| 词条 | 文定天下苑 |
| 释义 | 楼盘概述小区是徐汇中心区域内性价比较高的学区房，其对口的小学是重点小学汇师小学，而汇师小学对口的中学是徐汇中学、淮海中学和市四中学，其中徐汇中学和市四中学又是重点中学。除学区房这一优势外，小区由板式小高层组成，每个户型均属于南北通，房型正气。同时，小区绿化面积较高，有专门的养护措施，物业管理严谨，深受很多上海人在此置业。希望孩子能上汇师小学，必须要在该小区入户满3年后才可以。所以请家长们务必要提前购房计划。 区位介绍小区位于内环线之内，在文定路凯旋路上，西至宜山路，东毗漕溪北路，北邻南丹路，南邻凯旋路。小区周围不仅生活配套成熟，菜场、便利店、银行、饭店、地铁站均在步行10分钟内，而且离徐家汇高级生活圈也只需步行15分钟。 规划设计小区由6幢小高层和3幢多层组成，一共有12个门号。每幢楼1、2、3层的外立面由石料构成，看上去很有质感。小区的绿化面积较多，处于正门处的一片绿化区有日式风格，此外小区内还有很多室外游乐设备和健身设备。另外小区还采用了智能化一卡通设计，配有住户专用会所。 楼盘参数地址/板块： 文定路288弄/徐家汇 物业类型： 公寓 建筑类型： 多层3 小高层6 开发商： 上海久星房地产 容积率： 2.0 物业公司： 上海高建物业有限公司 绿化率： 35% 物业管理费： 1.60元/平方米/月 竣工日期： 2003年 总户数： 268户 停车位： 200个 周边配套地铁： 地铁1、9号线徐家汇站；地铁3、4、9号线虹桥路站；地铁10号线交通大学站 公交： 205、926、872、89、96等公交 学校： 汇师小学、南丹路小学、徐汇中学、交大附中 医院： 中山医院、第六人民医院 银行： 工商银行、农业银行、招商银行、交通银行、建设银行、上海银行 购物： 徐家汇繁华商业配套：太平洋百货、汇金百货、美罗城、东方商厦、太平洋数码广场等 餐饮： 大时代、味千拉面、麦当劳、大娘水饺、鸭王餐饮，金钱豹自助等 其他： 徐家汇天主堂、光启公园 小区相册地图标注 |
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