| 词条 | 漾晴居 |
| 释义 | 楼盘参数漾晴居位于广州市未来新城市中心天河区珠江新城的西侧，华穗路和华明路交汇处，东为星汇园项目，西隔30层高的华普大厦遥望五羊新城，南向规划为高层住宅，北倚丽晶华庭，东侧邻近广州新轴线中段--128米宽的中央林荫大道。地理位置优越，未来的交通完善，将成为未来新城市中心与现在繁华闹市的连接点，具很好的发展前景。 小区占地面积为5582.357平方米，总建筑面积49000.4平方米，绿化占地率43.6%。由2栋33层的高级住宅组成。 标准层单元面积为94M2--143 M2，户型全部为三房二厅带主人房洗手间。 交通情况公交车：离车站步行2分钟； 途经线路：129、130、37、53、89、122、130、189、222、248、272路， 地铁：地铁3、5号线珠江新城站 楼盘详情楼盘参数占地面积:5582.357平方米 总建筑面积:49000.4平方米 总户数:396户 楼层状况:2栋33层 容积率:9.80 绿化率:43.6% 物业管理费:洋房2.3 元/平方/月 楼盘开盘和入住：开盘时间： 2000-10-27 入住时间： 2001-09-01 装修情况建材装修描述:结 构：钢筋混凝土框剪结构。 外 墙：高级瓷质面砖。 户内部分 内 墙：客饭厅及睡房均扫高级乳胶漆，浴室、厨房贴精美瓷片至天花。 天 花：住宅单元内所有天花均扫高级乳胶漆，厨房、浴室吊天花。 地 面：客饭厅及睡房均铺设优质木地板及脚线，浴室、阳台铺高级耐磨防滑地砖、厨房铺花岗石。 窗： 全屋选用高级铝合金窗框并配高档水绿色玻璃，凸窗台面贴人造石。 门： 户门用豪华实心木制防火防盗门；房门、厨、厕门采用艺术造型木门，加门套；阳台门采用铝合金玻璃门。 卫生间： 客用卫生间--设座厕、洗面盆、高级大理石台面、淋浴间、高级车边浴镜、镜前防雾光管、皂盒、手纸盒、毛巾架、排气扇、冷热水管，附送煤气热水器一台。 主人房卫生间--设座厕、洗面盆、浴缸、高级大理石台面、高级车边浴镜、镜前防雾光管、皂盒、手纸盒、毛巾架、排气扇、冷热水管，附送电热水器一台。 工人房卫生间--设座厕及洗面盆，附送电热水器一台。 厨 房：敷设复合冷热水管，附送橱柜、抽油烟机、嵌式双头炉具、消毒碗柜、微波炉、冰箱。 工作阳台：设洗衣机专用水龙头、排水管道，配升降式不锈钢晾衣架。 楼宇设施： 厅、房（工人房除外）预留电话插座 厅、房（工人房除外）附送空调 厅、房预留电器插座 家居安全防范系统及煤气泄露报警系统 有线电视系统 可视对讲系统 公共区域（车库、大堂、首层电梯间、电梯内）设闭路监控系统 公共广播系统（首层、大堂、会所设背景音乐系统） 电线为暗线暗制，每户配独立水、电分表 用电量负荷为6KW/户，复式单位8KW/户 外墙空调暗装滴水管 公共部分 大 堂： 地面铺设精致瓷砖和花岗石，造型天花；配高级玻璃智能监控系统防盗门；设不锈钢信报箱。 电梯间： 住宅每层电梯大堂墙身及地面铺砌优质抛光砖/仿石砖及部分用石拼花，吊天花。首层电梯门装进口花岗石门套。 电 梯： 每座均装设日立电梯三部。 消防楼梯：地面及楼梯步级采用光面水泥砂浆并铺砌梯嘴瓷砖，防火门，墙身扫高档乳胶漆。 周边配置小区：公共区域设有先进闭路监控系统，二十四小时严密监察大厦出入口及电梯情况；每个住宅单位均设有可视对讲系统 学校：恒福中学、广州市第二少年宫、先烈东小学、天河中学 商场：美居中心、海王星辰药店、宏城超市 医院：广州妇女儿童医疗保健中心 银行：中国银行、工商银行、中信银行 饮食：星汇园六合茶米香食府、丽晶明珠酒家、星汇源茶餐厅、都城快餐 娱乐：珠江新城体育运动俱乐部 其它：国检大厦 楼盘相关企业开发商:广州市城市建设开发集团有限公司 投资商:广州市城市建设开发集团有限公司 物业管理公司:广州城建开发物业有限公司 |
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