| 词条 | 湘江一号 |
| 释义 | 楼盘介绍湘江一号位于长沙经济开发区中心组团--鹅秀组团的中心腹地，总占地约2400亩（含鹅羊山生态公园），位于芙蓉北路与创远路交汇处，西临湘江（江岸线长达1公里），东接芙蓉北路，距离伍家岭商圈仅10分钟车程，是长沙传统的上风上水的风水宝地。该区域作为市政府“一江两岸、拓南兴北”战略的重点开发区域，目前随着新河三角洲“两馆一厅”等城市综合配套以及区域内数十个高端物业地相继开发，区域高端、纯粹的国际化意向已渐成大美之境。其星罗棋布的交通路网，更是让静谧与繁华进退自如。 湘江一号是创远集团实践生态地产开发理念的巅峰之作，规划总建面积近百万平方米，项目以湘江、鹅羊山为背景巧妙布局，建筑与自然有机融合，其物业涵盖别墅、高层洋房、国际公寓等顶尖物业。项目周边鹅羊山、秀峰山、月亮岛三大城市公园、两馆一厅、周南中学、泰和医院、青竹湖高尔夫球场等千亿级城市配套呈众星捧月之势。项目内部规划有国际双语幼儿园、贵族式小学、国际化商业街区、超五星级生态酒店、会员制私家会所等高尚物业配套。项目一、二期主要以低密度别墅（叠拼、双拼、独栋）为主，面积在253~762㎡之间，容积率仅为0.4左右，三期仍以低密度别墅（双拼、联排）为主，面积在391~495㎡之间，容积率仅为0.6左右，临水依山、藏纳风水的原创产品成为长沙高端别墅的标杆。 湘江一号秉承创远集团“尊重城市、尊重自然、尊重生活”的生态地产开发理念，划江为界、山水连城，堪称天资卓越、大器天成。项目以“坐拥都市动脉、专享市政配套、城市水系环绕、鲜氧绿肺棋布、建筑人文关怀、空间序列尊贵、传承人文积淀、全程专属服务”重新界定了长沙高端豪宅的价值标准。项目总体功能的分布为三个部分：东部商务组团主要为城市功能配套，产品类型包括五星级酒店、SOHO办公、小户型公寓、配套商业等。中部组团和北部组团为低密度住宅区，结合中央保留的山地公园和现状地形，依山就势布置赖特式现代风格独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅等不同类型的产品。西北部组团和南部组团为高档高层住宅区，在建筑布局中充分考虑了江景资源利用最大化的原则，细致到单体的开窗角度和观景阳台的设计。通过多条视觉走廊，让绝大部分高层住宅能充分享受江景资源。 基本信息物业类别 别墅、其他 项目特色 特色别墅,国际化社区,花园洋房 建筑类别 联排 独栋 装修状况 毛坯 环线位置 二至三环 所属商圈 城北片区 物业地址 开福区创远路1号（芙蓉北路与创远路交汇处） 开盘时间 2012年 入住时间 2012年 容 积 率 0.60 绿 化 率 48.60% 户 数 总共 3569 户 当期 82 户 预售许可证 长房售许字（2007）第6002-602 物 业 费 2.20元/平方米·月 物业公司 DTZ戴德梁行长沙公司 开 发 商 长沙创远置业有限公司 售楼地址 开福区创远路1号（芙蓉北路与创远路交汇处） 湘江一号房价 最低价23000元/平方米 相关信息占地面积:617700平方米 建筑面积:947801平方米 开工时间:2007-03-01 竣工时间:2011-12-01 物业管理附加信息:2.2-3.0元/平方米 开发商:长沙创远置业有限公司 投资商:湖南创远投资集团有限公司 物业管理公司:DTZ戴德梁行长沙公司 建筑单位:长沙宏远建设工程有限公司 代理商:戴德梁行房地产顾问（深圳）有限公司 景观设计单位:湖南省建筑工程集团设计研究院 建筑设计单位:五合国际、长沙有色院 整合推广公司:FlaHalo风火广告 按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行 工程进度:一期竣工，三期在建(2012-02-09) 产权年限:70年 项目配套休闲：鹅羊山公园、秀峰山公园、沿江风光带、私家山体福地公园、两馆一厅 综合商场：华润万家 幼稚园：诺贝尔国际双语幼儿园 中小学：诺贝尔国际双语幼儿园、诺贝尔小学、兴联学校、周南中学 银行：建设银行、农业银行、中国银行、工商银行 邮局：中国邮政 医院：湘雅医院、湘雅泰和医院 内部商业街，会所 交通状况可搭乘128、801路到兴联学校下车即可。 |
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