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作　者： 梁轶琳 编

丛 书 名：常用法律政策解答系列丛书出 版 社： 法律出版社ISBN：9787511807144 出版时间：2010-05-01版　次：1页　数：223装　帧：平装开　本：大32开所属分类：图书 > 法律 > 经济法

内容简介

《物权法律政策解答4》选取物权领域最新、最核心的法律政策，以便于读者理解的方式，通俗地作出解答。

所有问答力图以读者关注的要点设问，并注重保持法律政策文件的原意，除特别需要说明的地方外，尽量不加入编者的主观意见。

每个问题后面均提供相关法律政策索引，读者可以随时查证并在纠纷解决中获得参考依据。将规范同一类法律问题，但散见于不同文件、不同条款中的内容全部汇集到一起，并以关键词作出提示，以供读者快速查阅。附加相关法律文件格式范本以及相关法律政策文件原文等实用信息。

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第一部分 最新物权法律政策解答

第一章 物权基本问题

[关键词]物权

01 什么是物权？物权与百姓生活有哪些关系？

02 物权的基本原则包括哪些？

[关键词]物权的保护

03 物权受到侵害时，可以通过哪些途径解决？解决的方法有哪些？

[关键词]占有

04 什么是占有？占有人对物享有哪些权利？承担哪些义务？

05 占有的不动产或者动产毁损、灭失或者被侵占的，如何处理？

第二章 所有权

第一节 一般规定

[关键词]所有权的内容

06 所有权包括哪些内容？它与其他物权之间是什么关系？

[关键词]所有权的取得

07 民事主体如何取得所有权？

08 什么是孳息？孳息归谁所有？

09 什么是添附？添附物归谁所有？

10 什么是征收？什么是征用？征收和征用有什么不同之处？

[关键词]土地征收补偿安置

11 征地补偿、安置费用由谁支付？支付期限是多久？

12 征地补偿、安置费用支付给谁？如何分配？

13 征收农民集体所有的土地的，应当向被征地农民支付哪些补偿费用？

14 征地时，哪些费用不予补偿？

15 征收的土地为承包地的，征地补偿费用归谁所有？

16 按照征地补偿标准支付的土地补偿费和安置补助费不足以保障被征地农民原有生活水平的，怎么办？

17 被征地农民的安置途径有哪些？

[关键词]土地征用

18 在哪些情况下可以征用农民集体所有的土地？

[关键词]房屋拆迁补偿安置

19 房屋拆迁补偿的基本要求是什么？房屋拆迁补偿由谁支付给谁？

20 拆迁补偿安置协议应当包括哪些内容？达不成协议的怎么办？

21 拆迁补偿的方式有哪些？补偿金额如何确定？

[关键词]遗失物等的所有权

22 埋藏物、隐藏物、遗失物、漂流物等分别如何归属？

23 遗失物的拾得人和权利人分别应履行哪些义务？

[关键词]善意取得

24 什么是善意第三人？善意第三人在财产所有权的转让中如何获得保护？

[关键词]共有

25 什么是共有？共有包括哪几种？

26 共有财产如何管理？管理费用如何负担？

27 共有财产可否分割？如何分割？

28 按份共有人对共有财产的份额如何划分？可否转让？

29 因共有财产产生的债权债务如何处理？

[关键词]相邻关系

30 什么是相邻关系？常见的相邻关系应如何处理？

第二节 国家、集体、私人所有权

[关键词]国家所有权

31 哪些财产属于国家所有？

32 国家机关、国有单位直接支配的财产，其物权如何行使？

33 违反国有资产管理规定致使国有财产损失的哪些行为应当承担法律责任？

[关键词]集体所有权

34 哪些财产属于集体所有？

35 农民集体所有的土地及其他各类资源，其所有权如何行使？

[关键词]私人所有权

36 私人对哪些财产享有所有权，受到法律保护？

37 企业、社会团体的财产所有权从何而来？如何受到法律保护？

第三节 业主的建筑物区分所有权

[关键词]业主

38 如何认定业主的范围？

39 业主在物业管理活动中享有哪些权利？

40 业主在物业管理活动中应当履行哪些义务？

……

第三章 用益特权

第四章 担保特权

第五章 特权的设立、变更、转让和消灭

第二部分 常用特权相关法律文书

第三部分 中华人民共和国物权法

附

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前言

应广大读者学习、了解法律，运用法律解决常见纠纷的需求，我们组织对相关法律问题有研究的专家编写了此套丛书。本丛书出版目的在于帮助广大读者从法律政策的层面，比较准确地知悉国家对常见纠纷如何处理所持的态度，以及相关法律的具体规定。丛书名为“法律政策解答”，其中法律包含了法律、行政法规、行政规章、司法解释等具有法律约束力的文件，而政策主要是指各种政策性文件，如通知、意见等，这些文件尚未上升到法律高度，但是对相关问题作出规范且在实践中需遵照实行。在实际的每个分册中，法律和政策所占的比重有所不同，对于一些立法较为成熟的领域（如合同、担保），主要是法律的内容；对于现行立法尚不够成熟或细致，还需由政策性文件加以规范或细化的领域（如职工探亲假、农村宅基地），则主要是政策的内容。

除个别分册外，丛书各分册均包括三个部分内容：第一部分为最新法律政策解答，选取各该领域最新、最核心的法律政策，以便于读者理解的方式，通俗地作出解答。在问答编写过程中，力图以读者关注的要点设问，并注重保持法律政策文件的原意，除特别需要说明的地方外，尽量不加入编者的主观意见。