| 词条 | 上品十六 |
| 释义 | 项目介绍上品十六秉承为新世纪的城市公民营造现代化、国际化的城居生活理想。从城市、自然、建筑、人文的大和谐根本点出发，充分强调实用、舒适、健康、环保、便捷、个性精神这一系列的开发理念，尽全力提升城居公民的居住品质，树立城市住宅开发的全新标尺。 上品十六建筑面积约48万m2，由16幢气势恢弘的现代主义建筑杰作合围而成。中央园林绿地达4.5万m2，使人在城市中即能畅享自然的清新空气。上品十六的户型产品以中小城市户型为主，户型面积区间约在39~99 m2区间，面积紧凑而功能完备舒适。为给广大业主提供一种健康、环保、积极向上的城市生活样式，上品十六斥巨资在小区内营造了多达16种园林式运动配套设施。为保证入住业主生活的便利性，上品十六还筹建了12班幼儿园及超市、银行、美食、美容、美发等一系列的生活配套设施。 上品十六社区商业规划约1万5千多方，由社区商业风情街和城市组成。商业规划利用高差解决了商业与住宅层高不同的要求，部分沿街做了退让处理，从而保证有足够的车流、人流缓冲空间，使每家商铺都有良好的位置和人气。整个社区商业业种丰富，规划有超市、餐馆、美容美发店、银行、电信、诊所、小酒吧、音像店、洗衣店等等，悉心考虑业主的日常生活所需，尽量做到足不出户即可满足。 上品十六突破传统意义上的会所概念，打造真正意义上的“泛会所”，从多种功能设计、多情景体验的角度，强调会所的参与性、开放性，强调会所与人的沟通与互动，倡导和谐、互动、积极的社区文化。会所内设置有标准乒乓球馆、健身房以及搏击馆等运动健身项目，同时设置了茶座、棋牌室等休闲设施，以便业主在此娱乐会友，增进交流。 小区建筑沿地形等高线合理布局，顺应山势，具有山地建筑最显著的特征，并对每栋建筑做退台处理，自呈韵律感，16栋高层住宅围合出小区内约45000平米的超大中央公园，为业主提供一个舒适、宽敞的运动、休闲、社交的公共空间。 小区独特的大围合布局，使得整个建筑群呈显出“高层、低密”的姿势。楼与楼之间无遮挡、超视距，平均楼距40米，最大楼距达到约200米。 上品十六建筑均以33层高层面世，整体设计以现代简约主义为主调，强调简洁的外观和流畅的线条以及建筑的整体性。色彩高雅清丽，形成“现代·城市·生活”的国际时尚建筑群。 全程策划及营销代理：磐基（中国。美国）不动产 广告全案：褐羽广告 上品十六3期介绍： 3期户型平均面积有所增加，以两、三房的舒适居家型为主。而三期的三栋建筑本身也位于整个上品十六[论坛]大社区的中心位置，无论从内部条件还是从外部景观来讲，三期产品更适合成熟家庭的选择。可以看出，上品十六的整体风格也在前两期的运动、时尚的基础上加入了舒适、宜居的元素，后期产品在满足更好的居住条件同时，也能享受到同样的运动社区的成熟配套。56平米的6米小跃和75平米的两房院馆可以说是其中最大的亮点，赠送面积多，得房率高，浪费空间小。小跃层能实现一房变两房，实得面积达到130%，而且6米挑高不压抑，和市面现有的5.2~5.4米的产品大相径庭； 院馆两房变三房，加上赠送面积，实得的折后成交价仅4500元，是五黄核心区的高性价比代表。 1期开盘时间:2007-08-05,交房时间:2009年 周边配套餐饮娱乐：中餐厅、超市、美容美发、娱乐中心、洗衣房等 公园:龙头寺公园 医院:一级长安附属医院、一级花溪医院、三级甲等324医院 学校:重庆市直辖后首批重点中学18中、重庆市教委直属重点中学41中（巴蜀中小学）、区级长安厂子弟学校、区级佳华社区小学、（民营）区级皇冠东和中学 商业:新世纪超市 东和饭店、易初莲花、好又多超市 交通状况上品十六位于江北最成熟的城市生活片区五黄大社区的核心位置。距黄泥磅转盘仅100米，距北城天街（江北中央商圈）2分钟车程，距龙湖、加洲美食街3分钟车程，轻轨3号线将从此通过，到江北国际机场20分钟。视距之内，可近揽火车北站，远望渝中。拥有水、陆、空、轻轨的四维立体交通网络，尽享城市繁华与便捷，是不可多得的规模化城市中心地块资源，未来价值无可限量。 建材装修安保系统:24小时防盗监控、保安巡逻 智能化设施:电脑监控系统、门禁系统、背景音乐 电梯品牌:待定 供水系统:市政供水及二次加压供水 外墙:面砖； 外立面说明:现代简洁风格 大堂:大理石地板、高级墙漆 走廊:地砖、墙漆 电梯厅:地砖、墙漆 进户门:安装防盗门 窗材:铝合金、彩铝 楼层状况16幢33层 车位信息总数：2418个 比例：67:806 地上车位：201个 地下车位：2217个 停车位:2418个(地下+地上/2217+201) 相关信息物业现状:结构封顶 内外销:外销 占地面积:101527.20平方米 总建筑面积:480000平方米 开发商:重庆市环保建设有限公司 物业管理公司:上品物管 物业顾问公司:戴德梁行 代理商:磐基不动产 景观设计单位:北京百子甲壹城市景观设计有限公司 整合推广单位:重庆褐羽广告 建筑设计单位:深圳设计院 开发团队重庆市环保建设（集团）有限公司是经重庆市人民政府批准，于2004年12月成立,以环境整治和地产开发为主营业务,集房地产开发、投资、施工建设、物业管理为一体的综合型企业。注册资本为1亿元，拥有各类专业技术人员150多人，中高级以上职称人员30多人，日益扩大的人才队伍为公司的发展壮大奠定了坚实的基础。 |
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