田禾塞纳河畔

1.新开楼盘案名：田禾·塞纳河畔

2.新开盘主要定位： 别墅盘 √大户型高端洋房社区 宜居型中小户型社区

小户型或酒店式公寓 写字楼 √商业物业

3.新盘具体地理位置：莞城中央，东起莞太路、西至运河东二路、南临创业路、北靠可园南路。

4. 新盘所在区域交通：地处城市中央，公共交通四通八达。共有20余条公交线路经过。

a 国旅站（莞太路）：1路、4路、5路、6路、9路、10路、12路、20路、31路、45路、

48路、C2路、C3路、C4路、L1路；

b.博厦桥站（运河东二路）：11路、24路、25路；

c.创业路站（创业路）：1路、2路、5路、13路、25路、29路；

d.创业新村站（可园南路）：2A路、4路、12路、20路、48路、C2路、C4路；

5.有否开通楼巴： 有 √无

6.新盘所在区域生活配套

a.商业/购物：西正路/市桥路商业街、百佳超市、天和百货、嘉荣超市等

b.餐饮：麦当劳、肯德基、银丰路食街等

c.银行：工行、建行、农行、中国银行等

d.医院：东莞市人民医院、莞城医院等

7.新盘所在区域教育配套：

a.幼儿园：项目内配有18班幼儿园一座；

b.小学：建设小学、莞城试验小学、博厦小学等；

c.中学：东莞中学、东莞可园中学（原莞城三中）、东莞职业技术学校等；

8.新盘占地面积：约12万m2；项目建筑面积：约50万m2；2007年计划推出市场量：约10万m2

9.新楼盘主力户型：二、三、四房；主力户型面积为：80-160平方米；新楼盘其他户型组合：无拼接、组合户型

10.新盘绿化率：约30%

11.景观特点为：

a.项目建筑立面及园林均采用现代欧式风格，简约而不失优雅；

b.住宅高度由24至32层不等，俯瞰城市美景，且天际线极为丰富；

c.沿运河全线建造30米宽休闲购物景观街区，形成独特的河畔风景线。

12.新盘定位的主力消费群为：白领及中产阶层

13.新盘计划定价：一期开盘均价待定

14.新盘具体开盘时间：2007年下半年

15.新盘物业管理：东莞市田禾物业管理有限公司

16.新盘的其他补充资料：田禾·塞纳河畔是目前东莞规模最大的旧城改造项目，

也是东莞首个建筑面积超过50万m2的都市住宅及商业综合体。承担着“打造新莞城，重建莞城昔日的辉煌”的重大使命。建成后将对改变东莞老城区城市形象、改善老城区居民生活环境的起到积极的作用.