，尊享两层传世大宅。同时独创四层电梯花园洋房，户户皆露台、满眼尽繁花。

该项目方案完善中，以政府批复文件为准。

部分政府代建项目

温州项目

温州昆城房地产开发有限公司隶属浙江昆仑置业集团有限公司。公司成立于2011年1月份，注册资本为人民币2000万元，住所在平阳县鳌江镇园林路85号。集团在2010年11月份取得了平阳县鳌江镇蓝田花苑、下桥地块安置小区、平阳县城南片区第一期平塔地段安置工程的代建项目。蓝田花苑、下桥小区、城南一区平塔地段是平阳县“十大建设工程”之一。蓝田花苑位于鳌江镇蓝田村。总用地面积114166平方米，总建筑面积451513平方米，安置房总户数3500户，项目总投资为175000万元。下桥地块安置小区位于鳌江县种玉村，总用地面积26134平方米，总建筑面积99312平方米，安置总户数744户，项目总投资为33500万元。城南片区一期平塔地段安置房位于昆阳镇平塔村，总用地面积38750平方米，总建筑面积98524平方米，安置户数612户，项目总投资为29088万元。

杭州余杭项目

该项目位于余杭经济开发区，总建筑面积21万方，其中安置房18万方，社区公共卫生服务中心1万方，社区公共体育文化中心2万方，预计项目总投资62000万元，这是继温州项目之后我司取得的又一代建项目。

杭州转塘项目

该项目位于杭州之江度假区凌家桥村，整个安置工程项目达18万平方米。该项目的取得意味着昆仑置业在代建项目领域日趋成熟，昆仑置业在未来将肩负更多的社会责任感回报社会。

部分已交付项目

银座大厦（2003年）

首个商业办公项目银座大厦是位于杭城主干道庆春路CBD区域的高端物业，南临庆春路，东临醋坊巷和三瑞大厦，西邻建国北路。总建筑面和3万余平方米，建筑高度98米，共24层，带精装修，配置有中央空调、“4+1”电梯、5A智能化系统等，其整体建筑立面精致谐，风格现代简洁，空间大气开放，配套智能先进，为新时代甲级5A写字楼的典范。该项目于2006年全面交房，目前为昆仑置业的集团本部。

水印城（2003年）

首个获得全国人居经典奖的项目昆仑·水印城位于杭州市滨江行政商业中心西侧，滨江CBD的核心区块，西靠钱江四桥，北接闻涛路，东与滨江四大主题公园及五星级酒店相连。与钱江四桥（复兴大桥）以东约600米处，沿钱塘江而建。水印城区内的建筑间距宽敞，同步设计有南北两个超大面积的中央花园，而一线江景的地块优势配合国际品牌的运动设施，更为水印城赢得了"南岸首席运动江景社区"的美誉。水印城现已全面交付。

橡树园（2007年）

昆仑·橡树园位于杭州城西，总建筑面积约10万平方米，总用地34218平方米，由4幢17～18F的高层和6幢9～11F的小高层组成。容积率为2.1，建筑密度约为23.9%，绿地率约30.2%。建筑由浙江工业大学建筑设计研究所设计，景观由澳大利亚BBC建筑景观工程设计公司设计，力求演绎经典与现代的完美结合，强调建筑简洁体块的穿插与力量的同时，丰富建筑立面的划分。主体建筑体现一种典雅精致的格调，并通过窗的变化、阳台的错落、片墙与杆件的穿插来强调外墙的变化和丰富，一种韵律感和气质感由此应运而生。

红苹果（2006年）

昆仑·红苹果项目位于九堡核心位置，与钱江新城二期紧密接壤；项目南面隔百米绿化景观带与艮山东路相连，西至兴安路，东连东湖路，北面为九乔路。昆仑·红苹果总用地58849平方米。将近20万方，1280多户，容积率达2.7，建筑密度约为21%，绿化率超过35%。整个小区由17幢高低错落的小高层、高层组成，南低北高，通过草地式运动场等创新设计将运动休闲和景观绿化巧妙结合。社区追求景观设计的运动性、亲和性和趣味性，以绿色植物带、主题休闲区、亲情趣味小品为纽带，营造弥漫亲情、欢快、轻松氛围的生活。

昆仑·绿洲之馨（2002年）

“绿洲之馨”住宅项目位于上塘路与文晖路位于交叉口，整个区块位于杭州市中心，距离西湖文化广场仅1000米，距市中心武林广场商业圈仅1500米。项目总建筑面积1万平方，依托绿洲花园，业主将在寸士寸金的市中心享受到一个一万平方米的中央广场，营造了市区楼盘罕见的雅致环境。本项目景观资源丰富，交通极其便利，生活配套齐全，该楼盘具有经典的户型设计、优良的地理位置、浓郁的居住氛围和独特的居住文化等特质。昆仑·绿洲之馨于2003年全部交付使用。

昆仑·阳光地带花园（1999年）

项目位于杭州城西紫荆花路西侧，文华路以北，总占面积近120亩，其容积率仅为1.28，总住宅建筑面积超10万平方米。阳光地带花园在杭州首创了TOWNHOUSE概念，为杭州楼市的优质品牌。物业类型以联体排屋为主，并结合高档舒适性多层公寓，通过控制建筑高度和营造丰富建筑形态来充分体现江南城市住宅轻灵飘逸的传统特点，高低和前后错落的坡层面使住宅体态生动活泼，干净利落的墙布告屋面使建筑显得简洁明快，不失现代感。昆仑·阳光地带花园于2002年全部交房。

台州福泰苑项目（1996年）

昆仑·福泰苑位于台州市椒江区中山东路，整个区块为椒江CLD中央居住区。占地约35亩，建筑面积为约80000平方米，其中包括商业5042平方米、住宅44952平方米、地下室2484平方米。

台州椒江金方园项目（1996年）

昆仑·金方园位于台州市椒江区中山东路，是真正意义上的“四面临街”。占地约26亩，建筑面积约50000平方米，其中包括商业面积为3163平方米、住宅面积为28186平方米、地下室面积为955平方米。

浦江商贸中心（1993年）

浦江经济开发区商贸中心位于浦江县一点红大道88号，是添满东部的核心。总建筑面积14.841万平方米，商铺建筑面积2.968平方米（占总建筑面和的20%），住宅建筑面积11.766平方米。南临横三路主干道，东临平七路，西侧为规划道路，北仙为企业石区。黄金铺位立足于开发区消费群体需求的业态规划，小区内多种功能于一体的商业区，汇集了20多种特色购物、娱乐、餐饮、文化、学校、服务等为一体的商业场所。突显出（商贸中心）大都市的生活标准与档次。昆仑在B、C区块中布置多层住宅，打破了传统的规划理念，采用了三合院的设计风格，将中国传统四合院引入现代住宅设计中来。利用南北两幢多层住宅及东西两侧沿街商业天然合成一独立的小内院。居民可以在内院进行交流、沟通、休息，以此增加邻里之间的相互交融。使原本相对冷漠单一的城市怾空间改变为活跃、多样做的空间形态。交通便利、宜商、宜居、宜投资的综合性社区。依托浦江经济开发区优势产业，与义乌经济发展埃及接轨联动，蕴育无限商机。