| 词条 | 曙光泊岸 |
| 释义 | 楼盘介绍曙光泊岸紧邻美丽的湘江西岸——潇湘大道天马山以南，紧临后湖，北临规划中湘江过江隧道出口，南临大学城，西靠中南工大本部。远眺岳麓山，近观天马山，与橘子洲头隔路相望，属于岳麓山风景名胜核心区中不可复制的尊崇珍稀位置。项目地理位置优越，周边道路畅通，有913、902、603、152、803等多路公交车通往市区各处，零堵塞交通，四通八达，无阻无隔。由长沙天亚房地产开发有限公司独立开发，曙光泊岸奢景建筑群，通过对单体建筑角度的扭转、倾斜、旋转、形成多样化的组团空间及单体户型的多维观景面，从而使每个组团均具有独一无二的空间特征以及清晰明朗的可识别性，每个户型拥有至少三个以上的朝向及景观面，推窗即可尽赏五重立体景观，移步易景，层次分明，安然尊享上层视界，泊岸生活。在景观设计方面，曙光泊岸遵循“尊重自然与文化”的原则，充分利用城市绿化带和周边自然条件，强调绿脉与居民活动的融合，以滨江景观带、邻里景观、组团景观形成了公共、半公共、私密三个层次的景观系统，使人工环境和自然环境达到高度和谐与统一，将住宅组群与绿色空间融为一体。 全城首创“5L”组团模块，整个建筑由5个L线型单体和5个点式楼组成，形成星月式围合组团布局。L型住宅的每个单元均呈一定角度布置，单元与单元之间错开拼接，使每户都具有独立的使用空间，且具良好视角。在端部临河的单元采用局部退台的方式，使住宅赢得了更多的观景平台。 利用潇湘大道与场地的高差，底层全面架空，打造立体街区平台型居住模式。小区的居住部分均设置在绿化平台上，负一层作停车、辅助用房及临街商业，真正做到人车分流、商住分离，商业空间和居住空间互不干扰，人性化设计充分保障住户生活的私密性。 楼盘信息楼盘名称： 曙光泊岸 所在区域： 岳麓区 项目地址： 岳麓区天马安置小区廖家院子 新房类型： 住宅 主力户型： 三房 房屋属性： 商品房 开 发 商： 长沙天亚房地产开发有限公司、长沙天马房地产开放有限公司 装修状况： 毛坯 建筑类别： 框架 交通状况： 902丶913丶603丶152丶202丶804丶106 占地面积： 42519.06平方米 绿 化 率： 24 % 容 积 率： 1.8 建筑面积： 55800平方米 物业公司： 深圳观澜湖物业有限公司 周边配套学校： 湖南大学丶湖南师范大学丶中南大学丶师大附中丶 湖大附小 其它： 岳麓山、游泳池、篮球场、羽毛球场 五证信息土地使用权证书号: 长国用（2007） 建设用地规划许可证号: 新［2007] |
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