| 词条 | 亚运新新家园 |
| 释义 | 小区介绍亚运新新是别墅，在亚奥核心，绝版。 对于地段来说，位置不同则气质迥异，置业者对不同环境的钟爱，更是其本质性情的印证。就亚运新新收官力作别墅而言，有人为她等待了不止一年、两年，只因为这里勿用赘言的环境，不可再生的别墅。 北四五环之间，奥运鸟巢之邻， 48万平米的原生林地， 三大高尔夫球场环簇其围。 城市环线、主干道，纵横交错，四通八达。 上风上水的龙脉之地，寸土寸金的亚奥核心， 亚运新新就独占了这片贵乎稀有的土地，成就了亚奥独有的森林居所。 让奥运见证北京的繁盛，与鸟巢共享奥运的辉煌。 20万平米原生绿地，生长着20—50年之久的参天林木，上万平米的水系，是飞鸟栖息之所，3大高尔夫球场环抱，使园区远离城市的污染与喧嚣，这一片城市中的森林，成全拥有自然的生活梦想。 基本资料物业类型： 住宅,住宅,公寓 建筑类别： 联排、双拼 所在区域： 朝阳 亚运村 楼盘地址： 辛店路1号[地图] 容 积 率： 0.60[容积率] 绿 化 率： 67% [绿化率] 建筑年代： 2003-05-31 楼层状况： 6层板楼 物业公司： 国贸物业酒店管理公司 开 发 商： 北京万通先锋置业股份有限公司 占地面积： 480000平方米 建筑面积： 280000平方米 小区配套1、全地下大型车库，电梯从车库直接入库 2、大面积景观落地窗，48万平米原生林地与水系尽收眼底 3、超宽阳光观景露台，视野两公里无遮拦 4、步入式衣柜，桑拿房，全方位呵护主人生活 5、中西双厨房，生活乐趣倍增 6、国贸物业五星级酒店式管理 物 业 费： 3.30元/平米·月 车位信息： 停车位充足，150元/月 小区内部配套：健身区、会所、网球场、咖啡屋 周边配套幼儿园：小牛津幼儿园、金色摇篮幼儿园、博凯幼儿园、亚运村中心幼儿园、亚运村第二幼儿园 中小学：芳草地小学、安惠北里小学 大学：对外经济贸易大学 综合商场：家和超市、阳光三和百货 医院：西藏医院、中日医院、慧忠医院 邮局：北苑路邮局、亚运村邮局 银行：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、上海浦东发展银行、兴业银行、光大银行、深圳发展银行、民生银行、中信银行、招商银行、广东发展银行、宁波市商业银行、鄞州银行、邮政储蓄 其他：北京驿居连锁酒店、北京亚奥国际酒店、北京太平洋洲际酒店、北京汇园酒店公寓（公寓式）、北京五洲大酒店、北京岱宗大酒店、北京京民大厦、北京凯迪克格兰云天大酒店、北京福建大厦、北京萨德尼克大酒店、北京好意舍酒店、北京新视线便捷酒店、北京龙强大酒店、约泰酒店连锁—北京安贞桥店、北京汇园国际公寓、北京成宏酒店、北京金梧桐宾馆、北京外国专家大厦（公寓式）、北京凯康国际酒店、北京中奥马哥孛罗大酒店 交通状况主要交通干线是北苑路，路面比较宽阔、平坦，符合快速交通的行车条件。有多条公交线路直达安定门、东单、万泉河路、五路居。轻轨13号线和地铁5号线更是锦上添花。 公交：629路、630路、913路、运通117路 轨道交通：立水桥站(13号线、5号线) 装修标准建筑部分 主体结构：采用剪力墙结构，保温方式为外墙外保温。 外 立 面：外墙采用高档外墙砖、局部涂料、木饰、玻璃幕墙。 屋 顶：坡屋顶造型，屋面采用高档屋面瓦、高档屋顶窗。 门 窗：铝木复合窗、实木窗、铝合金窗。窗开启为内平开兼上悬式开启方式。每个房间有可开启的窗扇，开启窗加纱窗。 户 门：主入口的门为木制或钢制豪华三防子母门，车库门位置预留电源。 保安监控：每户设置红外幕帘探测器、玻璃破碎报警系统、紧急求助系统、燃气泄漏报警及电话报警系统；小区入口24小时全程监控，全自动挡车道闸。 户内部分 墙 面：腻子刮平。 天 花：腻子刮平。 地 面：水泥楼地面。 厨 房：燃气管线接至灶具支管阀门。供水管接至支管阀门，预留排水管接口，所有管线综合设计，便于户主整体橱柜安装设计；预留电源插座、电话插口、电视天线接口。燃气报警设计联动装置。 卫 生 间：水泥地面、基层防水，腻子顶棚。上水、排水管线预留接口，预留普通电源插座。主卫预留电话、电视接口，主卫生间预留洁身器排水口。 开关面版：合资产品。 空 调：按风冷冷水系统预留中央空调安装条件，设计提供冷量负荷、电功率等参数。空调管只预留进户后的接口。室外机统一布置各单元楼体北侧的院内。 户内楼梯：现浇混凝土楼梯，做至踏步基层。 设备系统 电视系统：有线电视网，卫星电视系统（有条件使用）。 IT通讯：每户预留两条电话线，户主自行报装；电梯预留电话接口；宽带入户。 燃气系统：管道天燃气。 供水系统：生活用水由市政管网供水，提供24小时热水，由锅炉房供60度生活热水，每户供水管设置供水表，回水管设置回水表。户内冷、热水管采用符合国家相关部门要求的管材。 排水系统：室内采用具有消音功能的管材，室外考虑雨水收集系统。 供暖系统：集中供热，散热器选用合资或者进口品牌。 中水系统：在室内设置卡式水表。 供电系统：住宅户用电量不低于20KW。照明、空调、电梯插座均设单独回路。电表按北京供电公司统一规格配置。 电 梯：全部加装电梯设计。 |
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