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词条 谢萌
释义

谢萌,现任广州市正佳企业有限公司执行总裁。毕业于美国乔治华盛顿大学金融专业,2002年加入正佳。在竞争激烈的天河商圈,谢萌始终主张“为消费者提供最佳体验”,进行差异化营销和品牌塑造。从开业之初的“亚洲体验之都” 到“亚洲首席体验式购物乐园”,再到目前“家庭时尚购物体验中心”,谢萌带领他的团队仅用六年,就使42万平方米的正佳广场商铺出租率达到97%以上,商铺开业率超过90%以上,打破了大型购物中心最少守5年的行业惯例。2007年就被福布斯评为“全球十大购物中心”。

2010年,谢萌精心打造集购物、休闲、旅游、餐饮、娱乐于一体的经营模式,整体功能分区已经逐步接近零售:55%、餐饮:25%、文娱:20%黄金业态组合,巩固了正佳广场运营模式的领先地位。以文化为核心,围绕时尚、娱乐、餐饮、环境、服务,谢萌持续展开从细节出发的品牌升级、管理优化,充分发挥正佳的规模优势、设计优势,引进全球品牌组合,不断提升商场运营效率和单位面积租金回报率,商场日均人流量超过50万人次,与开业之初比增长近4倍,商铺营业额年增长率高达157%,全年预计接待消费者超过1.8亿人次。谢萌也先后被评为全国商业地产领军人物、全国商业地产卓越贡献人物、广州市十佳青年等。

截止2011年,正佳广场出租率连续三年保持在95%以上,日均最高人流量突破100万人次,全年车流量超过143万辆,预计接待消费者1.825亿人,近五年营业租金年增长速度保持15-24%,会员总量接近70万,各项指标居行业领先。 2011年,瑞典时尚品牌H&M在正佳广场打造广州旗舰店;西班牙Inditex集团旗下品牌与正佳全面合作,四大品牌BERSHKA、OYSHO、STRADIVARIUS、PULL and Bear全部进入正佳。至此,正佳广场已经引入了亚洲第一家西班牙品牌OYSHO、华南第一家PULL&BEAR、华南第一家STRADIVARIOUS、广州第一家BERSHKA、广州首家H&M旗舰店、广州首家NOVO时尚百货店、中国首家NIKE直营旗舰店、广州首家M.A.C化妆品旗舰店、广州首家ORIGINS化妆品专卖店、广州首家BOBBI BROWN化妆品专卖店、广州首家Benefit化妆品专卖店。许多著名设计师品牌服装、配饰、鞋首次进入广州。目前美国A&F旗下品牌、化妆品巨头雅诗兰黛集团旗下品牌、欧莱雅集团旗下品牌、LVMH集团旗下化妆品品牌等众多国际品牌的广州首家店也将于2012年进驻。国际快时尚巨头Zara、Sephora已经进入意向书签署阶段。

2011年7月15日,国家旅游局认定“广州市正佳广场”成为华南地区首家AAAA国家级商贸旅游景区。同时,在广东省美术馆第4届3年展开幕式上,正佳广场正式宣布设立国内购物中心首个“现代美术馆”,面积超过1000平方,位置在广场天面与绿化结合成为空中花园,减少商业运营面积,持续提升文化公共空间。目前,正佳广场以文化带动商业的模式已经成型,全年举办各类活动如"春节庙会"、" 元宵灯谜会"、"亚运空姐总决赛"、"酷爽足球正佳狂欢节"、"广州乞巧女儿形象大赛"、 "体育明星见面会"、“恐龙化石展"、"新西兰旅游文化节"等超过220场,成为名符其实的体验文化盛宴。

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更新时间:2025/3/1 10:42:09