集团简介(集团荣誉 集团架构)

发展历程

运作理念

集团简介

“苏州科赛投资发展集团有限公司”（Suzhou Kesai Investment Group Co., Ltd.）是中国第一家城镇运营服务商(China's Primary Urbanisation Service Provider)，成立于2001年1月。集团主要以“城镇化建设”为核心产业，从事城镇策划、规划、建设、开发、管理，文化创意，创业投资等领域。科赛集团整合企业联盟，金融等各种社会及政府资源；建立企业与政府之间合作的桥梁，使中国的“城乡一体化、城镇化、新农村”建设以市场化为主导的方式来运行；开发就业机会，促进经济增长，让股东、政府与百姓满意，顺应“十二五”“促进城镇化健康发展”的号召，着力推动和提升中国特色的城镇化建设的质与量。

集团荣誉

集团董事长江喜科曾荣获2009年中国十大杰出企业家、中华民营企业联合会副会长等称号，总裁江赛当选为首届桂林十大杰出青年企业家等荣誉，集团公司曾先后被各个权威机构评为“中国城镇运营领域最具竞争力品牌”，并获得“中国知名企业”、“中国信誉示范单位”（2004年度，2005年度）、东西部合作成功示范企业、中国经济高层论坛全国理事会副理事长单位、资信等级AAA、浙商研究会副会长单位、桂林.南京（江苏）商会常务理事等荣誉。

集团架构

集团以“一所”（区域经济研究所），“一办”（总裁办），“五中心”（企业管理中心，项目管理中心，财务管理中心，工程管理中心，营销管理中心）为核心，各部门互相协作，高效率、高品质完成项目及向外发展，通过细化的流程管理，严控项目定位和品质，提升项目所在区域综合品味。

发展历程

1998年8月，苏州大江实业有限公司成立（科赛集团前身），运作项目主要有苏州市吴中经济开发区商贸城。

2001年1月，苏州科赛投资发展有限公司成立（简称“科赛集团”），主要以“城镇化建设”为核心产业，着力推动中国城镇化建设。

2001年8月，北京科赛伟业科技有限公司成立。

2002年12月，张家界科赛置业有限公司成立。张家界科赛是集团旗下一家以小城镇建设及置业开发为主营业务的有限公司，开发产品包括张家界市桑植县“桑植新城”，一起开发总面积393亩，总投资1.9亿元。新城一期工程---紫竹苑小区11幢住宅楼、科赛商务大楼及科赛大桥顺利完工。工程先后获得了张家界市“最具投资价值楼盘金奖”、张家界市“守信企业”等称号。

2003年5月，江西科赛城镇开发有限公司成立。

2005年7月，桂林科赛投资发展有限公司成立。桂林科赛属苏州科赛集团全资子公司，主要以投资咨询、高新技术产业、基础设施项目、技术转让和技术服务为主营业务。公司开发的桂林市高新区“英才科技园”，划入广西自治区2006年重点建设项目，占地1902亩，规划总投资12亿元。建成后的英才科技园将融入生产服务、生活服务，囊括人才交流、技能培训、产业研究、法律咨询、物业管理、邻里中心、文体保健、餐饮服务等。一个现代化、高效益、环境好、与城市发展相协调的、集高新技术于一体的新型科技园区。目前，英才科技园建设已基本完工，包括桂林国际线缆集团、吉利汽车集团在内的10多家强势企业入园投产。

科赛·智汇城是英才科技园综合配套服务项目之一，项目位于英才科技园核心生活区，占地面积约50亩，总建筑面积5万余平方米，总户数近400户。目标是将这个项目打造成充分体现科赛集团实力与信誉的高尚生活区，使之成为桂磨公路黄金旅游通道上的璀璨明珠。

环绕桂林国际教育园的科赛国际文化产业园(占地1000余亩，亦在紧锣密鼓的开发中，将建设成为中国西南动漫、戏曲、创意文化产业中心区域（China's central Opera Art, Animation, Innovation District）并被纳入2009年广西自治区重大统筹推进项目。

2005年12月10日，苏州科赛睦邻坊开业，由两幢商业大厦组成，总面积1.2万平方米。睦邻坊根据新加坡社区服务新概念“邻里中心”经验建设，是辐射2.5平方公里区域的社区服务广场。这是一种不同于百货、超市、卖场、商街的第五种商业业态，是一种集商业、文化、娱乐、体育、卫生、服务于一体的综合型商业业态。在功能设置上，广场紧密贴近区域居民生活，设有超市、银行、邮政、餐饮、洗衣房、美容美发、药店、文化用品店、维修店、社区活动中心、邻里生鲜店和社区卫生所等12项必备功能，并结合现代人休闲和消费需要，设立多层次、多品种的配套设施。科赛睦邻坊致力于成为中国居住商业第一品牌，持续推进名牌战略，品牌经营与资本运营并举发展。未来，科赛集团睦邻坊公司将以全方位、多功能、多层次的综合型新型商业业态为企业发展主线。

2006年1月，桂林科赛城镇开发有限公司成立。桂林科赛城镇开发有限公司主要以城镇化运营、城市基础设施建设、旅游开发及相关产业投资为主。公司目前开发建设的平乐县南洲新城区综合开发项目及“桂江二桥”建设工程。南洲新区开发建设规划占地面积6平方公里，东西长度约4.4公里，南北宽度平均约1.3公里。开发建设分为两期，第一期为2006年至2010年，第二期为2011年至2015年，共10年。“桂江二桥”主桥长425.58米，配套道路2.35公里，总投资7200万元。南洲新城区由“三轴”、“三核”、“两带”构成。“三轴”即新城区内三条主干道分别形成城市景观主轴、城市发展主轴和城市发展次轴：“三核”即以规划的市政广场、商贸广场、文化广场为核心：”两带“即规划的滨江景观带和山体景观带，将城市包围在自然山水之中，形成统一的景观体系，新区将融合人居环境、行政设施、商业配套、园区建设、旅游景观等项目的综合开发。

2008年5月，南京科赛旅游投资发展有限责任公司成立。该子公司是由科赛集团控股, 与南京横溪街道办事处、南京日报报业集团联合组成的一家以旅游项目投资开发、旅游基础设施投资建设、旅游规划等为主的股份制企业。目前正在开发建设的有南京横溪前石塘村乡村旅游项目及石塘竹海项目。前石塘村由原先的江宁横溪的贫穷小山村摇身一变成为“南京的小九寨沟”，项目深受南京省委市委等各级领导重视，被评为南京市首个“新农村示范村”。

2011年10月26日江苏省美好乡村建设启动仪式在前石塘村举办，江苏省委书记罗志军、省长李学勇、南京市市委书记杨卫泽、市长季建业，以及江苏省其他十二地级市市长及相关领导出席此项活动，开启江苏省新农村建设的新篇章。新华社、人民日报、南京日报、苏州日报等多家全国性、地方性媒体对科赛的运营模式进行了深入的报道。

2010年11月成立蚌埠科赛投资咨询有限公司。

运作理念

一、“授之以渔”胜过“授之以鱼”

二、科赛强调先策划，然后才是规划-----科赛要打破“官不懂工商，商不顾大局”的局面

三、投资大联盟---科赛不仅是投资者，更是资源的组织者，联合一大批志同道合的企业家组成企业群，形成投资大联盟。