楼盘简介

资料

楼盘简介

圣普拉多岛岸别墅位于省级4A旅游度假区----花都芙蓉嶂度假区内，背靠王子山森林公园，面对芙蓉嶂水库，三面临湖，群山环绕，坐拥花都独一无二的生态资源。

资料

项目总占地约21万平方米，总户数320户，容积率0.43，绿地率：30%。由170套独栋别墅和150套叠加别墅组成，是广州地区罕有的纯别墅项目。项目定位为----西班牙皇家贵族岛岸别墅。项目以坡地建筑为主，即提高了空间的层次感，又可以充分的使空间最大化；地块呈半岛形状，三面望湖，有近两公里的岛岸线，最大限度利用沿湖景观，而且地块南、北、西三面靠湖部分地块较低，中间及东部地块较高，呈坡地形状，即能最大化的利用湖景资源又能增加社区内空间的变换。与湖对岸最远处为1580米，正面对望有330米，最近处为70米。

项目采用一轴、三区、多团组规划。一轴：一是东西走向的景观主轴；串联了会所、商业街、中心广场，是住户的公共活动空间；三区：根据基地与湖水的关系划分为三线不同的景观住户，包括一线滨水呈岛状分组团布局的地台式别墅区。二线的望湖住宅，充分利用原有地形高差形成台地式建筑布局，保证每户均能不同程度的望到湖景。多团组：由交通体系和水系分割呈五个呈半岛式组团，各组团相互独立。

圣普拉多别墅首创双首层式设计，利用山体自然坡地落差设计“上山式”和“下山式”双首层。开放式下沉首层设计，设有下沉式庭院、采光高窗、步出式天井。下沉式庭院与首层的坡差，形成半私密的庭院空间，身处下沉式首层，尽见私家园林摇曳生姿的花木情境，丰富了生活空间。开放式下沉首层可根据个人爱好设置成书房、酒窖、工作间，甚至一间父亲与孩子的手工教室；亦可建一座室内游泳池，足不出户就能满足一家人亲水的愿望。