湘水一城：

楼盘简介：

该小区位于长沙市韶山南路1号（新中路口立交桥东南角）。其南面为规划中的雨新路；东面为湖南华升置业有限公司用地，即设计中的金凤滩小区；西面为韶山路；北面为二环线。小区地势极高，超出韶山路约10米，超出环线约8米，有良好的朝向及景观视野空间。同时，高达42%的绿地率将成为其它楼盘望空兴叹的傲人品质。社区内共有10栋建筑物，其中综合楼2栋；电梯商品房8栋。户型设计新颖、独特，较小的分摊面积，充分考虑了现代都市人的生活习惯与活动空间；点式高层与板式小高层相结合的规划手法成就了购房者拥有花园式住宅小区的居家梦想。大型地下停车场设停车位约360个，住宅与车位的比率达到1：0 .6，使业主轻松享受驾车快乐。 为提高小区的文化底蕴和现代气息，结合小区地形特点，在点式、板式小高层楼宇间设置大型绿化广场，各栋住宅与中心广场间呈环绕之势，增强了视觉整体感。值得一提的是，小区北面超出环线8米，规划中完全利用了这一天然地形，北临二环线退让20米做城市绿化带，同时在环线与韶山路交叉口设计大型跌瀑水景及人员聚散的广场，使小区内、外部的人群均能欣赏到自然美景。小区将人性化的设计、花园式的环境、智能化的安全防范系统、完善周到的物业管理融为一体，建成后定将成为城南的经典住宅小区。

详细信息：

楼盘名称： 湘水一城

所在区域： 长沙雨花区

项目地址： 韶山南路1号

新房类型： 住宅

开 发 商： 湖南林苑置业发展有限公司

售 楼 处： 长沙市海阔浴都天空酒店一楼

装修状况：（样板房欣赏）毛坯

建筑类别： 框架,剪力墙

交通状况： 107、7、102、103、602、603、152、145、803、123、旅2线

占地面积： 32353.640平方米

绿 化 率：（关于绿化率）42 %

容 积 率：（关于容积率）3.42

总建筑面积： 98414.000平方米

周边配套：

学 校： 铁道学院、林校、二十一中、雨花亭小学、桔园小学

综合商场： 华银旺和超市、华银旺和24小时店、活尔玛超市

银 行： 商业银行、建设银行、工商银行、信用合作社

幼 儿 园： 铁道幼儿园、诺贝尔幼儿园、香樟幼儿园

医 院： 长沙市中心医院、湖南省中医学院

其 它： 健身设施，南郊公司、省植物园

五证信息：

土地使用权证书号: 长国用(2006)

建设用地规划许可证号: 出［2004］

建设工程规划许可证号: 建1[2006]

建设工程施工许可证号: 430101200707270501

商品房预售许可证号: 长房售许字（2008）