| 词条 | 托乐嘉街区 |
| 释义 | 楼盘简介托乐嘉街区位于将军北路，玛斯兰德的对面。项目是纯公寓型住宅区，占地面积654亩，70万平方米的总建筑面积使托勒嘉街区在江宁乃至南京来说，是不折不扣的大盘，开发周期3-4年。在别墅云集的将军路上，托乐嘉街区是纯公寓型的住宅区，以小高层为主，辅有少量多层，小区内建有大型的中央公园，并有和周边楼盘共用的幼儿园、小学、商业中心等配套建设。该项目的特点在于建设开放式的街区化生活。对于居住此地的居民而言，将军路沿线的配套设施能否同步建立是最为关注的，托乐嘉街区的开发建设在一定程度上可以带动此地区的配套建设。 托乐嘉街区聘请国际著名的泛亚易道机构，在园林景观规划设计中，力求最大的参与性和互动价值，期望营造出一种充满生机、让居民与环境和谐互动的戏剧性景观场景。项目还全方位的引进了一种国际化的社区文化—“俱乐部制生活模式”，以托乐嘉国际俱乐部为核心，建立一系列的托乐嘉生活俱乐部，其中包括运动俱乐部、宠物俱乐部、夕阳俱乐部、商业俱乐部等等，围绕着核心街区的小镇生活，人与人之间充满温情。 项目地处江宁区景色宜人的翠屏山下，自然天成的区域环境，十公里优尚生活圈。翠屏山、将军山、牛首山、雨花台等，自然生态景环绕四周。项目总占地面积654亩，建筑面积约75万平方米，一期共开发17栋小高层，总体规划以流动性的空间布局、分割形成功能与景观、社会活动与生活居停的巧妙融合。强调社区开放性、交流性、国际化的特质。并通过功能、主题、分众化独身定做的研究，兼顾不同人群的活动专署领地的区隔，将整个空间以居家与度假两大主轴线进行生活、商业、运动、社交、颐养五大功能区分，并以会所、博物馆、俱乐部、电影院、主题公园、双语幼儿园等多种开放空间支撑引导南京时代才俊国际级生活方式的培植，使654亩的土地真正成为一个有活力、有价值、积极向上的街区生活空间。托乐嘉街区以“在家渡假VACATION AT HOME”的姿态和魄力，用纯正美式生活风情来打造一个和睦欢娱的生活小镇。博物馆、四星级标准的电影院、运动公园、开放式图书馆、托乐嘉购物中心、咖啡街、红茶坊、酒吧街等鲜明国际化生活概念和极富创意的规划设计，无疑是对“时代才俊”、社会主力阶层的巨大诱惑。 详细信息物业类别 住宅、普通住宅、综合性高尚社区建筑类别 小高层、高层 装修状况 毛坯 所属商圈 江宁 物业地址 江宁将军北路和麻田路交会处 交通状况 105、119、148、154、安凤线、安广线、清安线、盛中线、雨浙线到翠屏清华园站下车 容 积 率 1.80 绿 化 率 45% 预售许可证 201020002，200920083，200920040，200920009，200920010，200820107，200700576，20041055，20041070，20041091，20041097 相关信息物业现状：竣工占地面积：392400平方米 总建筑面积：700000平方米 开发周期：多期规划 总 户 数：5300 开 发 商：新城置业发展有限公司 物业管理公司：深圳鹏基物业管理服务(南京)有限公司 景观设计单位：香港易道规划设计有限公司 建筑设计单位：北京汉元营造建筑设计有限公司（澳洲UA设计国际集团） 周边配套商业配套——5万平米托乐嘉购物小镇。包括24000平米华润苏果购物中心、肯德基、招商银行、小尾羊火锅等。人文——南京航空航天大学、正德学院、英华中学；生活配套——益家健身会所、百家湖幼儿园 |
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