| 词条 | 万科第五园 |
| 释义 | 小区简介万科·第五园地势起伏，北低而南高，高差目测应该在20米左右，这个地势差，比17英里稍小一些，比东海岸要稍大一些。但总体上说，地势过渡比较平缓。项目三面青山环 抱，靠雅宝、南坑两个水库，地块周边均规划为住宅用地。万科在取得第五园地块后，目前依然窥视周边约50万平米的住宅用地。万科在其开发历史上都是引进世界现代建筑设计和规划手法，为迅速扩张、逐渐实现部品产业化，还将四季花城、城市花园等欧陆风格社区开发模式大规模复制到其它城市。由于万科已经准区域垄断坂雪岗片区，因此为了避免内部自家的兄弟项目发生内耗竞争，万科城西化、第五园中式则并不难理解。 在万科·第五园的身上，我们可以看到徽派建筑元素和晋派建筑元素的影子。但是最值得一提的是，万科·第五园并没有简单地复古和照搬，而是扬弃式继承，将传统与现代、中式与西式很好地嫁接和结合，以期即可营造出适合中国人居住的传统居住环境，又可符合现代人的生活习惯。比如在小区已经看不到传统意义上的马墙、挑檐、小窗等与现代生活脱节的建筑手法。但是，个性的白墙黛瓦、变通的小窗、细纹的墙脚、清砖的步行道、密集的青竹林、天井绿化、不可窥视镂空墙、通而不透的屏风、方圆结合的局部造型、青石铺就的小巷、半开放式的庭院、墙顶采光天窗及多孔墙等、承载文化的牌坊、可增加通透性的漏窗、富有文化色彩的三雕（石雕、砖雕、木雕）等与现代生活不背离的设计手法则得到了继承。 小区广场阶梯造型处一排5个的古代石雕狮子柱更是原汁原味，而密集的阶梯充满了韵律的动感。空调室外机盖板、江西窑烧青砖等则实现了部品批量制造，有点现代气息。 正是这些建筑表现手法，很容易唤起曾经在民居生活过的人的心理共鸣。形成与传统中式建筑形态近似而内在神似的的良好效果，传统的中式建筑需要这样的提升、进化和嫁接。 在2008年中国国家地理杂志社与新浪房产联合推出的“评选中国最美丽的100个楼盘活动”中，万科第五园也在其中。深圳万科第五园虽是住宅小区，但不乏优秀的设计理念，中西合璧而又处理自然。 周边环境服务生活：中海月朗苑5栋7-90号泰洁干洗店（月朗苑小区拐角处，面朝万科里城）、各种美食； 银行：中国银行（第五园）、农业银行、信用社； 医院：深圳花城医疗门诊部、坂田六社区健康服务中心、五和社区健康服务中心、深圳坂田医院门诊部； 邮局：五和邮政代办所； 商业第五园尚街目前商业氛围成熟，有中海月朗苑5栋7-90号免费收送干洗店（覆盖万科第五园、家和花园、南坑村、万科四季花城等）、华润万家超市、中国银行、关东风、紫苑茶馆、百果王、万科书院、面点王；项目周边还有中海月朗苑商业、坂田手造文化街；项目附近有国惠康超市、湾畔百货等中大型商业。未来还有九期的大型商业。 教育第五园内部规划有2所小学2所幼儿园，目前2所幼儿园及1所小学已建成，其中1所小学及1所幼儿园已经顺利开学；万科第五园东侧规划有公办24班制小学。 外部教育配套：第五园12班幼儿园已开学,第五园小学、四季花城幼儿园、花城小学、育英小学、五和小学都是成熟学校，另第五园五期幼儿园已建成暂未投入使用。 运动标准泳池； 约6500平米运动公园，内设约10个羽毛球场和2个篮球场。一期、三期内还有网球场及其他泳池； 儿童活动场地。 交通临近地铁5号线坂田站(坂雪岗大道与布龙路交界处)、五和站(四季花城1期)； 万科第五园公交总站：393、高峰4号、B665、E3、E4； 第五园西站：328、812、612、380B、981 雅园路口：335、336、339、955、971 小区其它基本信息物业类型：普通住宅 骏工日期：2006年4月14日 建筑面积：887050.22m2 占地面积：440000m2 容积率：1 绿化率：30% 停车位：室内1736位 室外2863位 车位费：室内￥200.00/月 室外￥100.00/月 开发商：深圳市万科房地产有限公司 物业公司：深圳市万科物业管理有限公司 地址/板块：龙岗梅观高速与布龙公路交汇处坂田街道雅园路 5期1093套，1-3栋14层，4-6栋17层，7-12栋19层；建筑类型：居住建筑 |
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