基本信息

城区 琼海

地址 海南省琼海市人民路588号售楼地址： 海口市海秀东路39号申鑫国际广场四楼（南大桥平旁新温泉南测）

板块 琼海

起价 6470元/平方米

均价 6800元/平方米

价格详情 起价6470元/平方米，均价6800元/平方米

折扣价格 一次性98折

开发商 海南榆海实业发展公司

户型面积 一居50.03平方米，二居83.88-89.47平方米，三居122.43-127.51平方米

建筑类型 板塔结合，高层

物业类别 普通住宅

建筑面积 114948.79平方米

占地面积 71286.90平方米

开盘时间 2010年9月29日

入住时间 2011年6月30日

装修情况 毛坯

产权年限 70

付款方式 银行按揭贷款,一次性付款

容积率 1.498

绿化率 55.5%

总户数 1331

车位数 932

交通状况

小区北距海口86公里，南至三亚163公里，交通便捷。距闻名遐尔的博鳌亚洲论坛会址仅十多分钟的车程；离景色秀丽的万泉河仅八百米；离官塘温泉区仅十分钟车程；距轻轨车站约2.5公里，届时从琼海30分钟到达海口，50分钟到达三亚；距美兰机场40分钟；新建博鳌机场，与海口、三亚两大城市机场三位一体，保证通航全国、全球。

投资商 海南榆海实业发展公司

项目介绍

榆海·万泉河畔位于琼海市人民路588号，项目规模总用地76287.9㎡(114.4亩)，总建筑面积114948.79㎡，建筑容积率1.498，建筑密度9.86%，绿地率55.5%。建筑层数7至18层，共16栋楼，设计为高档住宅小区。停车位932个，总户数1331户，一栋2层的会所，建筑面积1160㎡。

榆海·万泉河畔是琼海市较大的生态社区之一，无论从总平面布局、景观规划或建筑风格上，小区都充分体现着大社区生活的和谐之美。整个建筑的规划采有较低的建筑密度与建筑容积率，能有效的保证住宅的通风、采光、换气，以及视野的通透性，从根本上减少建筑空间给人的压抑感。

小区住宅南北通透，通风采光极佳。住宅分塔式结构和板式结构两大类，其中，A1-A4、B1、B2、B3、B6均为十六层塔式住宅，B4、B5、C1-C4为板式结构。针对不同用户的需求，小区设计不同格局的住宅户型：一房一厅一卫一厨两阳，二房二厅一卫一厨两阳，三房二厅二卫一厨两阳，每个房间均是明房。每户有7-12㎡的入户阳台，其中户型为二房和三房的主卧均有一个270°的大飘窗。

基本数据

占地面积：71286.90㎡

建筑面积：114948.79㎡

户数：1331

容积率：1.498

绿化率：55.5%