基本信息

物业类型： 普通住宅

建筑年代： 2009

城市/区县： 武汉 / 洪山区

物业地址： 东湖高新区曙光软件园三路（529终点站）

开发商： 武汉宏腾房地产开发有限公司物业管理公司： 万家兴物业

容积率： 1.50

绿化率： 35%

建筑面积： 54840平方米

总户数： 559

停车位状况： 275

小区交通： 公交：创业专线1路、510、529、572、586、715、732、733、755、

757、903、913

简介

对于整体规划的理解，芭比伦堡的想象力无与伦比。总建筑面积约6万平米，超

低容积率1.5，为规划量身剪裁的每一个细节，无不渗透着缠绵的魅力。超低建

筑密度25%，每栋建筑的间隔，保持着公主们特有的矜持脾性，距离的玩味亦充

满了艺术。在高楼中阅读大地、体验生活、聆听传说，在呼唤人性建筑的同时又

接触到自然，丰富而优雅的细节设计，外立面艺术感十足。小高层与多层住宅，

或组合成栋，或穿插排列在一起，12栋建筑的天际线层次起伏错落，彩钻般引人

瞩目。芭比伦堡低至25%的建筑密度，令居家活动不再受到窄小走道拥挤不堪的

束缚，让孩子毫无限制的愉快游戏追闹，让年轻男女幸福漫步在花丛间，从容享

受美好生活。35%的绿地率，超高绿化植被覆盖面积，随处可见的绿色资源将丰

富的负氧离子输送到每家每户。小区内设计了开敞的草坡、怡人的小桥流水等，

亲水空间、木质平台、现代廊架、韵致景墙以及浪漫主题雕塑，体现了强烈的层

次感，真正做到步移景异。沿路缓步而行，覆盖视野的都将是茵茵绿草。开阔的楼与楼之间，会有清水流光在庭院间闪烁。楼群婉转蔓延，高低错落，远近之间

皆有景致。间歇之处的茂盛大树，路旁水畔的花香草绿，迂回舒缓的水脉都将点

缀在草坪与楼群之间。原生态坡地纵横方圆20亩，浩瀚阡陌宽达60米，坡度起伏

达8米润泽幽境的原始之美，在于生态与人的和谐相处，带着一种古朴而又苍劲

的神韵，那是天然，是生态，更是和谐。芭比伦堡利用地块自身的土方“堆土为

山、挖土为湖”， 以整体景观理念为指导，与小区内景观协调统一，在社区外

围营造纵横方圆20亩的坡地生态景观。绿地内的水体采用天然水，利用坡地高差

形成独特景观，一切嘈杂都与这里无关，只有山野的青草香在坡地间徜徉。注重

住宅经济性，合理压缩面积，最大限度地控制总价，芭比伦堡将户型面积科学控

制在70㎡到110㎡左右的区间，其中以89㎡三房两厅及110㎡小四房为主。房间与

花园间再无明显界限，甜蜜的二人世界即使升级为“三代同堂”，日子都一样的

宽松自在。芭比伦堡继承了文明古国的非凡想象力，在绝大部分户型中均设计了

宽大的私家“空中花园”，功能魔幻多变，既可以当作俏皮的艺术花厅，又能作

为宁静的书房，更可看作是多出来的一间卧室，生活无处不阳光！小进深大面宽

的设计，使得穿堂风从容而过。客厅连通错层阳台南向设计，每户门庭都能吸引

过路的天使，每扇窗前都能看到一个童话。飘窗的普遍运用，更在卧室这个私密

的空间创造了一个宁静的角落，让春日的下午在光影中缓缓消磨，让空间幻化为

无形，任阳光肆意流淌。富于变化的“空中花园”，带来了四季生活的激情与喜

悦。玲珑空间迎合自然的气息，将凡尘琐事完美收纳其中。芭比伦堡的每个户型

都将情趣描绘的精致顺畅而不失典雅，品味感性生活，从此变得简单。